加拿大房市将迎转折点！降息将至！竞价战将再次火热！

据CTV报道：在充满谨慎和由不断上升的借款成本引发的期望变动的一年后，经济学家们认为，2024年可能是加拿大房地产市场迎来复苏的一年。

这主要取决于加拿大央行在今年第二季度早期开始削减其当前关键利率（百分之五）的预测。

“我们显然在房地产市场的转折点，”加拿大TD银行经济学家Rishi Sondhi表示。

“在过去几个月里，我们看到了一些较弱的销售和价格活动…我们得到了一些迹象，至少从需求的角度来看，市场正在开始回暖。”

Sondhi承认，如果未来几个月通货膨胀保持“比预期更为顽固的水平”，那么银行可能被迫至少保持利率。

加拿大房地产协会最新发布的国家房屋销售和定价数据报告中指出，自去年夏末以来市场状况有所放缓，卖家和潜在买家都在观望。

尽管最近的价格下降主要出现在安大略省，但温尼伯和哈利法克斯等地的房价在年底也开始下降。在其他地方，如阿尔伯塔、萨斯喀彻温省、新不伦瑞克省、爱德华王子岛省和纽芬兰与拉布拉多省，房价大多保持稳定或继续上涨。

在温哥华，Re/Max All Points Realty的房地产经纪Tim Hill表示，由于最近几个月房价适度上涨，他对客户情绪的变化感到乐观。

“我们仍然经历着一些波动的时期。”他说。

“我认为我们将看到消费者信心在现实条件下至少在第二季度有所增加。但我认为我们将开始看到人们再次谈论为2024年采取行动。”

“我认为春季市场将会很好。卖家会感到兴奋，会坚持他们的价格，而买家则必须弄清楚他们能得到什么。” 但Hill表示，尽管目前借款成本仍然很高，他建议客户不要拖延。

“我现在给我的客户的忠告是，不要等待。”他说。

“当我们的市场转变时，就好像水龙头重新打开，然后所有人都涌来。问题在于我们所有的买家将再次互相竞争，火热而迅猛。”

加拿大央行已经连续三轮决策中保持利率稳定，尽管通货膨胀继续趋缓，但央行表示，即使普遍预期下一步是降息，它仍可能提高利率。

RBC助理首席经济学家Nathan Janzen表示，利率故事是新年开始后许多未知因素之一。尽管所有人都在关注央行，但Janzen还在关注劳动力市场，他表示劳动力市场仍在继续走弱。

“看到去年底房地产活动减缓并不奇怪，”Janzen说。

“我们预计2024年初房地产活动仍将相当疲软，但通货膨胀也在减缓。这意味着加拿大银行越来越接近可以开始将经济货币政策的刹车解开，并逐渐转向降息的时刻。”

他预测，这可能会在下半年的房市带来更多活动和“价格小幅上涨”，在他看来，房价将在加拿大所有地区“逐渐走高”。

Janzen表示，即使一旦削减利率的周期开始，他也不认为会有迅速的复苏，因为该过程在早期阶段可能会比去年的加息周期慢。

 

1元彩票变27万大奖！25岁妹子乐疯了，准备买房！

据dailyhive报道：安大略省一位25岁妹子怎么也没想到，在店里随手买的一张$1加币的彩票居然摇身一变，成了$27万的大奖。

对于这位Z世代彩票玩家来说，最近赢得六位数的奖金也意味着更多的财务保障和买房的机会。

25岁的海莉·希顿（Haley Heaton）是三个孩子的母亲，现在住在安大略省剑桥市。希顿说，她偶尔会玩即时彩票，有一天在商店里，她决定买一张即时彩票Instant Top Up，价格不贵，每张只要$1加币。

然而就是这1块钱给她带来了惊人的好运。

“我去商店兑现我的彩票，零售商问我要不要来个Top Up，”她回忆说。

“我答应了，就在那时，我看到上面写着‘头奖’。”

希顿震惊地得知，她中了即时彩票的头奖，而且这笔奖金已经堆到了$274,873.30加币。

“我简直不敢相信我所看到的——我的大脑一片空白，”她在OLG颁奖中心领取支票时说。

对她来说，赢得彩票是一种充满复杂情感的经历。

“我既兴奋又紧张，”她说。

“我以前从未有过这么多钱。以我现在的年纪来说，我觉得很幸运。”

她已经为自己的奖金做了计划：她将偿还汽车贷款，并用这笔钱作为买房的首付款。

“这是一种不真实的感觉，”她说。

据了解希顿的中奖彩票是在剑桥的Hespeler Road的Little Short Stop买的。

来源：超级生活综合