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据加拿大地产周刊综合报道：五月的加拿大楼市终于迎来了一丝暖意！尽管贸易战和关税的阴霾让不少买家和卖家心存顾虑，但最新数据显示，全国房屋销售在五月实现了3.6%的增长，打破了长达六个月的低迷期。
这股上升势头不仅让业内人士松了一口气，还暗示着随着夏季的临近，楼市可能正逐渐升温。
加拿大房地产协会（CREA）周一发布的最新报告显示，五月份全国房屋销售量比四月增长了3.6%，新增上市物业数量也同期上涨了3.1%。
这一增长主要由多伦多、卡尔加里和渥太华等热门市场的活跃表现带动。CREA高级经济学家肖恩（Shaun Cathcart）表示：“五月不仅是全国销售量半年多来首次回升，房价也终于止住了下跌势头。年初的关税混乱和经济不确定性可能只是推迟了楼市的复苏。”
尽管五月楼市表现令人振奋，但与2024年同期相比，市场仍然稍显冷清。报告指出，全国平均房价较去年五月下降了1.8%。
即使经过季节性调整，房屋价格指数与四月相比也基本持平。业内人士分析，买家和卖家对贸易战及经济前景的担忧，以及对利率走势的观望，可能是市场相对谨慎的主要原因。
加拿大央行目前维持“观望”态度，尚未对借贷成本作出调整，而这直接影响着抵押贷款利率。一些原本期待利率进一步下调的买家，可能在五月选择出手，促成了交易量的回升。
CREA主席瓦莱丽（Valérie Paquin）表示：“五月比四月多了不少卖家和买家，这种势头似乎会延续到六月。如果你计划在2025年下半年买卖房产，了解全国趋势如何在本地体现非常重要。”
值得注意的是，尽管全国数据展现了积极信号，但各地市场表现差异较大。比如，多伦多等大城市的交易活跃度明显高于其他地区。
专家提醒，购房或卖房决策仍需结合个人需求和当地市场情况。CREA的报告强调，五月的增长虽然为楼市注入了一剂强心针，但未来走势仍取决于经济环境、利率政策以及贸易战的影响。
随着夏季的到来，加拿大楼市能否持续回暖？业内人士对六月的表现充满期待，但也提醒买卖双方密切关注市场动态，抓住机遇。
无论是刚需购房者还是投资者，五月的这一波增长无疑为2025年的楼市开了一个好头。
惨剧！加拿大民宅2人中毒暴毙！警方：车库有辆车没熄火！
据CTV报道：据魁省加蒂诺市消防部门证实，6月14日晚上7点刚过，Wildfrid-Lavigne大道的一所住宅内，有两人因一氧化碳中毒死亡。
图源：Natalie van Rooy/ CTV News Ottawa
消防员抵达现场时，在屋内检测到高浓度一氧化碳，并发现两人已失去意识，当场被宣布死亡。
在房屋通风完毕后，消防员允许警方进入室内。目前尚不清楚发生一氧化碳中毒的具体原因。
警方初步调查显示，事发时车库内有车辆处于发动状态，案件排除刑事嫌疑。警方称，在等待尸检结果期间，暂不会公开遇难者身份。
邻居心碎：她就像天使一样
“这个消息让我们心碎。”邻居Melissa Chevrier向CTV新闻透露，她与屋内的女死者关系亲近。“她就像我孩子的‘第二个祖母’。每年圣诞节她都会送礼物给孩子。”
“我们也会给她送礼物。她的孙子孙女夏天会来玩，两家孩子常常一起玩耍。我们也常常一起吃午饭或晚饭。她就像天使一样。”
Chevrier补充说，这位女士平时独自生活，但她的家人和朋友经常来探望她。
“昨晚我带孩子回到家时，看到她家的车库门是开的，这不太正常。外面还停着一辆警车。我本来以为警察是停牌附近抓人，因为经常会有这种情况。”Chevrier回忆道。
“于是我准备过去提醒她关车库门……结果警察拦住了我，并告知不能靠近那栋房子。我当时觉得很奇怪，我就说，我们关系很好，我只想确认她是不是没事。警察说他不能透露任何信息，就这样。”
Chevrier说，后来她接到了一个电话才知道噩耗。
她根据现场敞开的门窗判断：”我们都知道是一氧化碳惹的祸。”
加拿大卫生部数据显示，每年约300人死于意外一氧化碳中毒虽然公众普遍将一氧化碳中毒与冬季供暖相关联，但安全专家提醒：夏季同样不能掉以轻心。在使用空调密闭车库、地下室、房车或帐篷等空间时，若汽车、发电机等设备仍在运转，其尾气可能倒灌入室，导致中毒甚至死亡。
“一氧化碳无色无味，中毒毫无预兆，” 专家警告说，“正确安装报警器和保持通风，是预防悲剧的关键。”
来源：加拿大地产周刊综合