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据加拿大地产周刊综合报道：大温房产圈这两天炸出一记惊雷。Westbank，温哥华最大的房产开发商之一，眼下陷入了严重的财务危机。温东一栋快完工的35层出租公寓被法院接管了，员工还被裁掉了将近一半。
OPTrust，也就是安省政府雇员养老金基金，这周作为债权人向法院申请接管Westbank旗下位于Joyce街5083号的35层出租塔楼，理由很直接：追回1.09亿加元债务。法院4月27日批准了申请，接管方是地产顾问公司KSV Advisory。
但这才只是开胃菜。
接管方这周发了通告，这栋楼总共欠了20家担保债权人2.86亿加元，外加几十家无担保债权人的600万加元。
其中加拿大国家银行是第一顺位债权人，本金就被压了1.65亿。OPTrust的1.09亿排第二顺位。
Joyce街这栋塔楼眼下离完工就差临门一脚，商铺和住宅租约都签好了，有些单元已经有租客入住。Westbank和OPTrust的联合声明说，接管是双方“配合进行”的，目的是确保项目“按部就班完工”，住户不受影响。
听起来挺和气，但裁员这事就没法用“配合”两个字搪塞过去了。
爆出裁员消息的是Westbank前员工玛伯利（Rhiannon Mabberley）。她正在BC省最高法院告公司违约，说Westbank欠她120万加元工资奖金。
玛伯利4月29日提交的宣誓书里写得很直白：“我深信Westbank处于财务岌岌可危的境地。据我所知，公司已经裁掉了将近一半员工。”
她说Westbank最近卖掉了好几处地产来还累积的债务，还经常有供应商打电话给她，问那些没付清的发票什么时候能兑现。
上周我们也曾报道过Westbank遭承包商讨要近百万欠款的新闻。
玛伯利在地产开发行业干了21年，现在还兼着行业顾问，这些消息都是她日常打交道时听来的。
更离谱的还在后面。玛伯利之前向法院申请了诉前查封令，要在Westbank的公司账户里冻结120万加元。结果查封下来，只冻到了32,025.37加元，零头都不够。
她在宣誓书里直接说：“这表明Westbank已经把运营账户换了，目的就是把资产从我这种债权人手里藏起来。”
法庭还没判，这只是玛伯利的单方陈述。Westbank发言人彼得森（Ariele Peterson）周五的回应也很官方：“案件还在审理中，我们不便评论。但要指出，这些指控都还没在法庭上得到证实。”
Westbank这家公司，大温华人应该都不陌生。过去三十年温哥华最显眼的地标楼盘里很多都出自这家公司，业务后来还扩张到多伦多、美国和日本。但最近几年，公司一直在卖资产、被告欠款，麻烦不断。
去年OPTrust就已经把Westbank在Senakw项目（斯阔米什原住民在Kitsilano的多塔楼大盘）里的全部股权吞下了。
加拿大房地产开发行业最近日子都不好过，接管和地产破产案数量在全国范围内明显上升。Wesgroup去年也裁过员。
10月份玛伯利和Westbank的官司就要开庭，到时候这家公司账面上的真实状况，应该会有更多细节流出来。
来源：加拿大地产周刊综合