豪宅市场正在归来！大温12月楼王$1068.8万

据温房网综合报道：大温地产局（GVR）发布的12月房屋销售报告显示，总的来说，2024年12月的销量同比增长超过30%，表明需求继续强劲。

分区域来看，大温大多数区域的独立屋基准价比一年前有所上涨，下跌的仅3个区域：高贵林下跌1%、北温下跌2.5%、温西下跌2.5%。涨幅最大的是宝云岛，达到9.2%。但因为宝云岛的买卖非常少，这个数据不具参考意义。

在华人居民比较多的区域，本拿比可以说是2024年最大的赢家，东本拿比、北本拿比、南本拿比的年涨幅分别为8.3%、4.2%和8.0%。列治文的年涨幅为1.4%，温东为0.3%。

12月成交价最高的10套豪宅均高于政府估价成交，豪宅市场正在归来。成交价最低的10套房子仅一套高于政府估价成交。

数据来源于加拿大领先的房屋销售应用程序Johome App和BC Assessment官网。

 

成交价最高的10套独立屋

第十名

5451 Calderwood Cres, Richmond

成交价：$450万

位于列治文的Lackner社区，地理位置便利，附近公校小学中学都有。挂牌价498.8万，成交价450万，政府估价397.7万。房子面积5276平方英尺，土地面积为13269平方英尺，有5个卧室和7间卫生间，房龄5年。

第九名

2853 Crescentview Dr, North Vancouver

成交价：$465万

位于北温的Edgemont社区，位置安静隐蔽，庭院朝南，布局宽敞，采光较好。挂牌价479.9万，成交价465万，政府估价约为408万。房子面积5342平方英尺，土地面积17172平方英尺，有6个卧室、5个洗手间，房龄28年。

第八名

2671 Mcbain Ave, Vancouver

成交价：$515.8万

位于温西的Quilchena社区，地理位置优越，生活便利。周边有多所知名公立与私立学校，教育资源丰富，卧室视野好，可观赏山景。挂牌价558万，成交价515.8万，政府估价519.3万，房子面积4207平方英尺，土地面积6220.54平方英尺，有7个卧室、7个洗手间，房龄10年。

第七名

1075 Ottawa Ave, West Vancouver

成交价：$547万

位于西温的British Properties社区，地处安静的内街内，私密性较好。离高尔夫球场和学校都很近，适合多位家庭成员居住。挂牌价599.8万，成交价547万，政府估价494.5万。房子面积6589平方英尺，土地面积13018平方英尺，有4个卧室、7个洗手间，房龄7年。

第六名

4428 Piccadilly North, West Vancouver

成交价：$590万

位于西温的Caulfeild社区，屋内可直接欣赏海景，带有恒温葡萄酒室、家庭电影院及健身房等设施。挂牌价619.9万，成交价590万，政府估价492.6万。房子面积6460平方英尺，土地面积17695平方英尺，有6个卧室、5个洗手间，房龄11年。

第五名

1925 W 61st Ave, Vancouver

成交价：$648万

位于温西的S.W. Marine社区，是一栋全新建造的现代化住宅。豪宅内配备星空影音室，整体风格奢华精致。挂牌价788.8万，成交价648万，政府估价616.8万。房子面积5547平方英尺，土地面积7955平方英尺，有6个卧室、5个洗手间，房龄1年。

第四名

956 Poirier St, Coquitlam

成交价：$673万

位于高贵林的Harbour Place社区，可观山景，坐落于较为宁静且隐蔽的社区角落，现代简约风格，房内配备室内电梯。挂牌价780万，成交价673万，政府估价624.4万。房子面积9283平方英尺，土地面积52576.92平方英尺，有5个卧室，7个洗手间，房龄11年。

第三名

2589 W 35th Ave,Vancouver

成交价：$723万

位于温西MacKenzie Heights社区，由著名设计师John Henshaw打造，院内有日式典雅庭院、室内配有豪华套房，办公室及书房。挂牌价768万，成交价723万，政府估价566.4万。房子面积5479平方英尺，土地面积7800平方英尺，有5个卧室、7个洗手间，房龄7年。

第二名

6188 Wiltshire St, Vancouver

成交价：$1008万

位于温西South Granville社区，法式建筑风格，带有宽敞的花园景观台，且每个卧室均为独立套房。挂牌价1198万，成交价1008万，政府估价865.8万。房子面积5424平方英尺，土地面积11245.5平方英尺，有6个卧室和7个洗手间。房龄2年。

第一名

3028 Procter Ave，West Vancouver

成交价：$1068.8万

位于西温Altamont社区，面朝大海的绝佳海景房，带有朝海的游泳池及户外休息室，设施配备完善。挂牌价1288万，成交价1068.8万，政府估价807.8万。房子面积5404平方英尺，土地面积为11323平方英尺，有5个卧室和6间卫生间，房龄76年。

 

成交价最低的10套独立屋

第十名

20483 Kent St, Maple Ridge

成交价：$102万

位于枫树岭的Southwest。挂牌价为104.5万，成交价是102万，政府估价106.2万。房子面积2441平方英尺，土地面积为7200平方英尺，有3个卧室，3个洗手间，房龄57年。

第九名

20649 River Rd, Maple Ridge

成交价：$100万

位于枫树岭的Southwest。挂牌价为101.5万，成交价为100万。政府估价106.4万。房子面积1337平方英尺，土地面积为4327.58方英尺。有3个卧室，2个洗手间，房龄37年。

第八名

18533 67A Ave, Surrey

成交价：$96万

位于素里的Cloverdale。挂牌价为105万，成交价为96万。政府估价114.2万。房子面积2266平方英尺，土地面积为2347方英尺。有3个卧室，3个洗手间，房龄24年。

第七名

10639 125B St, Surrey

成交价：$95万

位于北素里的Cedar Hills社区。挂牌价98.99万，成交价95万，政府估价81.67万。房子面积2434平方英尺，土地面积4316平方英尺，有3个卧室，2个洗手间，房龄95年。

第六名

20193 Chigwell St, Maple Ridge

成交价：$94.3万

位于枫树岭West Central社区 。挂牌价为96.8万，成交价为94.3万。政府估价100.8万。房子面积1511平方英尺，土地面积为7200平方英尺。有3个卧室，2个洗手间，房龄39年。

第五名

9753 287 St, Maple Ridge

成交价：$88.2万

位于枫树岭Whonnock社区。挂牌价89.99万，成交价88.2万，政府估价96万。房子面积980平方英尺，土地面积43560平方英尺，有3个卧室、1个卫生间，房龄34年。

第四名

21579 Cherrington Ave, Maple Ridge

成交价：$88万

位于枫树岭的West Central社区。挂牌价91万，成交价88万，政府估价91.8万。房子面积1325平方英尺，土地面积4654平方英尺，有3个卧室，3个洗手间，房龄42年。

第三名

23385 Tamarack Lane, Maple Ridge

成交价：$81.5万

位于枫树岭的Albion社区。挂牌价87.5万，成交价81.5万，政府估价112.2万。房子面积2439平方英尺，土地面积18468平方英尺，有3个卧室，3个洗手间，房龄53年。

第二名

13122 115B Ave, Surrey

成交价：$78.5万

位于北素里的Bridgeview。挂牌价84.9万，成交价78.5万，政府估价84.63万。房子面积1950平方英尺，土地面积5000平方英尺，有5个卧室，3个洗手间，房龄78年。

第一名

11673 203 St, Maple Ridge

成交价：$76.5万

位于枫树岭的Southwest Maple Ridge。挂牌价74.99万，成交价76.5万，政府估价93.3万。房子面积1128平方英尺，土地面积4004平方英尺，有3个卧室、2个洗手间，房龄36年。

来源：温房网综合Johome App