房主扛不住了！省长写信给特鲁多，乞求央行下周别再加息！

据CTV报道：加拿大卑诗省长8月31日写信给特鲁多和央行行长，要求下周三议息时要考虑加息对加拿大人的全面影响，呼吁不要再加息了。

卑诗省长戴维·伊比（David Eby）在周四致加拿大央行行长蒂夫·麦克勒姆（Tiff Macklem）的一封信中，敦促他考虑加息对国民的全面影响，不应该在此时再加息。

加拿大央行定于下周三9月6日再次例行议息，做出是否加息的决定。

伊比还写信给总理贾斯汀·特鲁多，附上他给央行行长麦克勒姆的信，呼吁联邦政府采取有针对性的方法来对抗通胀，希望特鲁多重点关注住房和基础设施的改善。

伊比在给特鲁多的信中表示，对关键行业采取有针对性的措施将带来长期对抗通胀的好处，同时促进经济增长和提高生产率。

省长在给特鲁多的信中表示：“我们还有其他方法来稳定成本，但确实需要努力和协调。”

“这样的努力早就该做出了，”伊比说。

“在 9 月份的利率决定之前，我建议采取强有力且有针对性的方法，重点关注引发通胀最大的行业。”

伊比在给麦克勒姆的信中表示，“不必要的”进一步加息不仅对想要续签房屋抵押贷款的房主构成危险，而且对那些刚开始从新冠疫情中恢复过来的租房者、学生、老年人、家庭和小企业人士构成危险，他们现在已为每个月的账单挣扎。

而据路透社报道，34 名经济学家中的 24 名大多数经济学家预计，央行将至少在 明年 3 月底之前将政策利率维持在当前水平不变或更高水平。

如果加拿大利率长时间保持较高水平，可能会增加高负债家庭的压力，因为加拿大近 20% 的房屋抵押贷款将于明年续签。

8 月 14 日至 29 日对 13 名房地产分析师进行的民意调查预测，今年加拿大平均房价将下跌 5.0%，低于三个月前预期的近 9% 的跌幅，分析师年初预计房价会下跌 12%。

BMO银行高级经济学家Sal Guatieri表示：“我们预计加拿大央行不会进一步加息，不过，目前的利率水平已经足够构成威胁，以让买家在今年剩余时间内保持观望。”

“直到明年初……当央行降息行动得到明确时，我们才会看到房地产市场再次走强。”

对于下周三的议息，大家怎么看，央行还会加息吗？

 

大麻烦的信号！加拿大两大银行不良贷款拨备金成倍增加

不断加息之下，房主首当其冲成为受害者，但银行的日子也不好过。现在两大银行丰业银行和BMO银行的不良贷款拨备金成倍增加。

据多伦多星报报道，第三季度财报显示，与去年同期相比，丰业银行（Scotiabank）和BMO银行的不良贷款拨备金额分别增加了一倍和三倍。

经济学家兼未来工作中心主任吉姆·斯坦福在谈到信贷损失准备金的“大幅”增加时表示：“这是加拿大经济的一次重大打击，也是出现麻烦的一个重大迹象。” “这反映出加拿大人支付的利息前所未有地增加。”

BMO的信贷损失拨备总额为4.92亿元，高于去年第三季度的1.36亿元。

丰业银行最近一个季度的信贷损失拨备总额为8.19亿元，高于去年同期的 4.12亿元。

就在信用贷款准备金增加的两个月前，联邦监管机构金融机构监管办公室命令银行再拨出数十亿元的应急基金以应对违约。与此同时，加拿大央行于7月份再次加息，将关键利率提高至5%。

持有执照的破产受托人兼债务减免公司Hoyes Michalos的联合创始人Doug Hoyes预测，2023年个人破产可能会增加30%。他对银行采取重大预防措施并不感到惊讶。

“如果你是一家银行，你会发现失业率上升、利率上升、债务上升、无力偿债情况增加——很明显，（他们）未来会注销更多贷款。”Hoyes说道。

斯坦福表示，银行在很多方面都很灵活，指的是延长还款期限和抵押贷款负摊销等安排。“银行采取如此巨额贷款损失拨备的事实表明，这些形式的增量灵活性已达到极限。”

除了引发消费者违约增加的担忧之外，不断增加的信贷损失拨备也拖累了银行的盈利能力。

丰业银行的加拿大银行业务归属于股东的净利润为10.6亿加元，低于上年同期的12.1亿加元，原因是信贷损失和非利息支出拨备增加，但部分被收入增加所抵消。

斯坦福表示，对通胀原因的有限认识是造成预期贷款违约的部分原因。

他表示：“这是反通胀策略的必然结果，该策略使用一把大锤——提高利率——来试图解决问题。房主是其中的附带受害者。”

但斯坦福预计加拿大央行不会改变方针，并表示9月6日可能会再次加息。

他说：“很明显，在下个季度，加拿大人的情况将变得更糟，而不是更好。”他指出，许多抵押贷款持有人尚未续签抵押贷款。

来源：加新网、加拿大都市网综合