加拿大房租连跌17个月，平均租金跌至2030加元，创33个月新低

据citynews报道：加拿大2月份的平均租金同比连续第17个月下降，平均房租跌至2030加元。

Rentals.ca和Urbanation发布的最新月度报告显示，加拿大全国平均租金较2025年2月年比下降了2.8%，较2026年1月环比下降1.3%。专门出租的apartments 公寓的平均租金同比下降1.9%，至2030加元；而condo公寓住宅的平均租金同比下降5.1%，至2082加元。

多伦多平均租金为2482加元。

每平方英尺租金保持稳定，为 2.53元，与 2025 年 2 月相同，但低于 2024 年 2 月的 2.64 元。

房源的平均单元面积下降至 826 平方英尺，低于 2025 年 2 月的 864 平方英尺和 2024 年 2 月的 881 平方英尺。

按省份划分，阿尔伯塔省的平均公寓租金降幅最大，达4.4%，其次是安大略省（4.3%）、不列颠哥伦比亚省（4.2%）和魁北克省（2.7%）。

新斯科舍省、萨斯喀彻温省和曼尼托巴省的平均公寓租金则有所上涨。

报告指出，全国租金目前处于33个月以来的最低水平，较两年前下降了7.4%，但平均租金仍比三年前高出2.3%。

Urbanation总裁肖恩·希尔德布兰德（Shaun Hildebrand ）表示，由于供应过剩和需求疲软，加拿大正经历着近年最大幅度的租金下跌，这为租房者提供了“一个难得的机会，让他们能够以更低的租金负担得起”。

加拿大租房负担能力显著改善，租金-收入比（ rent-to-income ratio ）降至29%，为六年多来的最低水平，低于30%的行业基准。

加拿大主要租赁市场周边的次级市场公寓租金大幅下降，其中奥克维尔（-14.6%）、新威斯敏斯特（-12.8%）、素里（-11.3%）、旺市（-11.0%）和Kanata（-10.1%）的降幅均达到两位数。

来源：超级生活综合