震惊！加拿大买房最低首付款出炉：BC省竟是3个省份的4倍多

据温哥华港湾综合报道：由于天文数字般的房价，在BC省购房对许多人来说遥不可及，一份新的报告揭示了购房首付需要多少钱。NerdWallet 的报告对加拿大各省购房所需的最低首付款进行了排名。BC省全加最高，且“遥遥领先”。

NerdWallet指出：“以下表格中的信息基于加拿大的最低首付款指南以及各省房地产协会提供的平均销售价格。”

根根据今年 6 月 959,480 加元的平均销售价格计算，NerdWallet表示，在BC省买房所需的最低首付款为$70,948。而20%的首付款更是让人沮丧，需要$191,896。

安大略省紧随其后，但其最低和20%首付款比BC省少了超过$10,000。

当你将这些数字与BC省的平均工资结合起来时，很难想象普通收入者如何能够购买一套房子，很可能需要很多年积蓄，才能在没有“爸妈银行”帮助的情况下购房。

根据ZipRecruiter的数据，“截至2024年7月，BC省的平均年薪为$53,042。大约相当于每小时$25.50。”

NerdWallet表示，储蓄是关键。

“虽然这是一个漫长而缓慢的过程，但每存下一加元，都会让你离拥有自己房产的梦想更近一步。”

特别是对于大温哥华地区，GVR每月市场报告显示，上个月共售出2,333套房屋。报告还揭示了大温哥华地区的基准房价。如果你想进入市场并购买自己的首套房产，购买公寓或联排别墅的首付款将比独立住宅更容易负担。

上个月，独立住宅的基准价格达到$2,049,000，联排别墅为$1,124,700，而公寓则为$768,200。

 

突发！加拿大移民部又宣布重大新规，终止这项政策！即刻生效

自8月28日起，在加拿大持访客签证的临时居民将不再被允许在加拿大境内申请工作许可证。

该政策于 2020 年 8 月推出，旨在帮助因 COVID-19 疫情导致边境关闭而无法返回祖国的加拿大游客。

根据该政策，他们可以在不离开加拿大的情况下申请工作许可证。此外，任何在过去12个月内曾持有工作许可证但移民身份变更为“访客”的人，都有资格在等待新工作许可证申请结果期间“合法在加拿大工作”。

最初，该政策的有效期为 2025 年 2 月 28 日。然而，加拿大移民、难民和公民部（IRCC）表示，作为“我们重新调整加拿大临时居民数量和维护移民系统完整性的整体努力的一部分”，他们现在提前结束了该政策。

移民部表示，8月28日前根据该政策提交的申请将继续得到处理。

严厉打击不良行为者

移民部表示，提前撤销政策的部分原因是已经意识到“不良行为者正在利用该政策误导外国公民在未经授权的情况下在加拿大工作”。

这与移民部正在进行的打击广泛存在的移民欺诈行为以及降低临时居民人数的努力相契合。

例如，去年有 700 名印度留学生被发现持有指定学习机构（DLIs）的虚假录取通知书而滞留在加拿大。其中许多人并不知道他们的录取通知书是假的。

为此，IRCC 现在要求指定学习机构在收到留学生申请后 10 天内核实所有录取通知书。它还规定了加拿大未来两年接收留学生的数量上限。

加拿大临时外籍工人数量的重大变化

在结束允许部分游客申请工作许可的临时政策的同时，加拿大还进行了为期一周的重大改革，旨在减少加拿大临时外籍劳工的数量。

8月26日，移民部宣布将在2024年9月26日之前暂停处理临时外籍劳工计划（TFWP）低工资类别下部分申请人的劳动力市场影响评估（LMIA）申请。这将对失业率在 6% 或以上的人口普查大都会区的申请人产生影响。

IRCC 还宣布限制加拿大雇主在 TFWP 下可雇佣的外籍员工数量（占其员工总数的 10%），并将低薪员工的最长雇佣期限从两年缩短为一年。

上述变化与今天的公告类似，许多变化代表了加拿大政府为应对当时的劳动力需求而制定的疫情时期移民政策的倒退。例如，在疫情期间，IRCC与加拿大就业和社会发展部（ESDC）合作，出台了允许加拿大雇主通过TFWP雇佣高达30%劳动力的临时政策；并将LMIA的有效期延长至12个月。

自今年5月以来，IRCC和ESDC开始废除这些疫情期间的政策，并在就业部长兰迪·博伊索诺和移民部长马克·米勒的联合新闻发布会上宣布。

在同一新闻发布会上，米勒部长宣布了将临时居民数量纳入年度移民水平计划的历史性举措，这是加拿大移民史上的首次。

移民已成为加拿大的一个重要话题，今年大部分时间都在宣布有关管理和减少国内临时居民人数的消息。本周，米勒部长还宣布，他打算考虑在未来几年改变加拿大永久居民的数量。

来源：温哥华港湾综合