暴跌56%！4月新房销售创历史新低！房价跌9%！专家：买房好时机

据建筑业和土地开发协会 (BILD) 报道，大多伦多地区的高利率和新房楼花销售惨淡，导致今年新房销售陷入创纪录的新低。根据 BILD 的数据，4 月份新建房屋的销售量为1105套，与去年相比暴跌 56%，比 10 年平均水平低 65%。

大多伦多四月份低层住宅新房的基准价格为 1,617,896 元，比去年同期跌了 9%。

新公寓的基准价格为 1,056,786 元，同比下降 4%，公寓平均面积为 782 平方英尺，每平方英尺售价为 1,351 元。基准价格衡量的是现有新房的平均要价减去极端价格。

上个月，新房剩余库存总量为 20,092 套。其中包括 16,478 套公寓和 3,614 套独栋住宅。这是过去十年中新房库存水平最高的一次。

新房市场遭遇寒流，建筑业和土地开发协会BILD呼吁加拿大各级政府迅速干预。

BILD副总裁贾斯汀·舍伍德 (Justin Sherwood) 说：“这太令人担忧了。”

他说，高利率和楼花销售缓慢已经“为大多伦多地区未来的住房供应创造了严峻的形势，需要各级政府的关注，以创造经济和投资环境，在未来几年平衡市场。”

加拿大政府无法控制土地价格或建筑成本，但可以增加密度并加快审批速度，而这正是 BILD 敦促各级政府需要做的事情。

“如果不采取行动，我们将在两到三年内面临严重的供应短缺，”舍伍德说。

在此之前，对于那些能够承受高利率的人来说，现在是买房的好时机。

“库存量已达到近 15 年来的最高水平，房价同比下降，”Altus Group 研究经理 Edward Jegg 表示，“一旦利率下降，目前观望的买家重返市场，需求预计将会增加，对于那些希望提前购买新房的人来说，现在有很多机会。”

 

可怕！享用加拿大打猎“战利品”，感染罕见疾病险送命！

美国一个家庭在聚餐上大吃家庭成员自己在加拿大打猎得来的熊肉，由于熊肉深色，难以辨识是否已煮熟，这家人像赌命般将肉串吃下肚，事后陆续出现肌肉疼痛及发烧等症状，3人要住院治疗。

据悉，他们感染了相当罕见的人畜共通寄生虫疾病“旋毛虫病”（Trichinosis）。美国疾病控制及预防中心（CDC）指出，这家人未充分加热熊肉，加上寄生虫交叉感染其他食材，导致染病。

部分寄生虫耐冷冻必须高温煮肉

CDC在23日刊登的“死亡率与发病率周报”中，分享了这宗相当罕见的食物安全案例。

2022年夏天，美国南达科他州一个家族举行家族聚会，其中一名家庭成员带来之前在加拿大打猎的战利品黑熊熊肉。该名成员按照他人建议，将生熊肉冷冻以杀死寄生虫，至聚会前，黑熊肉冷冻了45天。

聚会当天，这家人将黑熊肉制成烤肉串，连同其他蔬菜一起烧烤，由于黑熊肉肉色较深，难以用肉眼辨识是否已煮熟，他们在无法确认的情况下，冒险吃下熊肉才发现未煮熟，于是回烤。

肉食太深难判断 吃了才知未熟

一周后，其中一名29岁男性家庭成员因为发烧、严重肌肉疼痛、眼睛周围肿胀送医，三周内2度住院，医生在他2次住院时得知他吃了熊肉，才推测是旋毛虫病（trichinellosis）作祟。

CDC检查余下的冷冻生熊肉，也发现了旋毛虫幼虫。这一种人畜共通的寄生虫疾病，但实际上北美洲发生人类感染的情形相当少见，主要经由吃野味感染。

旋毛虫病的症状可大可小，轻者没有明显症状，若旋毛虫进入肠胃道，患者可能会腹痛、腹泻、呕吐，若在肌肉，会导致发烧、出疹、结膜炎等症状，严重者可能危及性命，包括出现心脏、中枢神经、呼吸问题。

除了该名29岁男子外，还有另外5名家人也出现了相关症状，最终一共有3人住院，接受抗寄生虫药物治疗后已康复。

食材分开存放处理免交叉感染

美国有线电视新闻网（CNN）指出，冷冻能够杀死黑熊体内常见的寄生虫，但也有部分寄生虫可以抵受冷冻。

野猪、狐狸、狼、松鼠等野生动物经常感染旋毛虫病，染病动物通常看起来相当健康，宰杀时也看不出受到感染。

另外，CDC建议，肉类要加热至内部温度至少达摄氏74度才可杀死寄生虫。专家们也表示，烟燻、醃渍、脱水、微波等方法不一定能消灭寄生虫。

值得注意的是，6名感染的家人中，有2人当天只吃了蔬菜，没吃熊肉，可能是受感染肉品交叉感染其他食材。CDC提醒民众，生肉与其他食材应分开存放及处理。

来源：加国君、加国都市生活综合