尴尬! 西温豪宅4次挂牌全失败 连降200万 首次跌破千万大关!

据加拿大地产周刊综合报道：西温一栋豪华别墅经历了四次挂牌失败后，最近终于跌破1000万加元大关。这栋位于8483 Wiltshire Street的房产自2022年以来，已经第五次挂牌，价格一降再降。

今年夏天，这栋豪宅从1195万降到1078.8万，但依然无人问津。10月份卖家撤下挂牌，直到上周才重新上市，这次要价直接降到999.989万，正好卡在1000万以下。

这栋房子其实只有4年历史，2017年时这块地卖了395万。如今的要价甚至低于BC省物业评估局给出的1037.4万评估价，其中超过600万是土地价值。这块地有0.32英亩，相当于13934平方英尺。

豪宅位于Marpole和South Granville附近，内部装修极尽奢华。根据Zealty网站信息，整栋房子有9间卧室和12个卫生间，堪称大温地区的超级豪宅。

房子的独特之处在于那些少见的奢侈配置。室内配备红外线桑拿房，地面铺设大理石瓷砖，彰显主人品味。地下室设有湿吧和大型娱乐室，还有专门的健身房。

更吸引人的是，地下室还包含一套合法的四卧室出租单元，可以为买家带来稳定的租金收入。室外空间同样豪华，精心打造的园林景观配上游泳池，适合夏日派对。

最特别的要数屋顶平台。这里铺设了人造草坪，还专门设计了高尔夫推杆果岭，让住户足不出户就能练习球技。

在大温房地产市场，1000万加元是超豪华物业的分水岭。今年早些时候，苏富比国际地产加拿大公司曾报告称，超豪华市场表现平淡。

不过最近情况有所好转。过去90天内，已有10套房产以1000万或更高价格成交，其中包括Alberni街那套带天空泳池的顶层公寓。

这栋西温豪宅四次挂牌失败，反映出当前超高端市场的挑战。尽管配置豪华，但在经济不确定性下，买家变得更加谨慎。

如今卖家主动降价突破心理关口，或许能为这栋豪宅带来新的转机。毕竟999万的价格比评估价低了近40万，对于寻求投资机会的买家来说颇具吸引力。

来源：加拿大地产周刊综合