惠斯勒豪宅$4000万成交创纪录！度假屋受外国买家青睐

据温房网综合报道：这座位于惠斯勒Stonebridge社区的豪宅坐落在一大片土地上，相当于三个普通城市街区的大小，地址是5462 Stonebridge Drive。豪宅本身以创纪录的3200万元成交。周边的土地同时出售，总价达到了$4000万元，光地税一年就$8.3万元。

这座现代豪宅建于2010年，占地8700平方英尺，俯瞰惠斯勒山和黑梳山，这座超级豪宅坐落在一片7英亩的森林地块上，周围环绕着加拿大最令人印象深刻的景色，可以俯瞰阿尔塔湖（Alta Lake）和滑雪场。

豪宅拥有6间卧室、10间浴室、一个悬浮式楼梯和一个巨大的40英尺高的花岗岩壁炉，还有一个延伸至山坡的户外无边泳池。

另一个著名的特色是庭院，其中的艺术装置可以作为酒窖和水疗中心的灯光设施。

装饰房子的木镶板是用2007年斯坦利公园的一场风暴中回收的木材制成的，那场风暴摧毁了数百棵树。

豪宅由国际知名建筑事务所Bohlin Cywinski Jackson设计，所有这些都旨在创造“与大自然的内在联系”。

由于免受联邦外国买家禁令和省级投机和空置税的影响，加上加拿大元的贬值，惠斯勒成为全球关注的焦点，吸引着国内外高端房地产买家。惠斯勒Stonebridge社区就居住着许多来自法国、美国和中国香港的外国人。

加拿大本国也有越来越多的人北上，从温哥华出发，开车两小时来惠斯勒购置房产。

根据加拿大多重房屋挂牌交易系统的数据，目前加拿大市场上最昂贵的房子就在BC省，但并不在豪宅林立的温西和西温，而是在惠斯勒。

惠斯勒位于滑雪胜地，其境内的度假屋为买家提供了长期投资的机会，特别是在金融市场动荡的时候，可以作为对冲通胀的有效方式。

度假屋买家最看重的是投资安全和全年使用，因此，具有隐私和高品质设备的独立木屋和公寓愈发受欢迎。

优质地段的房产，既能提供高品质的生活，又有稳定的估值，对于许多高净值人士而言，是保护其资产免受通货膨胀影响的重要方式。

另外，随着远程工作的兴起，度假屋全年使用的潜力对买家的吸引力大增。

越来越多的人希望在传统滑雪季节之外的时间也住在这里，工作和享受生活两不误。许多滑雪目的地也正在根据不断变化的需求调整其设施和服务，在夏季提供更多种类的休闲和娱乐选择，从远足、打高尔夫球和骑自行车等体育活动到美食场所和文化活动，应有尽有。

在这些著名的滑雪胜地，对房地产的需求都超过了有限的供应，这也反映在持续高昂的销售价格上。根据惠斯勒房地产公司的数据，2023年第一季度，惠斯勒独立屋的中位价格为$277.5万元。

至于高端房产，根据本地经纪的陈述，惠斯勒价值$3000万-$5000万元的豪宅众多，但大多数从未上市。他表示，“这次交易将改变高端房地产市场的局面。”

 

不要试！这些食品过期后 你绝对不应该吃

在我们日常的生活中，可能会有各种原因导致我们吃到过期食品。或许是因为试图减少食物浪费，或许只是在深夜里寻找一点夜宵，甚至可能只是不小心忘记了检查食品的保质期。

然而，食用过期食品可能会带来不小的健康风险。一些食品的保质期只是质量的指示，超过这个日期可能只是口感、颜色或者味道有所变化，但并不会对健康产生影响。

然而，其他一些食品超过保质期后，可能会滋生细菌，增加患病风险。以下是几种你绝对不应该在过期后食用的食品：

1、生肉和家禽：这些食品非常容易滋生细菌，例如沙门氏菌和大肠杆菌，这些细菌可以导致严重的食物中毒。研究发现，食用过期肉类和家禽产品可能会增加患有食物中毒、食管炎、肠炎等疾病的风险。

2、海鲜：海鲜也很容易滋生细菌，尤其是在过期后。一些常见的海鲜食物如鱼、虾、蟹等，在过期后可能会产生大量的毒素。如果你吃了过期的海鲜，可能会面临包括恶心、呕吐、腹泻在内的食物中毒症状。

3、蛋类：过期的鸡蛋有患上沙门氏菌感染的风险。尽管我们通常可以通过煮沸鸡蛋来杀死细菌，但是如果鸡蛋已经过期，那么可能无法彻底杀死所有的细菌。

4、乳制品：像牛奶和奶酪这样的乳制品在过期后可能会出现有害的细菌和霉菌。这可能会导致消化不良、食物中毒、皮肤过敏等症状。

5、切好的水果：切好的水果因为表面积增大，更容易滋生细菌，过期后不宜食用。切好的水果在过期后很可能会被霉菌和其他有害微生物侵袭，导致食物中毒。

6、熟食和熟制食品：这类食品经过加工，容易变质，一旦过期，就应当避免食用。熟食和熟制食品可能会在过期后产生各种毒素，对人体健康构成威胁。

7、罐头食品：虽然罐头食品通常有较长的保质期，但一旦过期，罐头内的食品可能被细菌污染，严重时会导致食物中毒。

8、豆腐和豆制品：豆腐和豆制品是易腐食品，特别是在没有冷藏或过期的情况下，容易滋生细菌和霉菌。过期的豆腐和豆制品可能会引发食物中毒，出现恶心、呕吐、腹泻等症状。

9、蔬菜汁和果汁：这些饮料往往在开瓶后会迅速氧化，变质。过期的果汁和蔬菜汁中可能会滋生大肠杆菌和其他有害细菌，食用后可能会引发食物中毒。

10、熟面点：包括面包、饼干、蛋糕等熟面点在过期后，表面和内部可能会长出霉菌，其中一些霉菌产生的霉菌素对人体十分有害，可能引起各种健康问题，包括肠胃不适、过敏反应甚至癌症。

在你准备食用任何食品之前，一定要检查它们的保质期，并确保食品储存的环境符合规定。这一点尤其重要，因为适当的储存环境可以大大延长食品的保质期。

如果你对食品的安全性有任何疑虑，那么最好是遵循“疑则弃之”的原则。食品安全应始终放在首位，我们在享受美食的同时，也要确保食品对我们的健康无害。

来源：温房网、加国都市生活综合