惨! 列治文超级豪宅三年狂降$681万 还是卖不出去! 内部豪华如宫殿!

据加拿大地产周刊综合报道：列治文农地上有一栋超级豪宅，挂牌价又砍了好几百万。

这栋位于Finn Road上的大House，面积14,400平方英尺，7卧8卫，坐落在一块15英亩的农业保留地（ALR）上。现在的挂牌价是$1199万——听着还是天价，但跟之前比，已经是“骨折价”了。

2023年，这栋豪宅第一次挂出来，要价$1880万。没人接盘。

2025年，房主咬咬牙降到$1490万。还是没人买。

现在2026年，价格直接砸到$1199万，三年跌了$681万。相当于每年蒸发两百多万，比很多人一辈子赚的都多。

这房子2012年建的，从配置上看确实下了血本。室内泳池、热水浴缸、蒸汽房、桑拿房、健身房、酒窖、吧台——该有的全有。院子里还有网球场、瀑布景观、有机花园，光车库就有6个。

地址在8731 Finn Rd.，就在No. 3 Road往东一点的位置，列治文本地人应该都知道那一带。

好玩的是，这栋豪宅的BC Assessment评估价只有$687万，跟挂牌价差了整整$512万。换句话说，卖家觉得自己的房子值$1199万，但政府的评估连一半多一点都不到。

2026年这栋房子的地税大约$33,500。对普通人来说不少，但对一栋挂牌上千万的豪宅来说，这点税钱几乎可以忽略不计。

这套房子已经在Real Estate Weekly上挂了两个月了。15英亩的ALR农地上盖着一栋一千多万的超级豪宅，三年降价近$700万还是卖不掉。

说白了，大温地产市场上，豪宅这个段位的买家本来就少。再加上ALR土地的限制——你买了15英亩，但能干嘛？不能分割、不能开发，只能种地或者自己住。

愿意花一千多万买块农地上的豪宅的人，满打满算能有几个？

房主现在大概也很头疼。继续降？再降就真的亏到肉里了。不降？两个月了连个像样的offer都没有。

这栋豪宅最终能以什么价格成交，甚至能不能成交，恐怕还得再看看市场给不给面子了。

来源：加拿大地产周刊综合