TD银行警告：移民狂潮将带来昂贵代价！住房不够因为人不够？！

据凤凰加拿大综合报道：加拿大新任住房和基础设施部长Sean Fraser表示，对新移民关上大门并不能解决住房问题，相反，他支持建造更多住房以容纳更多的移民潮。

曾担任移民部长的Fraser于周三（7月26日）上午宣誓就职，这是自由党政府内阁改组的一部分，旨在备战在下一次联邦选举。他上任之际，移民带来的人口强劲增长给住房需求带来了压力，而加拿大正面临住房负担能力危机。

此前，蒙特利尔银行BMO的一项研究分析发现，在加拿大，人口每增长1%，房价通常会上涨3%。因此，移民常常被称为是推高加拿大房价的重要推手。

Fraser在宣誓就职后对记者表示，“这个答案至少在一部分上是要继续建设更多住房。”

“但我要告诫任何认为关闭对新移民的大门可以解决我们住房危机的人要谨慎。”

相反，Fraser表示，移民将是解决住房挑战的一部分。

“在我担任移民部长之前，我与开发商交谈时，他们完成想要完成项目的主要障碍之一是获得建造所需住房的劳动力，”他说道。

作为内阁重组的组成部分之一，联邦住房部与联邦基建和社区部被合并为一个部门，对此，Fraser说，合并的目标就是将住房和基建项目放在一起研究，而不是单独开来。

他说：“如果我们鼓励城市和社区在那些基建设施已存在或已有规划的地方兴建更多的住房，我们投入的每一块钱税金就能取得更大的进展。”

加拿大总理特鲁多此次决定将联邦住房问题移交给曾经有移民工作经验的Fraser，这一决定受到了专家的赞扬，他们表示，在加拿大人应对负担能力紧缩之际，自由党需要一位强有力的沟通者来负责。

2021年成为住房部长的Ahmed Hussen在全国范围住房危机加剧的情况下，受到了批评。现在他将留任内阁，并转做国际发展部长。

今年39岁的Fraser在新闻发布会上承认，住房可负担性性问题尤其是年轻加拿大人面临的主要挑战。

“对于像我这个年龄的人和试图进入市场的年轻人来说，这是一个真正的挑战，不过对于低收入家庭来说也是挑战，”Fraser说道。

“没有简单的解决方案，但如果我们继续推进建设更多的住房、确保人们更容易进入市场，并为低收入家庭特别是处于脆弱租房困境的人提供保护，我们就能带来实质性的改变。”

特鲁多政府前经济战略和规划负责人Tyler Meredith表示：“我认为，选择Fraser是一种认识提升，即这项工作从根本上需要精力、紧迫感和热情，以便能够有效地与保守党竞争。”

Meredith说：“如果他们在住房问题上输掉了，他们就会在移民问题上输掉，然后坦率地说，他们就会失去他们经济战略中一些最有效的部分。”

 

TD Bank：加拿大的移民热潮将会付出昂贵的代价

不过，就在加拿大宣布内阁重组消息之前，道明银行TD发布了报告指出，加拿大的移民热潮将会付出昂贵的代价。

随着加拿大应对劳动力紧缺和人口老龄化问题，加拿大正在推动创纪录的移民数量，但道明银行的一份新报告表明，如果经济和社会基础设施增长跟不上，可能会产生意想不到的后果。

去年，联邦政府宣布计划到2025年每年迎来50万新移民。过去一年里，加国人口已增加120万。

虽然人口增长对加拿大劳动力市场和经济增长来说是个好消息，但TD报告表明，这种增长给住房、基础设施和医疗保健等多个领域带来了新的挑战。

根据TD的预测，短短两年内住房缺口可能达到50万套，而旨在加快建设进程的政府政策不太可能填补这一缺口。

报告估计，即使人口增长恢复到长期平均水平，加拿大仍将面临约15万套住房短缺。

 

加拿大住房贷款机构警告

曾经出现在温哥华和多伦多的住房危机现在正影响着全国各地，专家表示住房短缺是其根源。加拿大住房贷款机构警告，到2030年，全国需要再建造350万套住房，才能恢复可负担性，而且此前的建设速度还需进一步提高。

渥太华大学的住房政策专家和兼职教授Carolyn Whitzman表示，将住房与基础设施结合起来是一个不错的举措。

她说：“住房就是基础设施。对于一个社会的运作来说，它是必不可少的，和水、污水、医院和学校一样重要。”

Whitzman还称赞Fraser是一个“相当有效的沟通者”，并提到他作为移民部长的经验可能有助于他在住房领域的角色。

来源：凤凰加拿大综合