今天起！加拿大实施地产新规！5大变化出台弄！

据BlogTo报道：加拿大地产又有新动作了！据悉，新规将包含5大变化，围绕着对该省房地产服务行业的管理规则进行改造，包含：地产经纪可透露竞争报价、允许签订制定代表等等。

新规定将于2023年12月1日生效，届时允许经纪公司披露抢Offer的细节，将为消费者在房地产交易过程中提供更多选择。

公共和商业服务交付部长托德·麦卡锡(Todd McCarthy)说：“购买、租赁和出售房地产是一个人或企业所做的最大、最重要的决定之一，因此，房地产经纪人、经纪人和销售人员的规定反映现代商业惯例，以培育一个强大而充满活力的房地产市场，这一点至关重要。”

“我们希望确保安大略省人在参与房地产交易时感到有权和知情，并确保该行业的专业人士被视为值得信赖和有道德的。”

根据2020年《房地产服务信托法案》(TRESA)引入的立法和监管变化，如果卖家指示房地产经纪人披露竞争报价的细节，将允许他们这样做，不包括个人或身份信息。

具体细节包含以下方面👇

1. 允许房地产经纪人在卖方的指示下披露抢Offer的细节，但不包括个人或身份信息。

2. 通过加强对房地产经纪人、经纪人和销售人员(称为注册人)的披露要求，以及制定信息指南，帮助个人在进行房地产交易时做出明智的决定，更好地保护和教育安大略省人。

3. 要求注册人遵守最新的道德准则，通过关注他们在诚信、质量和服务方面的义务来加强专业精神。

“购买或出售房屋的安大略省人现在更清楚自己的权利，以及房地产经纪人和经纪人对他们的责任。”

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受到骚扰后,北美夫妻买了一尊佛像放家门外,奇迹发生了..

事情是这样的。丹·史蒂文森 (Dan Stevenson) 和他的亚裔妻子Lu 在结婚后，一直住在加州奥克兰东湖地区一栋两层的楼房里，俩人在这里生活了40多年，对这里已经有了很深的感情。

但渐渐的，这一地区的治安越来越不好，抢劫、斗殴和毒品交易频发，社区全体甚至给每个人配备了口哨防身。

因为常年要面对各种各样的罪犯，夫妻俩都有应对的经验了，有时半夜在自家阳台上还会看见交易的毒贩，丹无奈的表示，除了让他滚以外，没有别的办法。

“我不能报警，一是让我信任警察还不如让我信毒贩，二是这些人都知道我住哪儿，报警会给家人带来危险。”就这样，夫妻俩对这些猖獗的犯罪行为无能为力，又不太想搬家，想着忍一忍就习惯了。

没想到，从某一天开始，混混们开始使用中间有空间的交通分隔线（从大约 500 英尺外的他家就可以看到）作为“垃圾场”，随意丢弃各种犯罪的垃圾和针头，丹和Lu的容忍能力到了极限。

为了阻止犯罪分子和乱扔垃圾的人，两人从 ACE Hardware 购买了一尊小佛像，为了怕被偷走，夫妻俩还将其固定在位于东 19 街和 11 大道交叉口的隔板上的混凝土板上。

图片来自@Greenkozi/CC，版权属于原作者

为什么要选择佛像？丹解释称，因为在他看来，佛是中立的。“我的意思是，如果我们把基督扔在那里，它就会引起争议。但是佛，似乎没有人对佛感到那么不安。”

夫妻俩放置佛像的初衷，是希望这样的“中立人物”的出现能给社区带来和平感，但没想到这个举动，彻底改变了这个地区。

在佛像最初放置的四个月内，一切都相安无事。但在有一天早晨当丹醒来时，他发现佛像变成了白色！有人把佛像涂成了一种柔和的白色，明显是小心翼翼在涂抹，因为除了佛像，周围没有任何油漆的痕迹。

从那时起，佛像周围开始出现了人们留下的礼物，比如几颗橘子，或者几枚硬币。有一天，丹下班回家经过时，还发现了满满的一大袋子的梨，但也弄不清楚这是谁留下的，或者有什么寓意。

渐渐的，来自附近各地的人们开始前来参拜这尊佛像，后来这里竟成为了“奥克兰越南佛教社区成员的圣地”，每天早晨7点，准时有人在这里祈祷。

图片来自@Greenkozi/CC，版权属于原作者

图片来自Paul Chinn/The Chronicle，版权属于原作者

不仅如此，在佛像安装后，这一地区的犯罪几乎消失了。丹表示，当后来当地人知道是他安装并维护这尊佛像后，有时会向他赠送礼物以示感谢，从水果到葡萄酒，甚至几瓶威士忌，还有大量越南特色食品和糖果。

他不知道佛像为何如此有效，“可能是因为迷信、可能是因为恐惧，或者是出于敬畏。”

该佛像安置于2009年，记者 Chris Johnson 在 2014 年《旧金山纪事报》上发表了一篇文章，记录了这一地区犯罪率的神奇下降。

关于调查结果，Chris 写道：“自 2012 年信徒开始每天祈祷以来，今年迄今为止该地区的总体犯罪率下降了 82%。

“抢劫报告从 14 起减少到 3 起，严重袭击事件从 5 起减少到零起，盗窃案从 8 起减少到 4 起，毒品案件从 3 起减少到零，卖淫从 3 起减少到没有。”

Chris 向警方统计员询问了这些数据，统计员评论道：“我不能说出它的原因，但这些就是真实的数字。”

在佛像来到之后，他曾经历过两次“劫难”。第一次是安装后不久，一名小偷试图将佛像从高处撬开，但丹提前用强化铁棒和强力环氧树脂将他固定住，小偷没有得手。

第二次是发生在2012年，在一名居民投诉后，该市公共工程部门试图拆除这座雕像，但遭到邻居的强烈反对，市政府官员决定搁置并“研究”这个问题。两年后，行政工作早已被遗忘，佛像仍在。

到了2023年，这尊佛像依旧屹立不倒。

今年早些时候拜访过佛像的一位评论家莎拉·尼科尔斯 (Sarah Nichols) 写道：“奥克兰的大佛还在这里！自从四年前的 2019 年我了解到它以来，我一直希望能看到它。我住在内布拉斯加州的林肯，但来到旧金山过生日，阿拉米达的一位朋友帮我找到了这座神社。“

佛像在多年间已经进行了多次升级，人们帮他加上了镀金的衣服，把它放在一个“岩石基座”上，现在还有了三间小屋。小屋内放置着各种供品，从宗教符号、鲜花、蜡烛和水果到LED 灯。

图片来自Sarah Nichols，版权属于原作者

虽然佛像对犯罪率的长期影响尚不确定，但它无疑已经成了当地最著名的景点之一。它在 Google 上被称为“礼拜场所”，吸引了来自全美各地的游客，并获得了4.9 星的评级。

这真是个神奇而温暖的故事，好像这尊佛像找到了自己的归属，将这里当做了家，保佑这里的居民。这对夫妇这个微小的举动也唤起了人们生活中以前缺失的某些东西，比如敬畏，比如信仰。

拯救这个社区的是佛光，更多的是大部分人内心深处，还未走远的初心吧。

来源：加拿大省钱快报综合