集装箱要改成住宅! 就在大温这个天车站旁 年底交付 政府投资50万!

据加拿大地产周刊综合报道：新西敏一块空了好多年的私人地皮，马上要变成一个由“迷你房屋”构成的小村落。

地点就在天车的22nd Street站附近，地址是502 20th St.，紧挨着菲沙河岸、Queensborough Bridge东侧。说是附近——其实走过去得15分钟，要穿过BC Parkway步道和天桥才能到天车站。

这些房屋属于“过渡房”，简单来说，会住进这种房子的人，大多是之前在街头流浪或者住在紧急避难所里。

而新西敏这次搞的这个“微型住宅村”，其真正的用意并不是让大家一直住下去，而是提供一个临时的落脚点；等到那些专门新建的、永久性的支持性住房项目完工后，大家就能从这里搬进更稳定的新家。

这批“迷你屋”的来头挺有意思。它们其实是维多利亚那个争议不断的“Caledonia Place”小屋村拆下来的集装箱，今年冬天刚关门，集装箱直接打包运到了新西敏，算是“二次利用”。

每个集装箱大概100平方英尺，隔热通风都有，里面配一张床、一个衣柜、一台冰箱。总共最多30个单间，每间都有独立的外部入口。

跟维多利亚那版比，新西敏这次升级了不少。村子里会有室内外公共活动区、共用厨房和餐厅、公共淋浴间和洗手间、洗衣房，还有工作人员的办公室。24小时有人值守。

安保方面也没含糊——整个村子用围栏围起来，装了监控摄像头、灯光照明，进出口有门禁管控。说白了，就是不想让周边居民太紧张。

想住进去也不是随便来就行的。每个人都得申请，签行为规范协议，还得交房租。

BC Housing说了，优先安排本地无家可归者入住，住进来之后每天管饭，还提供就业培训、生活技能课程、医疗服务。

这个项目是BC Housing通过省府的“HEART & HEARTH”计划出钱牵头搞的，新西敏市府也点了头，还掏了最多$50万来支持。

因为市府之前通过了一项“危机应对修正案”，这种设施落地不需要走土地用途变更或审批流程——直接上马。

村子不是永久的。最长存在6年，先试运营3年。BC Housing会租下这块地。

新西敏市长帕特里克·约翰斯通（Patrick Johnstone）说：“新西敏居民跟我们说得很清楚，他们想看到解决无家可归问题的方案，要各级政府一起干，别再互相甩锅。”

他还说：“这个模式创新、速度快，而且是‘住房优先’的思路，管用。给无家可归的人建房子，对整个社区都有好处。“

项目今年2月首次公布，3月做了社区通知和咨询。施工预计这个月底前就开始，12月建成开放。

回头看维多利亚那边，Caledonia Place运营了5年，前前后后一共接纳了150名住户。

温哥华大概3年前也悄悄搞了一个类似的，在Terminal Avenue靠近Home Depot的市属地块上放了6个单人小屋，跟无家可归者收容所挨在一起。

不过新西敏这次规模更大、配套更全。能不能真正帮到人，年底见分晓。

来源：加拿大地产周刊综合