大批人恐卖房、破产！美加有望下个月达成协议！影响加拿大人按揭贷款！

据CTV报道：加拿大和美国之间持续的贸易战可能即将结束，在加拿大总理马克·卡尼（Mark Carney）和美国总统唐纳德·特朗普（Donald Trump）上周在卡纳纳斯基斯（Kananaskis）举行的七国集团（G7）峰会上会面后，他们双方都同意在下个月内达成协议。

“我认为我们会取得很多成就。我们的主要关注点将是贸易，尤其是与加拿大的贸易，”特朗普在峰会上表示。

CTV渥太华新闻正在调查达成协议可能如何影响你的按揭利率。

经济学家：关税意味着更高的通胀和利率

康考迪亚大学经济学教授 Moshe Lander 周三对 CTV 新闻表示，与贸易战相关的关税会提高通胀率。他说，更高的通胀意味着更高的利率。

“（关税战）会开始让加拿大经济停滞，”他说。

如果达成协议，“我们可能会看到零增长甚至负增长，这意味着加拿大央行应当降息以刺激增长。你不可能同时加息又降息。”根据 Lander 的说法。

“加拿大央行必须做出一个艰难的决定：是类似过去几年那样的通胀回归更伤经济，还是长期衰退的风险更大，”他说。

“不论加拿大央行决定对利率做什么，都会决定按揭利率的走向，”Lander 表示。“所以，如果央行加息，按揭利率会上升；如果央行降息，按揭利率就会稍微下降。”

Lander 表示，很多加拿大人的房贷将在2025年和2026年到期。如果按揭利率保持在高位，有些人会陷入“危险境地”，他们可能不得不卖房或申请破产，尤其在房地产市场疲软的情况下。

“这也是加拿大央行必须考虑的问题——不是因为他们的职责是拯救加拿大人避免糟糕的财务决定，而是为了防止对加拿大人造成那些本可以避免、推迟，或通过其他方式缓解的伤害，”他说。

根据加拿大统计局的最新数据，截至5月，加拿大的年通胀率保持在1.7%。

农业食品分析中心高级主管 Sylvain Charlebois 对 CTV 新闻表示，加拿大经济希望看到的通胀率是低于2.5%。

“所以我们还有很长的路要走，但方向是正确的，”Charlebois 说。

贸易战带来了不确定性，引发了通胀上升的迹象，加拿大央行因此在6月4日连续第二次决定维持其利率不变。当时，加拿大央行行长 Tiff Macklem 表示，货币政策制定者之间对维持政策利率在2.75%的“共识是明确的”，他们正在等待关于关税对经济影响的更多信息。

“不确定性仍然很高，”Macklem 表示。

利率像‘过山车’一样

渥太华 Mortgage Brokers 的 Frank Napolitano 周二在 CTV Morning Live 上表示，利率走势像“坐过山车”，一周涨，一周跌。他说，市场的波动依赖于特朗普在社交媒体上的发言。

“太不确定了，我们不知道——如果他某周说了什么，我们知道那会推动通胀上升；而如果他下一周说了别的，那通胀又会下降，”他说。

“所以，（Macklem）现在都不知道是否该继续执行他在一月份制定的计划，那个计划是连续降息，把利率拉回到中性水平，而我们现在正处于那个过程中。”

卡尼在与特朗普在卡纳纳斯基斯会晤后表示，如果30天内未能达成协议，他将实施反制关税。Lander 希望卡尼的这一表态“能促使美国人认真考虑，达成协议是有价值的”。

然而，Lander 指出，美国拥有不成比例的权力。

“很多伤害很可能会反弹回到加拿大身上。所以因为这种不对等的权力不平衡，总理说‘我们希望在30天内达成协议’是很好听的话，”Lander 表示，“但是我们的希望是美国人意识到，这些关税确实会对美国经济造成一些伤害。”

来源：超级生活综合