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据theglobeandmail报道：根据最新数据显示，加拿大29、30岁年轻人房贷拖欠率比例是全国平均水平10倍，而整个年轻人群体（18-30岁）的房贷拖欠率水平是其他人群的七倍。
信用机构TransUnion分析了2025年第一季度的信贷趋势，加拿大全国抵押贷款拖欠率为0.12%。
但是，报告发现29岁和30岁人群的房贷拖欠率最高，分别为1%和1.1%，几乎是全国平均水平的10倍。
18至30岁之间抵押贷款持有人的平均拖欠率为0.84%，是全国平均水平的10倍。
TransUnion金融服务研究和咨询总监Matt Fabian表示，这些拖欠率指的是信用评级在800分以上的超级优质抵押贷款持有人，信贷800分以上这一水平被认为反映了良好的偿债记录，而信用评级较差或只能获得更高成本的次级抵押贷款的消费者的拖欠率会更高。
这进一步证明，当前的房贷续约期（五年前疫情期间低利率引发的购房热潮之后）正在对加拿大房主造成冲击。今年5月，Equifax的一份报告发现，2025年第一季度的严重拖欠率（指消费者逾期付款超过90天）为0.24%，这比2024年同期增长了72%。
TransUnion和其他信贷专业人士表示，加拿大年轻人比其他人更容易拖欠抵押贷款，一个原因他们没有足够的储蓄来应对购房带来的意外成本，另一个原因是利率上升导致每月还款额大幅增加。
抵押贷款经纪乔·雅各布斯（Joe Jacobs）表示，近期他与客户谈论债务管理的次数比他从业21年来的任何时候都多。
越来越多的客户选择延长抵押贷款摊销期或合并债务，以减轻利率上涨的压力。
他表示，许多年轻客户难以续贷，是因为他们为了维护房屋、装修或购买汽车，而进一步负债。
雅各布斯先生还表示，虽然月供增加400加元的还款额可能不算多，但当其他所有成本都上涨时，这足以让房主陷入困境。
“问题不仅仅是抵押贷款本身。这是生活成本的层层叠加效应，”他说。
持牌破产受托人布里奇特·范·威克 (Bridget van Wyk)表示，虽然她的业务目前还没有看到大量年轻客户寻求抵押贷款帮助，但这可能是因为他们依赖次级抵押贷款（sub-prime）或发薪日贷款（payday loans）等高息债务来拖延还款问题。
她表示，向债务援助专业人士寻求帮助往往会被视为一种耻辱，这些专业人士的职责是帮助客户或为他们指明正确的方向。
她表示，任何拖欠抵押贷款还款的人都应该与破产管理专业人士沟通，至少评估一下未来的选择。
“我想告诉年轻人，在事情发展到无法挽回的地步，面临比以往更具挑战性的处境之前，一定要弄清楚自己有哪些选择。”范·威克女士说道。
25岁女子温哥华成功买房圆梦！却直言“最糟糕的决定”！
据dailyhive报道：25岁那年，Cat Young在温哥华郊区Burquitlam买下一套公寓，距离Lougheed天车站仅几步之遥。通勤便利、生活配套齐全，这个看似完美的选择，却成了她口中“人生中最糟糕的决定”。
从卡尔加里搬到温哥华时，Young怀揣着对新鲜生活的向往。她凭借会计学位进入科技行业，用薪水贷款买了房，但很快发现：“我根本不在乎这些。我不想为了还房贷而困在一份不喜欢的工作里，更不想过一种无法让我感到充实的生活。”
两年后，她卖掉公寓，搬回卡尔加里。这个决定让她如释重负：“卖掉房子是我做过最正确的选择之一。”
“别为房子而活”
在YouTube视频中，Young坦言，25岁成为“房主”的头衔曾让她骄傲，但最终意识到这不过是虚荣的枷锁。“生活不该只是为了还房贷而做一份毫无意义的工作。”她的经历并非个例——许多年轻人正因高昂的生活成本陷入“工作只为生存”的循环。
一位Reddit网友的留言道出共鸣：“我感觉自己活着就是为了工作，工作就是为了活着……这严重消磨了动力和心理健康。”
温哥华VS卡尔加里：生活成本的残酷对比
Young的离开，直指温哥华的核心痛点：成本与孤独。
在温哥华：每月房贷、物业费等固定支出高达4000加元，加上饮食娱乐约1500加元；
在卡尔加里：暂住父母家，房租、 groceries（ groceries 食品杂货）和通勤费用归零。
“这里的生活更实惠，我也能更靠近家人。”她坦言，温哥华充斥着“与超级富豪攀比”的压力，而自己“厌倦了迎合这种扭曲的常态”。
逃离温哥华，已成趋势？
Young的选择反映了一个现实：近年来越来越多BC省居民迁往阿尔伯塔省。官方数据显示，2023年仅第一季度就有近7700名BC人搬至阿省，净流入超3000人。
当然，也有人反向而行。比如曾移居阿省的Tara Barron，最终选择回到温哥华，尽管“这里可能永远买不起独立屋”。但对Young而言，温哥华的绿意和朋友虽令人不舍，却“不再值得付出如此高昂的代价”。
“重置人生，需要勇气”
如今，Young将这次搬迁视为“个人与创作的重启”。她放弃稳定工作，全职投入内容创作，并呼吁年轻人：“如果意味着能投资自己、构建真正有意义的生活，我宁愿降低物质标准。”
她的故事撕碎了“有房即是成功”的单一叙事，也抛给所有人一个问题：当“加拿大梦”变成沉重的负担，我们是否该重新定义幸福？
来源：超级生活综合