突发！美联储宣布降息0.5% 美股大涨; 加拿大明年1月大降至3%！？

据加新网综合报道：本周三，美联储宣布将利率下调0.5%，开启了预期中的货币政策宽松周期。这次降息的幅度超过了大多数市场预测。这也是4年来美联储第一次降低基准利率。

美联储利率决策委员会在最新声明中表示：“委员会对通胀向2%可持续移动的信心增强，并认为实现就业和通胀目标的风险大致平衡。”

预计美联储基准利率将在今年年底前再下调半个百分点，2025年再下调一个百分点，2026年最终下调半个百分点，使利率保持在2.75%-3.00%范围内。

自2023年7月以来，美联储将政策利率保持在5.25%-5.50%的区间。然而，现在美国通胀已从40年来的高点下降，接近美联储的目标水平。

降息决定宣布后，美国股市迅速上涨。标普500指数和道琼斯工业平均指数创下新高。

道指盘中一度上涨超过375点，达到41,981.97点的高位。标普500指数上涨0.98%，达到5,689.75点，创下新纪录。

然而，由于大幅降息引发了对经济的担忧，主要股指随后回吐了部分涨幅。

根据BBC报道，对于许多投资于美国股市的美国以外的投资者来说，降息可能是个好消息。

较低的利率通常会推动股价上涨，原因有两个。

首先，降息意味着企业可以以更低的成本借债，并将其再投资于业务，以提高盈利能力。

其次，较低的利率使储蓄账户和其他某些类型的投资变得不那么有吸引力，因此投资者倾向于将资金转向股票等资产。

另一方面，加拿大的最新统计数据显示，8月份的通货膨胀率已经降至2%，也达到了央行指定的控制目标，现在美国出现了大幅度降息，专家表示加拿大再次大幅度降息的可能性正在加大。

加拿大帝国商业银行（CIBC）预测，更激进的降息即将来到，最早在12月就会实现。

他们预计，加拿大10月将再次降息0.25个百分点，而12月和1月将分别降息0.5个百分点。这意味着到1月，利率可能降至3%。

美加两国的就业市场当下都十分疲软，“大幅降息是显而易见的选择。”

也就在周三，加拿大央行公布了上次议息会议的会议记要。会议上讨论了9月降息后加拿大经济可能的发展方向。

会议纪要显示，如果未来几个月劳动力市场和整体经济的疲软迹象加剧，“更快速下调政策利率可能是适当的”。

不过，降息可能导致“住房市场迅速回暖，推高房价并加剧住房价格通胀“。

加拿大房地产协会（CREA）本周早些时候表示，尽管降息已经开始，加拿大的住房市场在夏季仍处于“观望状态”。由于预计未来还会有更多降息，而房价重新加速上涨的迹象尚未出现，CREA暗示买家可能会选择观望，等待借贷成本进一步下降。

地产业内人士预计，第四季度房屋销售将有所回升，但由于借贷成本和房价仍处于高位，销售不会恢复到疫情前的水平。

加拿大央行决策委员会表示，总体而言，通胀“按预期”有所缓解，但下半年经济增长弱于最初预测的风险在增加。

“如果通胀继续按预期下降，那么预期政策利率将进一步下调”。利率没有“预先设定的路径”。

 

有眼光! 华人工程师买下美国副总统故居 专做短租 天天赚的盆满

要在寸土寸金的三藩市投资房地产市场并获得高回报，硅谷软体工程师纪正涛（Zhengtao Ji，音译）作出了独特的投资决定：他在2021年购入副总统哈里斯曾经居住了17年的旧宅。

据《纽约时报》报道，哈里斯一直住在这个单元康斗（condo），直到她和丈夫任搬到洛杉矶的高级社区布伦特伍德（Brentwood）。

纪先生花了86万美元当时购入这套康斗后，以旧房东作为招租，用哈里斯的照片布置其中，并于短租网站Vrbo和Airbnb上出租物业，将此形容为“住在副总统哈里斯的旧宅的绝佳机会”。

不过康斗的入住门槛并不低，由于三藩市严格规定短租需达至少30天，因此按照纪先生放租每晚约200美元计算，每次短租至少需要6000美元才能入住。

此外，该物业街景平平，面向通往海湾大桥的80号州际公路，不仅看不到任何著名景色，其所在的南市场街社区（South of Market）更受到无家可归者和芬太尼氾滥的严重打击。

哈里斯在2004年以48.9万元买下该住所，当时39岁的她刚宣誓就任三藩市地区检察官，从康斗步行不远即可到达法院，同时这里也是丈夫于2014年向她求婚的地方。

10年后，哈里斯却成为了康斗的一道风景：纪先生的租客塞蒂（Lata Setty）在总统辩论当晚举办派对，邀请了数十名哈里斯的支持者前来一同观看辩论。

据悉康斗放售时并无在广告透露旧房东是谁，直至有潜在买家表示兴趣后，地产经纪才透露卖家是位名人。

据经纪表示，纪先生从一开始就很感兴趣，在得知事实后更是有增无减。

纪先生则称，这个购房经历令人毕生难忘，也成为了与朋友分享的好故事。他没有想过，一旦哈里斯当选，会否推动他的投资增长，不过他对是次交易感到满意。

来源：加新网综合