华人情侣在加拿大买房! 男方仅占5%产权, 被按整套房征税$12.6万!

据richmond-news报道：加拿大最高法院拒绝受理一起上诉。该案涉及一名加拿大公民与一名中国公民共同购房，并对 BC省外国买家税的适用方式提出质疑。

本案中，中国籍男性公民Li-Yuan Chuang 和加籍女性公民 Chia-Wen Hsia，于 2014 年共同购买了一幢价值近50万元的公寓（两人系伴侣关系）。

Li-Yuan Chuang 支付了 40% 的购房款，却只登记了 5% 的产权。 95%的产权登记在其伴侣Chia-Wen Hsia的名下。

于是他们只就 5% 产权缴纳了外国买家税。但后来的一次审计认定，这项税款“应按整套房产的公平市值缴纳”。

在之后的数年，两人就此事和BC省政府打起了官司，败了就上诉。从BC省高等法院一直打到了BC省上诉院。

两人曾表示，男方之所以支付的多、产权占的少，是向女方支付的“彩礼” ，所以按整套房产价值征税“极不公平”。

上诉法院的三人合议庭并不认可。法官认定，如果他们按各自承担的购房款比例登记产权，就可以避免按整套房产价值缴纳这项税款。

另据该省财政厅一名税务分析员认定，两人须补缴的税款略高于 $126,000。

BC省外国买家税的税率为市值的 20%。

两人又试图向加拿大最高法院提出上诉，但是于本周四被拒绝受理。

两人的律师 Massao Morinaga 表示，对于加拿大最高法院拒绝受理此案，他们不予置评。

他说，这意味着“司法途径已走到尽头”，但现行外国买家税法的条文写法“将一些有失公平的情况也纳入了征税范围”。

来源：加国无忧综合