最新数据! 温哥华房租连跌14个月 依旧全国最贵! 均价跌破这个数!

据加拿大地产周刊综合报道：最新数据显示，温哥华虽然房租价格已经连续14个月下跌，但依然牢牢把持着“加拿大最贵房租城市”的头把交椅，让无数打工族连连叹气。

根据租房网站 Rentals.ca发布的最新报告，温哥华今年1月份的整体租金水平比去年同期下降了5.2%，平均月租金为2,896加元。

这个价格依旧是相当之高，更让人瞠目的是，这还是在经历了连续14个月下跌之后的价格！如果把时间倒回到2023年7月，当时温哥华的房租曾创下历史新高，达到惊人的3,340加元。

从那时到现在，租金虽然累计下跌了13%，相当于每月节省443加元，但对于普通租客来说，这点降幅就像是“杯水车薪”。

这波“跌跌不休”的行情可不是针对某个特定户型，而是全面开花：一居室、两居室和三居室的租金都出现了不同程度的下跌。

其中，两居室的租金跌幅最为显著，同比下降了7%。然而，即便如此，温哥华的租金水平仍然像“天花板”一样，远远高于其他城市。

在本拿比（Burnaby），情况也不容乐观。这个紧邻温哥华的城市以平均2,320加元的一居室月租价格，荣登全国第三贵租房城市的宝座。

与去年同期相比，本拿比的租金虽然下跌了9.1%，单月更是跌了2%，但对于在此打拼的年轻人来说，租金负担仍然不轻。

穿过海峡来到温哥华岛，维多利亚的租房市场倒显得稳如泰山。这座风景如画的省府城市，一居室的平均月租稳定在2,083加元，仿佛置身于租金风暴之外。

不过，整个BC省的租房形势依然严峻。在加拿大十大最贵租房城市的榜单上，BC省份就占据了三个席位，紧随其后的是多伦多、奥克维尔和密西沙加。

从全国范围来看，各类住宅的平均租金已降至2,100加元，创下18个月以来的新低，同比下跌4.4%。

这个消息乍一听似乎令人振奋，但仔细一算就会发现：当前的租金水平比两年前还是高出了5.2%，要是跟三年前比，更是暴涨了16.4%。

“租金是降了，但物价和工资水平呢？”一位在温哥华市中心工作的会计威尔森（Jane Wilson）如是说。

她口中道出了众多租客的心声：“每个月光是房租就要近3,000加元，再加上其他生活开支，存钱简直是‘天方夜谭’。虽然最近房租在下跌，但对我们来说，依然是‘只闻其声，不见其人’的感觉。”

有房地产市场专家指出，这轮持续的租金下跌反映出市场确实在降温，但降温的速度和幅度是否能跟上普通人的期待，仍然是一个未知数。

如何让更多人能够负担得起住房，尤其是在大城市里，仍然是一个亟待解决的社会问题。

 

谁是锦鲤？大温华人区一张50万中奖彩票正等人认领，马上就到期

大温地区列治文（Richmond）市出售的一张价值50万元的中奖彩票，从开奖至今尚未有人领取。

而这张彩票兑奖日期在今年4月就要到期，锦鲤到底在哪呢？

目前，BC省彩票公司正鼓励2024年4月6日购买过彩票的任何人都检查一下自己的钱包、手套箱和衣服的口袋，看看是否持有和4/4Extra号码相匹配的中奖Lotto 6/49Extra彩票。

中奖彩票购买的具体零售地点和中奖者姓名将在中奖者领奖后才可以公布。

据悉，2024年BC省彩票玩家从Extra中兑换了超过5400万元奖金，从 Lotto6/49中兑换了1.44亿元奖金，所有玩家都可以在彩票零售商或 PlayNow.com 上购买彩票。

来源：加拿大地产周刊、温哥华港湾综合