曙光！加拿大央行证实2024年降息计划：关键日期出炉！

据thestar报道：在过去的20个月里，加拿大央行已经10次加息，以控制通货膨胀。2024年会不会看到央行开始降息呢？

根据Toronto Star一篇文章，金融市场已经预测，在明年4月或6月至少会有一次降息，并预测到2024年底，利率将比现在  低一个完整的百分点以上。

在12月初，央行将其关键的政策贷款利率保持在5%后，央行行长Tiff Macklem曾表示“现在不是降息的时候”，并补充说央行仍然需要看到通货膨胀稳定向央行的2%目标迈进的证据，然后才考虑降息。在12月下旬，Macklem在一次采访中最终承认央行可能会在2024年某个时候考虑降息。

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“如果你看我们的预测，降息会出现在明年某一个时间，但我不会把它写在日历上，”Macklem表示。

作为通货膨胀的基础衡量标准，11月的消费者价格指数（CPI）比一年前高出3.1%。尽管这比央行的2%目标高，但仍远低于2022年6月通货膨胀高峰时的8.1%，BMO首席经济学家Doug Porter说道。

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“这样迅速而大幅的通货膨胀下降是比较罕见的，通常只在经济衰退后才会出现，”Porter在11月加拿大统计局公布通货膨胀数据后在一份研究报告中写道。

加上对经济增长缓慢或有所收缩的预测，Porte’预计央行将在6月前降息。加拿大经济在第三季度以年率1.1%的速度收缩。

“基础通货膨胀趋势下降，经济不景气，央行预计将在年中左右开始削减利率，”Porter写道。

BMO测称，到2024年底，政策利率将降为4%。政策利率交换交易显示，到4月有50%的几率降息，Porter称到6月几乎是“板上钉钉”的。

2022年3月开始，央行开始了一连串的加息行为，旨在将通货膨胀率降至2%。在此之前，央行行的政策利率为0.25%。现在，它已经达到了5%，是22年来最高的水平。

理论上，通过加息，消费者和企业将会减少支出，从而推动价格下降，减缓经济增长。根据标准经济理论，反之亦然：降息将使得消费者和企业更有可能花钱，从而加快经济增长。

在3月和4月的会议上保持利率不变后，央行在6月和7月分别加息了25个基点。此后，利率一直维持在5%。12月，央行连续第三次做出维持政策利率不变的决定。

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市场一直在预测2024年将会出现降息，但Macklem和央行的官方声明一直在拒绝承认降息可能性。

Porter表示，这其中有很多原因：在央行宣布其加息“有条件暂停”后，房地产价格将会飙升，因为市场普遍认为暂停意味着降息即将到来。

Porter在一封电子邮件中说，“我怀疑他们对房地产市场非常担忧，特别是当人口增长增加了一些购买力时。”央行在宣布12月的决定后所发布的讨论摘要中也赞同了Porter的评估。

摘要中表示，“如果利率过早放松，房地产市场可能会反弹，进一步推动住房价格上涨。”

虽然央行行的下次利率公告将于1月24日发布，但大多数观察人士预计它会等到今年年中或者最早要到春季才会开始降息。

在一份报告中，CIBC首席经济学家Avery Shenfeld表示，央行希望至少要等到4月10日，也就是下一次货币政策报告发布之时，再考虑降息。虽然央行在12月的公告中表示进一步加息是可能的，但这很可能只是一种威胁，Shenfeld说。

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“其他信号表明，央行并没有认真考虑进一步加息的可能性，只是希望在伴随着新的经济预测货币政策报告的发布会议上公布有关未来的重要信号。”

 

开发商卖非法楼花、罚18万！数百万定金追不回！

据CBC报道：大多伦多地区一家开发商因在没有许可的情况下，非法出售楼花被判罚款超过18万加元，据安大略省房屋建设监管机构（HCRA）透露。

据HCRA称，Ideal (BC) Developments Inc.从未获得在安省销售房屋的许可，却非法接受了大批无辜购房者的款项，用于在安大略省Richmond Hill市的新房建设。

在2022年，CBC多伦多曾报道，Ideal (BC) Developments Inc.是一家失败开发项目的子公司，导致多名购房者陷入困境。CBC多伦多证实，29名购房者在Ideal Developments的两个已取消的联排别墅项目中支付了总计570万加元的订金，而这两个项目却从未动工。

根据判决，该公司被要求支付总额为18.4375万加元，其中15万加元将分发给购房者，以帮助弥补丧失的定金费用。去年，CBC多伦多报道称，购房者个人的订金范围从12万加元到25万加元不等。

受害人之一，哈斯穆克·帕特尔和他的妻子原以为，这座即将建设的全新联排别墅是他们未来几年理想的退休居所。

然而，在签署预建购房协议的一年内，这对居住在怡陶碧谷的夫妇的计划泡了汤，同样失去的，还有通过信用额度借款 25 万加元才支付的定金，这一切变成了一场噩梦。

“尽管这项赔偿无法弥补购房者因失去订金而遭受的损失，但我们希望它能为他们减轻一些财务负担，”HCRA首席执行官温迪·莫伊尔在新闻稿中表示。

新闻稿还补充说，HCRA已拒绝续签与Ideal (BC) Developments Inc.相关的公司的许可证。这一决定旨在维护购房者权益及市场秩序。

来源：加国无忧、超级生活综合