众望所归！UBC土地要并入温哥华？不仅地铁提速，还能延后素里的人口反超？！

据温房网综合报道：可能很多长期生活在温哥华的居民并不清楚温哥华市的实际范围，常常误以为UBC及周边土地也属于温哥华市的一部分。实际上，情况并非如此：

这一区域名为“大学捐赠土地”（University Endowment Lands，简称UEL），由不列颠哥伦比亚省省政府直接管辖，不属于任何市政区域，而UBC校园则由其自行设立的管理机构负责运营。

UBC主校区以及Wesbrook Village属于UEL范围，而West Point Grey社区和Pacific Spirit Park则归属于温哥华市管辖。

之所以会这样，是因为省府在1907年的时候就特别开辟了UEL土地，专门用来大学教育。尽管温哥华在过去百年间经历了多次扩张，但UEL始终未被并入其市政范围，省政府也一直没放弃对该地的管辖权。

整个UEL区域的土地面积为14.13平方公里，大约是温哥华市面积的八分之一，其中50%的土地是绿地和自然保护区，30%的土地是UBC校园教学区。

UEL区域的人口大约为1万人，其中包括了UBC的学生宿舍。

不要小看了这个土地面积，它几乎相当于新西敏市的全市面积、是斯坦利公园面积的三倍。

温哥华新党派呼吁：UEL尽快并入温哥华

新成立的温哥华自由党近日却语出惊人：如果我们在2026年10月的市政选举中当选，那么一定会推动UEL并入温哥华市，一定能和BC省府达成协议。

这将显著扩大温哥华市的规模，包括土地面积、人口、绿地面积，并且让UBC真正成为温哥华的UBC，而不是UEL的UBC。

上周日下午，温哥华自由党正式推选Kareem Allam为温哥华下一任市长候选人，而他挑战现任市长沈观健的法宝之一，就是推动UEL并入温哥华。

此外，Allam还承诺支持尽快建设Arbutus到UBC的地铁线，表示“这是我的首要任务”。

“加拿大西部最好的、最大的学府，如今既不属于温哥华，也缺少和外界便捷往来的方式”，Allam坦言，“我们必须要从方方面面将UBC和温哥华连接。”

不光如此，Allam的愿景还包括“让UBC毕业生愿意留在温哥华、建设温哥华，只要我们齐心协力，就一定能让温哥华再上一个台阶”。

UEL并入温哥华，提升会是全方面

为了让民众、省府心悦诚服，Kareem Allam还列举了UEL并入温哥华的一系列好处：

首先是提升行政效率。UEL虽与温哥华紧密相邻，却受位于维多利亚的省政府直接管辖，政策传达与执行效率受限。以警务和道路维护为例，若能纳入温哥华市政体系，管理将更为高效顺畅。

其次是增强社区活力。尽管UBC校园内部活跃，但由于UEL不属于温哥华管辖，区域内大量优质土地、公园和体育设施未能充分利用，社区整体活跃度不足，大型活动举办频率较低。

接下来就是前文提到的、大家关注已久的地铁问题 —— 之所以UBC地铁线路迟迟不能开建，资金是一方面，另一方面就是UBC、UEL不属于温哥华，相当于温哥华要把地铁造到BC省的其他城市，推进难度可想而知。

如果并入温哥华，UEL不仅能变得通勤便捷、社区活跃、治安改善，甚至还能建设更多的小学、中学，满足当地的家长需要。

素里反超温哥华，时间将推后

此前多年一直有专家预测，按照素里目前的城建节奏和人口涌入的速度，要不了十几二十年，素里就能反超温哥华，成为大温地区的第一大城市、人口第一多城市。

对此，Kareem Allam打趣道：“温哥华人都希望继续生活在大温第一大城市，不愿看到素里超越我们。因此，将UEL并入温哥华，将有助于延缓素里反超的进程。”

事实上，温哥华上一次明显的辖区扩张还要追溯到遥远的1929年，当时并入的是南温哥华社区和西灰角社区——而后者原本也属于UEL范围。

Kareem希望相关合并工作能在2030年前后完成，而UBC地铁线路最快也有望在2030年代初启动建设。当然，这一切的前提是他成功当选温哥华市长。

沈观健曾经的战友，如今却成了政敌

值得介绍的是，这位怀揣“宏大愿景”的市长候选人及新党派领袖Kareem Allam，在三年前还曾担任温哥华现任市长沈观健的竞选经理，为其奔走拉票，堪称亲密战友。

然而，随后的一段时间，两人在政治领域出现明显分歧，关系急转直下，沈观健一度对Allam提出诉讼，认为他有诽谤行为，Allam则多次抨击沈观健的城市治理风格。

但在建房方面，Allam和沈观健、包括和省府的总体观点倒是大同小异，尤其是一改多、低改高、交通枢纽导向的建房策略。

如果UEL并入温哥华，那就意味着可以在这片有大量空地的土地上大展拳脚，建设各种中高密度住房。

并且当地的居民反对声并不会很大，毕竟，UBC本就属于高密度区域，周边的公寓数量远远多过城市屋、独立屋数量，并非West Point Grey、Dunbar那样的传统低密度独立屋社区。

来源：温房网综合Dailyhive