温哥华房主没铲净积雪吃官司，没想到竟胜诉了！只因一字之差……

据温哥华太阳报报道：加拿大马上就要迎来雪季了，很多新老移民肯定清楚，如果下雪后不及时清理雪，有可能会被被罚款吃官司。

近日，加拿大温哥华的一名房主就因为没有正确清理他家门前人行道的积雪而被送上法庭，没想到的是，这场房主和市政厅的对抗中，房主竟然胜诉了，甚至他本人都没有出庭。

据悉，这起事件发生于2022年1月9日，当时一名城市建筑检察员（city building inspector）被派往温哥华West 16th Avenue的一处住宅，这所住宅的主人名叫哈罗德·古托维奇（Harold Gutovich），起因是有人投诉哈罗德没有清除家门前人行道的积雪。

哈罗德被控违反了一条城市条例（bylaw），该条例规定业主“每天，不迟于上午10点，必须清除其房产前人行道的积雪或积冰。”（“shall, not later than 10 a.m. every day, remove snow and ice from any sidewalk” that runs the length of their property）

哈罗德于今年5月1日出现在温哥华省法院，接受一位司法法官的审判，该司法法官负责领域是可罚款的违法行为（ticketable offences），如交通违规或违反条例等。控方检察官的指控证据包括建筑检察员在1月9日上午10点11分拍摄的人行道照片。

然而，有意思的是，司法法官驳回了这项指控，只因她注意到该条例中使用的词是“removed”（清除、移除）而不是“cleared”（清干净）。

法官表示在提交的照片中可以看出，虽然人行道的积雪并没有被完全铲干净，但是部分积雪已经被铲走，照片上的雪并不是未经清理的。

（示意图，图文无关）

但是控方检察官却极力主张积雪和积冰必须被清理干净。司法法官则在庭审中表示：条例并没有这么说，它只是简单地要求‘清理积雪和积冰’……显然该屋主已经进行了一定程度的清理。

哈罗德那天没有参加审判，最终被宣判无罪。市政厅于是再次向BC省最高法院提起上诉，认为司法法官在解释该市条例第76条时犯了事实和法律错误，司法法官错误地认为该条例并未要求住户清理干净人行道上的所有积雪和积冰。

这次，法官Lauren Blake再次驳回了上诉。

Lauren Blake表示：“虽然我承认该条例的目的是公众安全，但我不能接受该条例的正确解释是人行道上的任何数量的雪或冰都可能会对城市居民构成危害。控方也未能提供足够的证据让司法法官确信当时的人行道是不安全的。”

这一次听证会，屋主哈罗德又没有出席。对此，一些屋主表示大快人心，一些屋主却不是很开心。

有的表示：加拿大现在很多年轻人的工作都是由父母代劳的，所以现在很多年轻人都没有责任心，不觉得自己有责任为改善城市或帮助他人做出自己的贡献。他们相信有人会为他们做这些事情，加拿大正在走下坡。

但其他人则表示：“所以市政厅认为承担着高税收负担的房主也应该无偿为城市进行维护？那么，那些收入非常有限的身体不便的房主怎么办？难道他们也要花钱请人来做本该属于市政厅的工作吗？要不考虑裁减掉一些薪水过高的官僚，这样就有足够的资金可以雇佣工人了。”

“虽然我为屋主取得的小小胜利而欣喜，但是可想而知，市议会将会重新修改条例，以免犯同样错误，而我们其他人将会受到影响。考虑到我们为房产缴纳了多少税款，这个城市竟然真的想要执行这一条例，实在令人吃惊。”

 

为什么地下室会有味道？如何去除地下室的霉味

没有什么比家里有股难闻的味道更糟糕的了，不管你怎么拖地和喷洒，这股味道就是散不去。最主要的罪魁祸首之一就是地下室的霉味。它如此顽固，以至于你开始相信对此无能为力。

但别那么快放弃！那种湿狗般的潮湿气味是可以消除的！

学习如何去除房屋中的霉味的第一步是找到罪魁祸首。仅仅打扫是不够的，因为现实是霉味根本不是灰尘或污垢的堆积。

地下室是滋生湿气的理想环境，这就是为什么你需要做一些调查工作，确定是什么导致了这种气味，并制定一个地下室除味计划。

为什么地下室会有味道？

潮湿的地下室可以让整个房子都散发出气味。为什么？因为地下生活空间不能像你家的上层那样保持湿气。

当来自上面的温暖空气渗透到你的地下室时，空气中的湿气会凝结，并最终附着在你阴暗的地下室墙壁和冷水管上。霉菌开始形成，你似乎摆脱不掉的不愉快气味就此产生。

同样重要的是要找出是否有其他方式导致你的地下室进水。如果你注意到窗户的密封破损或地基墙有裂缝，你可能就找到了霉味的罪魁祸首。

你还应该检查是否有堵塞的雨水管、排水系统问题、下水道倒灌、漏水管道，甚至是洗衣机烘干机通风口的密封破损，因为这些问题都可能导致地下室发霉。

如何去除霉味

一旦你确定了气味的来源，就可以开始去除它了！这是理解如何去除霉味的第二步，虽然这还不能立即去除地下室的臭味，但重要的是你要有耐心。

当然，修复破损的密封、漏水的管道和墙壁裂缝，以及修复任何与你的地基接触的室外水源。然后，使用除湿器吸收湿气，并安装窗户风扇以增加通风。你还可以对管道进行保温，以获得更多保护。

去除霉味的第三步是去除霉菌。为此，你可以将未稀释的白醋倒入喷雾瓶中，大量喷洒受影响的区域，同时保持窗户打开，空气流通。让喷雾自然干燥。

去除霉味的最后一步实际上是消除气味！你可以在地下室放置白醋、开口容器中放猫砂或小苏打，以吸收异味。几天后，你应该会注意到地下室的气味变得更加宜人。

只要你确保你找到并修复了地下室中的凝结水、泄漏或其他水源，彻底清洁并烘干了区域，并使用了DIY除味剂，你的地下室就应该没问题了！

来源：加国君、都市加西追踪综合