捡大漏！大温超万尺大地独立屋只卖$44万！

据温房网综合报道：大温地产局（GVR）发布的11月房屋销售报告显示，总体而言购房需求继续增强。分区域来看，在综合基准价整体平稳的情况下，仍有少数区域价格在上涨，比如华人比较关注的南本拿比和温西的分别上涨0.1%和1.1%。

独立屋方面，11月基准价逆势环比上涨的大温核心城区有南本拿比（1.2%）、北温（0.5%）、温西（0.5%）和西温（0.1%），还有其他5个以白人居民为主的偏远社区也在上涨。

以下是大温10月份成交价最高和最低的10套独立屋。成交价最高的10套房子中仅3套低于政府估价成交。成交价最高的10套房子中，1套是在建独立屋楼花，仅2套高于政府估价成交。

数据来源于加拿大领先的房屋销售应用程序Johome App和BC Assessment官网。

 

成交价最高的10套独立屋

第十名

3290 Cypress St, Vancouver

成交价：$518万

位于温西的Shaughnessy社区的老房子，地理位置便利，附近公校私校都有。挂牌价549.8万，成交价518万，政府估价646.5万。房子面积4599平方英尺，土地面积为12500平方英尺，有4个卧室和4间卫生间，房龄73年。

并列第八名

2596 W 14th Ave，Vancouver

成交价：$550万

位于温西的Kitsilano社区，坐落于社区的西南方位，位置安静隐蔽。挂牌价587.5万，成交价550万，政府估价约为412.9万。房子面积4650平方英尺，土地面积4129平方英尺，有7个卧室、6个洗手间，房龄11年。

并列第八名

550 Knockmaroon Rd， West Vancouver

成交价：$550万

位于西温的British Properties社区，封闭式庄园，花园面积较大，配有户外厨房、烧烤区及浴缸，室内共有3层。挂牌价588.8万，成交价550万，政府估价451万，房子面积7789平方英尺，土地面积13503平方英尺，有5个卧室、7个洗手间，房龄7年。

第七名

2795 W 37th Ave，Vancouver

成交价：$570万

位于温西的MacKenzie Heights社区，近高尔夫球场、购物中心与娱乐区。挂牌价575万，成交价570万，政府估价536.3万。房子面积4059平方英尺，土地面积6349.6平方英尺，有5个卧室、7个洗手间，房龄5年。

第六名

6926 Blenheim St， Vancouver

成交价：$577万

位于温西Sothlands社区，屋内宽敞简约，景观宜人，可看山景，室外带有户外游泳池等设施。挂牌价599.8万，成交价577万，政府估价648.1万。房子面积3610平方英尺，土地面积15197.25平方英尺，有4个卧室、5个洗手间，房龄21年。

第五名

2801 Woodbine Dr，North Vancouver

成交价：$580万

位于北温Edgemont社区，现代化设计风格，屋内以简奢风格为主，顶楼配有户外烧烤区及吧台，地下室配有健身房、观影室以及休闲娱乐区。挂牌价599万，成交价580万，政府估价426.1万。房子面积5388平方英尺，土地面积9200平方英尺，有5个卧室、7个洗手间，房龄2年。

第四名

6869 Beechwood St, Vancouver

成交价：$728.15万

位于温西SW Marine社区，精致豪宅，地理位置优越，靠近Kerrisdale购物区，离温哥华机场也很近。挂牌价858万，成交价728.15万，政府估价670.2万。房子面积7889平方英尺，土地面积11814平方英尺，有7个卧室，9个洗手间，房龄6年。

第三名

1350 W 32nd Avenue，Vancouver

成交价：$905万

位于温西Shaughnessy社区，后院朝南、阳光充沛，花园门口绿树成荫，室内配备全套厨房设施、休息区、水疗室、室内泳池、家庭影院、酒窖等设施。挂牌价1188.8万，成交价905万，政府估价1308.8万。房子面积9087平方英尺，土地面积16324平方英尺，有8个卧室、9个洗手间，房龄17年。

第二名

1533 Balfour Ave，Vancouver

成交价：$1105万

位于温西Shaughnessy社区，坐落于社区的西部，此豪宅起居室宽敞明亮，配备全套娱乐设施及保姆套房，非常适合与父母一同居住。挂牌价1298万，成交价1105万，政府估价1271.8万。房子面积11543平方英尺，土地面积25839.76平方英尺，有7个卧室和9个洗手间。房龄28年。

第一名

1611 Drummond Dr，Vancouver

成交价：$1850万

位于温西Point Grey社区，海景庄园，拥有1.35英亩土地，地块上包括多套住宅，室外配备网球场、休息区、多处游泳池。挂牌价2200万，成交价1850.8万，政府估价1664.8万。房子面积6487平方英尺，土地面积为58457平方英尺，有5个卧室和6间卫生间，房龄99年。

 

成交价最低的10套独立屋

第十名

12438 256 St，Maple Ridge

成交价：$101万

位于枫树岭的Websters Corners。挂牌价为118.5万，成交价是101万，政府估价94.2万。房子面积2416平方英尺，土地面积为29707.92平方英尺，有5个卧室，2个洗手间，房龄57年。

第九名

25185 112 Ave, Maple Ridge

成交价：$100.99万

位于枫树岭的Thornhill。挂牌价为107.99万，成交价是100.99万。房子面积2089平方英尺，土地面积为2390平方英尺，有3个卧室，3个洗手间。

这是大温少有的全新独立屋小区，房屋仍处于建造中。小区紧邻自然景观如 Cliff Falls 和 Grant Hill，拥有丰富的户外活动选择。同时，小区位置交通相对便利，短暂驾车就到达 Valley Fair Mall。

第八名

3356 Edinburgh St，Port Coquitlam

成交价：$98.2万

位于高贵林港的Glenwood社区。挂牌价为99.8万，成交价为98.2万。政府估价111.55万。房子面积1630平方英尺，土地面积为4024.79方英尺。有2个卧室，2个洗手间，房龄76年。

第七名

26506 33 Ave，Aldergrove

成交价：$95万

位于兰里的Aldergrove社区。挂牌价94.99万，成交价95万，政府估价98.1万。房子面积1738平方英尺，土地面积6120平方英尺，有4个卧室，2个洗手间，房龄47年。

第六名

11880 Cherrington Pl，Maple Ridge

成交价：$93.7万

位于枫树岭West Central社区 。挂牌价为94.98万，成交价为93.7万。政府估价100.8万。房子面积4010平方英尺，土地面积为1530平方英尺。有3个卧室，3个洗手间，房龄43年。

第五名

12678 228 St，Maple Ridge

成交价：$92.5万

位于枫树岭East Central社区。挂牌价85万，成交价92.5万，政府估价122.2万。房子面积1798平方英尺，土地面积8342平方英尺，有4个卧室、2个卫生间，房龄31年。

第四名

3355 Flint St, Port Coquitlam

成交价：$92.5万

位于高贵林港的Glenwood社区。挂牌价99.9万，成交价92.5万，政府估价110.5万。房子面积768平方英尺，土地面积4039平方英尺，有2个卧室，1个洗手间，房龄61年。

第三名

11836 Burnett St，Maple Ridge

成交价：$89万

位于枫树岭的East Central社区。挂牌价90.78万，成交价89万，政府估价102.4万。房子面积1254平方英尺，土地面积7245平方英尺，有3个卧室，1个洗手间，房龄51年。

第二名

12821 114 Ave，Surrey

成交价：$89万

位于北素里的Bridgeview。挂牌价89.9万，成交价89万，政府估价92.78万。房子面积1240平方英尺，土地面积5000平方英尺，有3个卧室，2个洗手间，房龄76年。

第一名

23865 129th Ave，Maple Ridge

成交价：$44万

位于枫树岭的Silver Valley。挂牌价45万，成交价44万，政府估价29.16万。

房子面积500平方英尺，土地面积10890平方英尺，有1个卧室、1个洗手间，房龄65年。这是遗产处置房，房屋状况不详。

来源：温房网综合Johome App