重拳出击! 素里民宅疯狂违建 偷盖4间出租屋 7项工程没上报 如今面临强拆!

据加拿大地产周刊综合报道：素里市（Surrey）近期对非法建筑的打击行动再次升级，两处房产因为私自疯狂扩建而遭到市政府的点名通报。市政府明确表示，由于违规情况实在太严重，这些房产想要重新合规，唯一的出路就是——拆。

先说第一栋，地址是13466 87A Avenue。屋主2023年才拿到建独栋屋的许可，可2024年12月稽查员上门一看，整栋房子已经面目全非，一口气冒出7项没报批的工程。

这7项是什么级别？东南角硬加了两层楼；西南角盖了一栋独立小楼，里头还藏了一套自给自足的出租单位，连屋顶阳台都配齐；地下室西南角又多扩一块；主楼层后面加了带楼梯的大露台，二楼后头又加一个露台；东侧多出一间洗衣房——最离谱的是，地下室硬生生被隔成了4套独立出租屋，而且已经有人住进去、交着房租。

“业主这是大规模违建。”素里助理市法务官Guillermo Flores（音译）在议会上直接摊牌。屋主后来想补办许可证，被市府直接拒了。Flores说，按现在这个情况，实在看不出还有什么办法能补到证。

市府8月份给屋主发的那封信，写得清清楚楚：违建性质恶劣、规模离谱，唯一合规的办法就是全部拆除。屋主欠市府的$912稽查费一分没交，这次的听证会，人也没露面。

第二栋位于12464 77A Ave.，违建史更长——早在2020年就被素里市府盯上了。

房子被改造的程度相当离谱：背后加了两层扩建，里头装下两套独立出租单位，露台、雨棚、楼梯、洗衣房配得一应俱全；西边又加了两层扩建；车库也扩了；前面二楼还冒出一个新露台。

“把前后的房子摆在一起对比，跟两栋房子似的。”

Flores表示，“完全不像原来的样子，而且全是没证偷建的。”市府下了停工令之后，工地那边还在继续干。这栋房子还吃了$900稽查费加$2000违章罚单，一分都没交。

这次业主倒是派了家里人出面。Armit Singh Sohal告诉议会，当年乱改房子的是他继父，那人后来跟他妈离婚，拍拍屁股走了，烂摊子留给了他们母子。

Sohal表态愿意配合，已经请了律师，把之前没登记的出租单位都补登上了，还准备给租客发驱逐通知。

Sohal请议会再给点时间重审这份卷宗。议员Gordon Hepner动议延期——动议没通过。议员们当场批准把警示挂上房契。Flores补了一句：以后真把房子改合规了，警示可以再摘。

话说回来，素里从2022年就专门成立了违建执法小组。

走法庭拆违建的程序慢得要命，可挂房契这一招见效极快——未来的买家、贷款的银行、想租房的人，一查title就能看见这栋房子是违建记录在案。 房子基本卖不动，银行也不敢碰。

大温地区靠私建出租屋吃租金的操作，说实话一直不少。但这种一口气7项工程级别的、明目张胆干的，素里市府这回是真见不惯了——光罚钱没用，他们直接动房契，让违建房在市面上彻底“见光死”。

来源：加拿大地产周刊综合