太狠! 西温顶级豪宅狂降700万出售 豪华装修堪比美术馆 估价让人想不到!

据加拿大地产周刊综合报道：西温一栋豪宅刚刚重新挂牌，开价$1980万。这数字看着已经够吓人，可同一栋房子在2025年挂出来时，叫价是$2680万，一年多一点，价格硬生生砍掉了$700万。

更有意思的在后头，BC省估价局（BC Assessment）给这套房子的估值，只有$1267.9万，降了$700万之后，开价还比估值高出$712万。

房子在西温2743 Willoughby Road，一栋楼独占了整个街角地块。7个卧室，9个卫生间，室内面积将近1.9万平方英尺，折合1700多平方米。

按现在的开价算，每平方英尺大约$1040。去年那个价，每平方英尺要$1400出头。

挂牌介绍里，这栋房子被称作一座“非凡”的混凝土庄园，由保罗·格兰特（Paul Grant）设计，戈登·威尔逊（Gordon Wilson）建造，还直接封了个“建筑杰作”的名号。

外墙用的是石灰岩，车道底下带加热，下雪天不用出门铲雪。屋里到处是大理石装饰，连天花板都是手绘的。

有些室内空间看着更像温哥华美术馆，不太像温哥华普通人家。

说到享受，这房子是照着度假村的路子来配的。挂牌介绍主推的是一个长45英尺的室内泳池，差不多13.7米，旁边还有木饰面的桑拿房、蒸汽房，外加一块冷水浸泡区。

别的配置也挺全：一台能扛起全屋100%用电负荷的发电机，一部电梯，还有一间专门大火爆炒的中式厨房。

车库能停8辆车，前提是你真有8辆车。

像这样的豪宅，最近在大温日子都不好过。最近像这种降价求售的豪宅有很多，背后的原因就一个：大温地产市场已经彻底倒向买家。

眼下这个经济环境，想把一套豪宅卖出去，真挺难的。

就在上个月，加拿大苏富比国际地产也专门发了报告，讲的就是豪宅卖家有多难。苏富比进驻西温刚好20年，借这个机会把过去20年的数据重新整理了一遍。

该公司回顾过去20年指出，当地高端房地产经历过多个经济周期、市场环境调整，以及一段房价快速上涨的时期。

一年降了$700万，开价还是比估值贵出一大截，这价格买家认不认，就看接下来有没有人出手了。

来源：加拿大地产周刊综合