愤怒! 签完合同后加价$50万 加拿大开发商漫天要价 执照遭吊销!

据加拿大地产周刊综合报道：最近，安省一家开发商摊上事了，由于试图向买家额外征收50多万加币的费用，被安省住宅建设管理局（HCRA）直接吊销了执照！

这是自去年3月福特政府计划打击这种做法以来，首次有建筑商因提高价格而受到监管机构处罚，也是最严重的处罚。

这家被吊销执照的公司名叫Pinetree Developments Inc.，根据HCRA建议撤销执照的通知，Pinetree要求一个买家为密西沙加的一栋房屋多付50多万加元。

HCRA的文件说，当买家拒绝时，该公司将该房屋挂在网上售卖。

HCRA还表示，虽然有着法律规定，但Pinetree公司一直拒绝“提供任何支持涨价的文件，尽管一再要求”。

裁决当中指出：“在买方拒绝同意涨价后，尽管有具有约束力的APS（买卖协议）和产权上登记的未决诉讼证明，Pinetree仍在Realtor.com上以2,999,999加币的价格出售该房产。”

HCRA向Pinetree表达了担忧，并向Pinetree发出了一封信，希望它能履行APS并遵守法律。HCRA表示，如果Pinetree不这样做，HCRA将采取监管行动。

然而开发商却不为所动，迄今为止，这套房产仍在挂牌出售。

这还不是唯一的问题。

HCRA在2022年12月开始的检查当中发现，Pinetree公司使用伪造的文件来获得建筑许可证，开发商没有将房屋纳入省级保修计划，并且当HCRA来询问价格上涨时，缺乏解释。

“这些行为中的任何一个都是值得关注的。”HCRA的首席执行官兼注册官莫尔（Wendy Moir）在一份新闻稿中说，“这些行为中的任何一项都会引起关注，表明这家公司不适合拥有许可证。”

莫尔说，一旦被告知执照将被吊销，开发商实际上是有机会提出上诉，但Pinetree公司并没有，这意味着吊销执照是自动和即时生效的。

Pinetree在HCRA登记处的电话打不通，向Pinetree登记的电子邮箱地址发送的邮件也被退回，无法送达。另外，向该公司网站上的一个电子邮件地址发出的评论请求也没有得到回应。

还有一位在之前的民事诉讼中代表开发商的律师也没有回复电子邮件。

莫尔在接受采访时说，近年来，一些其他开发商也有类似的行为，在签订合同后提高价格。

莫尔说：“由于新冠和各种不断增加的建筑成本，有些情况已经恶化了。但这真的不意味着开发商不需要在法律范围内行事，不需要以道德和公平的方式对待他们的顾客。”

虽说HCRA针对这起事件采取了行动，但新民主党住房评论家贝尔（Jessica Bell）说，还有更多的工作要做。

贝尔在接受采访时说：“住宅建设管理局没有认真对待自己的工作，没有适当和迅速地调查那些没有做正确事情的开发商。”

那些向HCRA提出投诉的人往往花了他们一生的积蓄，来追求房屋所有权，“这些人压力很大，他们很愤怒，他们的生活已经被颠覆了。他们只想建好自己的房子。”

唉，在签完合同后再加价这种事，确实很让人头大，希望大家在买房子的时候不要遇上这种事吧。

 

低门槛！Tims推出万事达信用卡！可以狂薅积分，兑换免费咖啡！

据dailyhive报道：加拿大咖啡连锁店Tim Hortons计划推出自己的信用卡，帮助忠实顾客更快地积累Tims Rewards Points，以兑换更多免费咖啡、饮料和食品。

据新闻发布，Tim Hortons的新部门Tims Financial将在未来几个月推出Tims Credit Card，这是一张由金融科技公司Neo Financial提供支持的无年费Mastercard。

图源：CNW Group/Tim Hortons

“由于每个月有近五百万加拿大人积极使用我们的Tim Hortons APP，很明显我们可以为最忠实的顾客提供一种更快积累Tims Rewards Points的方式，”数字化、忠诚度和消费品高级副总裁Markus Sturm表示。

该信用卡将与该餐厅连锁店的APP完全集成，用户可以通过手机申请、获得批准和查询余额。

图源：CNW Group/Tim Hortons

您将能够在任何地方购物时积累积分，大多数汽油、杂货和公共交通购物每消费$1加币可获得最多5个积分，并且在咖啡连锁店本身进行符合条件的购物并扫描Tims Rewards时，每消费$1加币可获得最多15个积分。但是，在Costco和沃尔玛的购物、加油将不计入积分。

该公司还表示，将向学生和新移民这类还款能力有限或没有信用历史的加拿大居民提供一种特殊版本的信用卡，已帮助他们建立信用。

图源：CNW Group/Tim Hortons

Sturm补充道：“我们相信这是对数百万加拿大人（包括新移民和学生）的一种令人兴奋的新金融选择，他们希望建立自己的信用记录。”

目前该信用卡尚未上市，但您可以先申请加入等待名单。

申请网址：https://timsfinancial.ca/en/home.html

来源：加拿大地产周刊综合