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据温哥华港湾综合报道：位于温哥华市中心的 蝴蝶塔Butterfly Tower，作为温哥华第三高的地标建筑，以其独特外观成为一道亮丽风景线。然而，对于部分投资者来说，这栋坐落于 Nelson 街的住宅楼却带来了巨额投资损失。
温哥华房产经纪人 John Pinton 分享了几位早期买家在蝴蝶塔投资后的亏损案例。
第一例，一位买家以约 260万加元购入一套两居室公寓，去年7月刚刚完成交割。然而，仅仅半年过去，该单位挂牌价仅略高于 160万加元。Pinton 指出，考虑到商品及服务税、物业购买税以及经纪佣金，若出售该单位，买家至少损失 100万加元甚至更多。
另一套公寓的情况也类似，购入价为 240万加元，目前挂牌价同样仅略高于 160万加元，亏损幅度同样明显。
Pinton 强调，他几年前就曾提醒潜在买家，蝴蝶塔可能并非明智投资。他在博客中写道：“过去五年，我见过许多预售买家入住新高层后，震惊于所付出的远不如所获得的价值。”
蝴蝶塔的户型和设计也存在问题。一些媒体在2024年报道，部分公寓布局被网友形容像“医疗诊所”。Pinton 指出，“厨房和卧室布局不合理，空间流畅性差”。
尽管蝴蝶塔在建设期间屡次成为新闻热点——比如有报道称一辆复古豪车被空运进楼内单位——Pinton提醒投资者，温哥华市中心仍有一些2000年代初建造的优质公寓，保值情况良好，而新公寓不一定更好。
他建议：“如果计划在温哥华购房投资，一定要谨慎选择楼盘，别被外观或宣传冲昏头脑。”
金屋？特鲁多于当年婚房附近买豪宅 房产登记简单 但信息量很大
加拿大前总理特鲁多（Justin Trudeau）刚刚在魁省蒙特利尔的奥特蒙（Outremont）购置了一套价值426万元的房产，比政府估值低了173万元，十分便宜。
据Montreal Gazette报道，这是一幢两层楼的独栋住宅。销售契据显示，这位前总理尚未入住。有经确认的消息指，前总理特鲁多已在蒙特利尔奥特蒙区购置房产。
根据销售契据，特鲁多是以426万元购入这幢位于皇家山北侧的住宅的。该契约已于本周一（9日）在公证人面前签署，并在魁省土地登记处登记。
特鲁多自2025年初辞去总理和联邦自由党党领之后，一直居住在渥太华，他是于2015年开始担任加拿大总理的。他于最近宣布将搬回蒙特利尔。
特鲁多的新居是一栋两层楼独栋住宅，建筑面积近5,000平方呎，建于1930年代。购房契据显示他尚未入住。
比政府估值低了173万元
该房产的市政地税估值为599万元。
这位54岁的政客出生于渥太华，当时他的父亲老特鲁多（Pierre Trudeau）正担任加拿大总理。小特鲁多就读于当地名校Collège Jean-de-Brébeuf和麦吉尔大学（McGill University），并在麦吉尔大学获得英语文学学士学位，之后又在卑诗大学获得教育学士学位。
他和索菲（Sophie Gregoire-Trudeau）（上图右）于2005年结婚，两人育有三个孩子。这对夫妇于2023年8月宣布分居。
特鲁多从2025年开始与美国歌坛天后姬蒂派莉(Katy Perry)交往，并于同年12月在社交媒体上证实了这段恋情（下图右）。
销售契据上仅列出特鲁多一人为奥特蒙住宅的购买者。
房地产文件显示，特鲁多正在与索菲办理离婚手续，两人在婚姻初期就是居住在奥特蒙。特鲁多自2008年起担任蒙特利尔岛（Montreal Island）帕皮诺选区（Papineau）联邦议员，直至2025年退出政坛。
与此同时，位于德松大道（des Pins Ave.）的老特鲁多故居仍由特鲁多家族成员拥有。
奥特蒙区以其庄严的维多利亚式住宅和绿树成荫的街道而闻名。区内遍布高档服装精品店和咖啡馆餐厅，以及以装饰艺术风格着称的奥特蒙剧院(Théâtre Outremont)。
来源：温哥华港湾、都市加西追踪综合