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据theglobeandmail报道：加拿大联邦住房机构CMHC预测，随着购房者利用改善的借贷条件，今年房价和销售将出现反弹，但该机构表示，美国征收关税的威胁给其前景蒙上了阴影。
加拿大抵押贷款和住房公司（CMHC）表示，潜在的美加贸易战，以及移民目标减少等因素，可能会减缓经济增长并限制住房活动，尽管一些家庭在短期内购买力有所提高。
尽管面临这些挑战，这家联邦住房机构的 2025 年市场展望报告预测，较低的借贷成本和联邦抵押贷款新规将有助于释放被压抑的需求，帮助那些感到买不起房的人进入市场。
CMHC称，虽然安大略省和卑诗省等最负担不起的市场的销售额可能会低于 10 年平均水平，但阿尔伯塔省和魁北克省的房屋交易量应该会达到“历史高位”，价格上涨速度将超过全国平均水平。
但随着投资者兴趣下降和年轻家庭需求减弱，加拿大未来三年住房动工率将因公寓建设减少而放缓。
与此同时，CMHC表示，首次购房者数量上升和移民流动减少将导致未来三年租赁需求下降、空置率上升和租金上涨放缓。
百年地标成“烫手山芋”！连1块钱都租不出去！市府超无奈！
据blogto报道：136 年的历史，2.3 亿加元维护费用，前途未卜的未来……
多伦多市中心最著名的地标和历史建筑之一——旧市政厅（Old City Hall），如今正面临“无处安放”的尴尬境地。
🏛️ 百年历史，曾是权力中心，如今却成“烂摊子”
建于 1889 年至 1899 年，这座壮观的罗马式砂岩建筑，曾是多伦多市政权力的核心，先是市议会所在地，后来变成了省级法院。
然而，随着安省政府即将在今年春天搬离，这座拥有标志性钟楼、雕刻精美的石像、被誉为多伦多最具代表性的建筑之一，竟然面临“长期空置”的窘境！
1910 年向北望向市政厅。照片由 William James 通过多伦多档案馆提供。
最令人震惊的是——在本周的市议会讨论中，有市议员直言不讳地表示：“这栋楼连 1 块钱都租不出去！”
💰 2.3 亿维护费！市议员直呼：赶紧卖了吧！
Etobicoke 选区 2 号议员Stephen Holyday 在会上毫不客气地表示，这栋建筑对市府来说“是一块沉重的负担”，更直言：“要不赶紧卖给私人企业吧，否则它会成为我们最昂贵的资产！”
另一位市议员更是夸张地形容，“要维持这栋楼，可能要花上天文数字（a kazillion dollars）！”
据市府估算，光是未来的维护和改造费用就将高达 2.3 亿加元！这个天文数字让多伦多市政府一时陷入两难——既没钱修，又不能让它烂在那里。
📖 变博物馆？改图书馆？市府一脸愁容：没钱！
面对这个历史遗产，市议会正在紧急讨论未来的可能用途，其中呼声最高的选项之一是改造成“多伦多城市博物馆”或“图书馆”。
然而，这个想法虽然美好，却面临最现实的问题——没钱！
资深市政评论员 Matt Elliott 直言，“这些想法都很好，但现实是，我们根本没钱！” 市府甚至在研究是否能利用天井和阁楼的空间，最大限度地增加可出租面积，希望吸引商业投资。
🏛️ 市长邹至蕙：必须保留历史风貌，但这费用…吓人！
对于旧市政厅的未来，多伦多市长邹至蕙（Olivia Chow） 表示：“无论我们做什么，都必须保持它的历史和美感。” 但她也坦言：“维护它、改造它，成本都是惊人的。”
目前，市府寄希望于私人投资能分担部分费用，同时也在等待更详细的改造方案。但问题的关键是：如果政府没钱，企业也不愿意接手，这座历史建筑的未来会如何？
你认为旧市政厅应该如何改造？是直接卖给私人企业？还是坚持改造为公共文化空间？
或者，你愿意看到它变成豪华公寓吗？
来源：超级生活、加国君综合