房东房客纠纷案3万积压！导致“租霸”暴增、给钱才走人！

据CTV报道：一位专家指出，加拿大房东和租户之间纠纷案件的大量积压正在导致一系列问题。据房地产专家David Fleming透露，加拿大租房市场出现了所谓的“现金换钥匙”交易大大增加。租户要求用现金作为搬离的补偿，给了钱才能归还他们的钥匙。

在安大略省房东与租户委员会积案如山的情况下，一些面临驱逐的租户正在利用这一现状，通过拒绝将案件提交给委员会，来谈判获取一定数额的现金。 

在这些情况下，租户不愿离开物业，并利用需要等待8至12个月的听证作为筹码来获取现金。Fleming在接受CTV’s Your Morning采访时表示：“然后房东不得不做出决定：‘我是否等待去找房东和租户委员会？还是买断租户？’”

2023年5月，安大略省调查员的一份报告显示，案件积压已增至38,000例，平均需要七到八个月，有时甚至需要两年才能安排听证。

如果房东正在出售住宅，情况会更加复杂，因为买家有权通知租户搬离。

渥太华的一位房东试图出售房屋，但遇到了他所称的“噩梦”情况。尽管提供了1万加元的补偿费和一辆搬家卡车，但租户仍然拒绝离开，导致房东无法及时完成房屋出售，而抵押贷款即将到期。

这一问题不仅仅局限于安大略省，类似的情况在加拿大其他地区也有所发生。

在不列颠哥伦比亚省，一名妇女被迫离开她的住所，不得不住进汽车。她表示至少在省租赁租赁委员会审查她的投诉之前，她将无家可归。

租金上涨也是导致租户拒绝离开的原因之一。由于搬迁成本的上升以及找到空置单位的困难，一些人试图争取更多时间储蓄资金和寻找下一个住处。

然而，专家强调，利用这种（案件积压）情况作为规避驱逐规定的借口是不公平的。David Fleming说：“我表示同情，但我认为这不能成为租户利用的借口。”

在不列颠哥伦比亚省，一些房东已经联合起来，请求住房部门修改其租赁法规。他们指出这些纠纷案件等待时间较长，房东在等待解决方案时被“留在了一个暧昧的状态”，而租户“滥用”系统。在这种情况下，解决可能需要数月时间，而房东几乎无能为力。

对于房东而言，专家建议“非常谨慎地选择您的租户，在当前的租房市场中，房东需要更加慎重和主动地管理租户关系。”

 

惊呆！地下室厨房中央搁张床也能出租！网友：醒来闻到咖啡味

据dailyhive报道：近几个月来，多伦多及其周边地区的租金价格可能有所回落，但并不意味是不疯狂，最近，在Kijiji上，有人在厨房中央搁了张床就出租，价格非常低，每月350。

多伦多地区最新发现的“恐怖出租”单位是西北方向的宾顿市，不但没有睡房，而且是在地下室，更加让人想不到的是，那是厨房的中央。

本周三（1月24日），在Kujiji租房市场有个新房源，这个租房信息虽然只有一张图片，标题还很吸引，房间出租$350加元，这个价钱绝对是全多伦多地区最便宜的租金。

所以，如果按租金从低到高排序搜寻，这个房源绝对在首页很吸引的位置。

不但有床，还有家具，而且，还送免费食物香味。

因为出租照片显示了一个非常不可忽视的事实，即潜在租户睡觉的“房间”实际上是在地下室厨房。

一张窄窄的单人床楔在地下室受力支撑杆和墙壁之间，头上是暖气管槽。

床头几英寸外市厨房洗菜盆和厨柜，还有炉头，抽油烟机。

周三发布的 Kijiji 帖子写道：“两居室地下室有可用的共享空间”，并宣称该出租房屋位于Chingoucousy 和 queen 附近，靠近著名的sheridan college，和algoma大学，附近有丰业银行、TD银行、还有no frills,超市和shopper drugmart,，多路公共交通可直达。

虽然很简陋，但租金只是350，考虑到大多伦多地区目前的平均租金约为每月 2,700 元，你还想要求什么呢？

不过，网友就吵翻，下面看看Reddit上的网友怎么愉快的评论。

“床+早餐”

“太方便了”

“下次就浴室+床了”

还有一位用户这样描述这个房源：“现在你真的可以醒来并闻到咖啡的味道！”

万一是浓浓的咖喱味呢?

来源：超级生活综合