天啊！温哥华连储物间都能变单人房 除了月租金 还要付“迁入费”

据加拿大都市网综合报道：看见本文的题图，你觉得像什么？一个房屋的小卧室，是吧！答案是，1000加元的月租房。

开学临近，又是留学生为租房落脚而到处频扑的“危急”关头，焦急的租客越是不惜一切，充满创意的房东越是无所不用其极。一个据称位于温哥华华埠国际村（International Village）商场附近的单人房近日以月租1,000元招租，在该区来说是非常便宜的租盘。

根据在脸书（Facebook）上的招租广告介绍，这是一个可供租住的“私人房间”，然而从图片看来，那更像是一个狭小的储物间或衣帽间，面积仅够放下一张单人床。

除租金外，入住者还须缴付50元“迁入费”另加每月40元的清洁费。

整个单位看来是原为一房一厅的公寓，招租的单人房可能是储物室改装而成。

租赁代理公司在广告中写道：“这个宽敞房间的租金已包括了所有水电费，确保无忧的居住体验，非常适合那些重视便利和舒适的住户。”

单位内有一个颇大的共用空间，将厨房和客厅合而为一，设备齐全，装修明亮。

广告指该单位位于Taylor Street 550号，地点“极为优越”，步行四通八达 ，还保证“你一定会爱上这里”！

这则广告在出现数天后已告下架，于YouTube频道公开发布的短片亦被转设为私人影片。

 

三思！卑诗省府要列治文时代坊站区建高密度楼房

卑诗省政府正在向列治文市府施压，要求将位于海洋岛（Sea Island）上Burkeville物业区有11个住宅的地段，列入省府新例中的高密度住宅区内，以便改建为高达8层的建筑物，容纳大批住户。

省府去年底通过了公共交通导向区（Transit-Oriented Area，简称TOA）法案，要求市府修改土地用途，准许一些位于主要公共交通设施附近的单户房屋社区提高人口密度，兴建可容纳更多居民的住宅。

以直线距离计算，Burkeville社区位于列治文时代坊天车站（Aberdeen Station）的800米范围内，属于公共交通导向区，需要容许比市内其他地区有更高的住宅密度。

然而，该地段的居民如要前往该天车站，必须徒步经Moray Channel大桥过河，步程超过30分钟，约2.3公里，而非800米。

有见及此，列治文市议会早前已把该地段剔出了TOA，但省府于7月29日去信市府，要求在10月31日前修订附例，将这11项物业纳入TOA中。

列治文市议会表示正考虑回复省府，解释该区不适合列作TOA，有关事项已排上市议会委员会周二（3日）的议程。

根据市府官员的报告，即使Burkeville物业区改建为高密度住宅，也不大可能提高公共交通工具的使用率，反而会导致私家车增加，进一步增加机场附近道路交通的负荷。

此外，该地点靠近机场，兴建高密度住宅可能与机场运作或噪音相关的法例有抵触。

Burkeville物业区的住宅多为历史悠久的独立屋

 

加国退休生活成本全球第6高 安享晚年要存够多少钱？

面对生活开支不断上涨，很多加拿大人都要为供楼和购买食物和杂货而挣扎，可能从未计算过自己能否储备足够的金钱退休。没想过可能是好事。

总部设在瑞典的按揭及房贷分析网站Sambla最近发表了研究报告，列举全球各国退休生活所需的金钱 —— 加拿大不幸地高居第6位。

更坏的消息是，这个研究还未把住房成本计算在内。

Sambla的研究分析了全球100个国家在住房以外的每月生活成本，然后将每个国家的国民平均预期寿命减以退休年龄，从而得出退休生活的平均年期，再乘以平均生活成本，计算出可以支持退休生活的“老本”。

报告发现，未计住房，加拿大人平均生活成本约为每月1,145加元。

加拿大人的平均退休年龄为60岁，平均预期寿命为83岁，换言之平均要储备足以支持23年退休生活的金钱，那大约就是316,332加元才能退休。

好消息是，加拿大退休者比排名榜首的瑞士人需要储备的老本还是少得多。

根据Sambla的资料，未计住房，瑞士人每月平均生活费用约为1,847加元，必须储蓄至少440,511加元才能放心退休。

其他排行前5名的国家，都是比加拿大小很多的国家，依次为摩纳哥、卡塔尔、新加坡和列支敦士登。

资料来源：Sambla（下表币值为英镑）

来源：加拿大都市网、加国都市生活综合