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BC省素里市正全力严查住宅非法扩建！据CBC NEWS报道，素里市针对两处非法违建民宅开出严厉处罚。
这两处房屋分别位于 Strawberry Hill与Bear Creek片区，房主不仅要被处以高额罚款，他们的房屋大门处还被张贴醒目公示通告。用来提醒所有潜在买家、银行及保险机构，这两栋房子是法律意义上的“雷区”。
据素里市政府透露，这两名房主长期无视法规，公然挑战监管底线。即便多次收到停工整改通知，两人依旧一意孤行，私自搭建违规居住单元、扩建露台。
其中一名房主的违规记录，早在2020年就已出现。
这类擅自违建、违规出租的恶劣行为，严重扰乱当地建筑管理秩序，也让当地建筑行业与监管部门彻底无法容忍。
糊堵墙就能收租，这种代价你付不起
“现在的风气很危险，”素里市附例执法负责人Jas Johal直言不讳地指出，“不少房主抱有一种极其轻率的心态，以为随便找人砌堵墙，能把人塞进去收租，就算大功告成。”
这种建立在钢筋水泥之上的贪婪，代价可能是毁灭性的。
Johal强调，这种省钱和高效完全是建立在无视安全规范的基础之上。
从2022年4月素里市成立专门的非法建筑执法队以来，投诉电话几乎被打爆，收到的违规线索高达数千起。仅2024年至今，执法部门就已开出近900张罚单。
很多人以为，只要房子盖好了，政府就拿它没办法。
Johal对此给出了强硬回应：“调查周期长并不代表我们没有约束力。我们可以开出从$500元到$5万元不等的连环罚款，如果房主拒不配合，最后的终点就是推土机。”
这绝对不是吓唬人，自今年以来，素里市已经通过法院指令，强制拆除了三处冥顽不灵的违规建筑。
之前BC省就曾因为违规扩建出过大事，2019年4月19日，兰里市268街一处住宅在举办聚会期间，二楼露台突然整体塌了，当时有18人受重伤。
当地紧急出动了19辆救护车和空中救援设备进行抢险。好多受伤的人不仅身受骨折等重伤，还落下脑损伤、创伤后应激障碍等终身后遗症。
事后调查证实，这处坍塌的露台属于私自违章搭建，根本没有纳入建筑设计图纸，也没有任何审批与安全验收环节。甚至建筑结构漏洞百出，承重、连接等关键部位全部不达标，存在严重的致命安全隐患。
还有，在第60大道的一处房产，业主原本向政府申请的是建造一个农用谷仓，结果却背地里把谷仓改装成了5居室！在没有任何入住许可的情况下，这些简陋的房间早已住满了人。
另一处位于第26大道的房产更为夸张。房主直接在后院平地起高楼，盖起了一栋两层高的独立建筑。
执法人员实地勘察估算，这栋没有任何准生证的楼里至少藏着八个出租单元。
市建筑部门代理主管Sean Simpson说，这种行为最恶劣的地方在于，当关键的结构和电路被墙体遮盖后，政府根本无法评估其安全性。这种房子，就是一颗随时会爆的定时炸弹。
别为前任的贪欲买单
温哥华房屋建造商协会（HAVAN）首席执行官Wendy McNeil向所有购房者发出紧急提醒：大温地产市场是典型的买者自慎！如果你买了一栋带有非法加建的房子，你接手的不仅是砖瓦，还有前任房主留下的法律烂摊子。
McNeil建议，任何大规模翻修都必须核实许可证。购房者绝不能省去专业验房的环节，因为有些结构性的致命伤，往往藏在精美的油漆之下。
她强调，核实施工合规性并不难，合法施工的房产必须在显眼位置张贴许可证。如果邻居看到可疑施工，最有效的办法就是立即举报，以免这些隐患最终反噬整个社区的安全。
为什么素里市的违建问题如此突出？
昆特兰理工大学商学院教授Ari Goelman认为，素里过去二十年的人口暴增与住房供应结构失衡，是违建滋生的温床。
“如果市面上能有足够的、政府主导的可负担住房，谁愿意冒着风险住在违法的地下室或后院民房里？”Goelman说。
然而，市政官员和行业专家达成的共识是：住房短缺不能成为无视安全的通行证！
来源：温房网综合CBC News