项目获批! 温西这个豪宅社区要大改造 狂增1.3万套住宅 人口要翻倍!

据加拿大地产周刊综合报道：在温西，传统上以低密度住宅区为主，但随着杰里科土地（Jericho Lands）开发项目的批准，这里将引入高层住宅塔楼，温西将迎来高密度的变革，不再是低密度住宅区。

周四下午温哥华市议会在听取了约60位公众发言人的意见后，一致通过了这个占地90英亩、位于杰里科海滩公园南侧的West Point Grey社区的开发政策声明。

这个由原住民拥有和主导的项目，由MST 开发公司（Musqueam、Squamish 和Tsleil-Waututh 三个原住民部落全资拥有的私营营利性房地产开发公司）与加拿大土地公司（CLC）合作。

这里原本是个低密度的住宅区，但现在，一切都要变了。

项目批准的政策声明概述了总建筑面积达到1350万平方英尺，包括约13000套住房，可容纳24000居民。这个数字，可是现在West Point Grey社区人口的两倍呢。

此外，作为一个高度混合使用的开发项目，将至少有750,000平方呎的办公、零售、餐厅、酒店、文化和创意工业空间，为约3000个现场工作岗位提供支持。

项目的成功在很大程度上依赖于未来天车Millennium线的延伸，这条线路预计最早将于2030年代初建成，连接Arbutus和UBC大学。这条地铁线路将在项目核心区域内建设Jericho站，完全融入密度最高的建筑中。

但这个项目也不是人人都支持。许多当地居民担心，这样一来，他们安静的社区可能会变得拥挤、吵闹。反对者坚称，应该降低密度，减少住房数量，并重新设想一个以低层和中层建筑为主的项目。

不过，市议会似乎更看重长远发展。市议员们说，我们需要大胆想象，考虑这个城市未来的需要。他们认为，虽然高楼可能会改变社区的面貌，但这并不代表社区的消亡。

项目计划里还有很多让人兴奋的内容，提供的广泛公共利益估计价值达13亿加元。

比如，打算在这里建设一个巨大的公共公园和自然空间，面积达到20英亩。还会有特别的艺术和文化空间，包括专门的原住民空间。

学校、社区中心、图书馆、托儿所……这些都在规划中，甚至还考虑到了消防站的更新和扩建。看起来，这个项目真的是想得很周到。

住宅方面，这里将主要提供租赁住房，其中包括大量的社会住房和低于市场价格的租赁单位。

这是个重要决定，因为原住民希望永久拥有这片土地。这意味着，传统的产权购买方式在这里不适用，但你依然可以在这里找到一个称心的家。

现在，这个项目已经进入了实质性的筹备阶段。它预计将分四个阶段进行，耗时大约25年。在这25年里，我们将看到这片土地逐渐转变成一个活力四射的新社区。

最后，别忘了，这个项目不仅仅是关于建筑和住房。它还代表了一种和解，原住民族与市政府的合作，共同规划未来。这或许，就是这个项目最特别的地方吧。

所以，当你下次经过那片还在建设中的土地时，想想看，那里将成为温哥华的一个全新面貌，一个充满活力和多样性的社区，一个展示这座城市文化和历史的窗口。

这不仅仅是一块土地的转变，更是一座城市，甚至一个社会的进步。让我们拭目以待，看看杰里科土地项目将如何为温哥华带来新的生机和变革。

 

尹大卫：卑诗将限制全省学校使用手机

卑诗省政府周五(26日)上午表示，正在兑现省长尹大卫(David Eby) 对受网络勒索影响家庭做出的承诺，宣布加强措施，保护儿童免受“网络威胁”。

据City News报道，省长尹大卫在周五的声明中表示，将限制全省学校使用手机。

该省还将推出“从网上删除图片并追捕侵犯者”的服务，并立法“让社交媒体公司对它们“造成”的伤害承担责任。

尹大卫尚未提供有关限制措施在卑诗各地学校如何具体实施的详细信息，并表示将由当地学区做出这些决定。

限制全省学校使用手机措施是在尹大卫对一名12岁男童卡森(Carson)遭受网络性勒索自杀后，与死者父亲克莱兰(Ryan Cleland)对话促成的。

尹大卫说：“今天，我正在兑现对卡森家人的承诺……卡森不会白白死去；我们的政府将加紧支持克莱兰一家为提高人们对网络性勒索的认识所做的英勇工作。”

卑诗省府表示，重要研究表明，教室、社群媒体平台和掠夺者“试图利用幼儿……经常出现手机干扰……这些都对年轻人构成重大风险”。

来源：加拿大地产周刊、星岛综合