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据Financial Post报道：明天，万众期待的央行利率决议日会议即将到来，根据目前各大机构的猜测，6月5日降息的可能性会在80%以上。就算不降，下一次利率决议日也一定会降，降息周期打开只是时间问题。
RBC首席经济学家Nathan Janzen认为：“当加拿大第一季度GDP增长意外下滑时，预示着央行降息的最后一个潜在障碍已经被消除。”
央行开启降息通道后，究竟会对加拿大的各个方面产生怎样的影响？在利率决议日会议前夕，Financial Post、《环球邮报》等媒体，纷纷给出了自己的见解和预测。
房地产市场，一定会被刺激
这是最容易猜测的降息结果：平静了2年的加拿大房地产市场一定会得到刺激。
哪怕开头几个月只是缓慢降息，比如从5%降到4.75%或者4.5%，但依然能让观望已久的潜在买家开始行动。
因为买家们清楚未来一两年的利率一定是下滑的，比如在选浮动利率时就有更大的底气。尽管央行行长麦科勒姆一再表示“此次降息是温和、有序的，应该不会让房价再次飙升失控”，但谁又会相信市场仍会风平浪静？
《环球邮报》观点文章指出，地产一直是加拿大的支柱产业之一，从2022年中期开始到现在，销售活动就一直低于十年平均水平，这在加拿大是不太正常的，降息会改变这一局面。
多伦多资深地产经纪Christine Cowern表示：“每个经纪手头都有在观望的潜在购房者，当降息开启后，他们就会出手。”
Royal LePage今年早些时候的一项民调数据也显示：过去两年搁置购房建议的受访者，有一半表示“只要开始降息，我就会出手买房。”
市场能得到多大刺激？谨慎乐观！
此轮降息，会像2020、2021年那样，让加拿大各地地产市场“坐火箭”，房价扶摇直上，抢offer大战愈演愈烈吗？其实多家权威机构、地产公司都表示“要谨慎乐观，曾经的盛况不会出现”。
RE/MAX加拿大总裁Christopher Alexander直言：“降息也许会适度降低购房成本，可目前的利率和房价仍然处在历史高位，很多购房者距离买房还有很大的资金缺口，光靠一轮降息是没用的。”
Royal LePage首席运营官Karen Yolevski也表示赞同：“一次降息、哪怕是一轮降息，都不能弥补负担能力的差距，而只是能够给人们一些喘息空间。”
RTS Mortgage Financial贷款经纪Keisha Johnson直言：“按照央行此次的谨慎态度，降息频率不会高，每次降息也不会多，因此人们每月月供不会低多少。”
RBC助理首席经济学家Robert Hogue概括道：“降息会给民众减负，但减的不会多；降息一定会提振地产市场，但不会坐火箭。我的预测是，从现在到2025年年底，加拿大房价只会有小幅上涨。”
加元，会面临麻烦
央行开启降息后，对房地产市场显然是有刺激作用的，利大于弊，但对加元行情来说，可就不太一样了。
Financial Post观点文章指出：加拿大央行如果提前降息，意味着和美联储首次“分道扬镳”，加元一定会贬值，最早从本周就开始贬值，最晚从下个月开始！
多伦多道明银行经济学家James Orlando表示：“加元贬值是必然，但不确定会贬值多少，因为我们先需要知道加拿大央行究竟比美联储提前多久降息，以及基准利息差别多大，然后才好计算。”
上图显示了从1992年至今的加拿大央行和美联储基准利息对比，其中有三个时间段，央行基准利息明显低于美联储：1995年、2000年、2005~2006年。其中1995年的差距超过了2个百分点。
1995年差异大的原因是墨西哥的比索危机，加拿大在经济重创的压力下降基准利率从8.1%骤降到3%，结果导致加元、GDP异常疲软，供大于求，通胀变成通缩。原本接近1:1的加元美元汇率，降到了0.63:1，加元贬值率“触目惊心”。
目前，加元和美元的汇率比是0.73:1，既然加元贬值不可避免并且很快会出现，且不谈进出口方面的影响，对普通民众也是影响很大：今年暑假去美国旅行、购物的加拿大人，无疑要花更多的钱了……
加元曾被油价拯救，但这次不会
如果加元美元汇率持续走低，甚至回到0.6开头，那该如何拯救？从1995年到2023年，加元一直处于疲软状态，直到大宗商品价格飙升，尤其是石油：价格在四年内翻了一番，一下子将加元美元汇率回升到0.91:1。
油价拯救过加元美元汇率，但这一次，又有什么能够拯救呢？阿尔伯塔中央银行首席经济学家Charles St Arnaud直言：“加拿大的石油货币时代已经结束，谁也无法改变加元对美元的颓势了。”
“并且，如果地缘政治紧张局势加剧，加元的颓势还会延续，突破心理关口70美分只是时间问题”，Arnaud表示。
财经领域的任何一个宏观举措，都会带来正面效应和不可避免的负面效应。在疫情初期的那一轮降息中，加拿大央行可谓是吃尽了苦头，那么这一轮经历了“深思熟虑”后的降息，又会给加拿大带来什么呢？
来源：温房网综合Financial Post，The Globe and Mail
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