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据环球邮报报道：安大略省房地产委员会 (RECO) 8月14日发出一份通告，发现该省最大的其中一家经纪公司的信托账户存在1000万加元的现金短缺，称已经接管兵勒令关闭，影响2400名房产经纪。
安省监管经纪牌照的官方机构RECO 周四发布了一份新闻稿，称iPro Realty Ltd.地产公司及其所有分公司将于 2025 年 8 月 19 日之前全部关闭，关闭时间仅为五天。
RECO在新闻稿写道：“在一次定期检查中，iPro 经纪公司的账户中发现了严重的资金短缺。这严重违反了 iPro 的法律责任以及对消费者和经纪的责任。”
RECO 高级利益相关者关系顾问 Emily Abrahams 表示，在一次定期检查中，iPro 的消费者存款和佣金信托账户共计短缺超过 1000 万元，尽管目前这一金额已降至大约 800 万元。根据安省法规要求，经纪公司必须将信托账户资金与常规业务资金分开。
她补充说，RECO 尚未确认受影响的消费者或经纪人的存款或佣金数量。
Abrahams表示，安大略省法律要求所有房地产经纪人必须购买专业责任保险，其中包括消费者押金和佣金保障，但保险单中每种保险的承保范围均有限制。
据RECO注册员Joseph Richer称，iPro的领导层在定期检查之前就已将账户资金短缺的情况告知了监管机构。
Richer先生在一封电子邮件声明中表示：“我们尚未确认受影响的消费者或经纪人的数量。”
RECO 在周四的新闻稿中表示：“这严重违反了 iPro 的法律责任以及对其消费者和经纪人的责任。任何进一步的更新将在 RECO 的网站上发布。”“RECO 和 iPro Realty Ltd. 的所有者已达成协议，以协助经纪公司的清盘和关闭，从而允许完成当前交易。”
iPro Realty Ltd. 拥有约 2,400 名经纪人，分布在 17 个地点：密西沙加（两个）、多伦多（三个）、宾顿、、北约克、士嘉堡、Orangeville、 Georgetown、Milton、Bradford、Baysville、Burlington、 Woodbridge、Brantford和皮克林。
RECO 表示，曾由 iPro Realty Ltd. 或经纪进行过交易的客户、经纪商和经纪公司可能会受到此次关闭的影响。
待完成的交易将继续按正常业务流程完成。买家和卖家应联系之前合作的房地产经纪人，或如有需要，联系 iPro 的管理层。
这一消息可能会让许多买家、卖家以及与该公司合作过的房产经纪感到震惊。因此，RECO 为这些人士提供了后续步骤和常见问题解答。
根据新闻稿，交易将“继续在正常业务过程中完成”，但如果尚未签署买卖协议，您与 iPro 的代理协议将无效，您将需要与其他经纪公司签署新的代理协议。
新闻稿指出：“一旦经纪公司关闭，任何买卖协议都将通过 iPro 与您的经纪签订，但不会通过 iPro 达成任何新交易。” 并补充说，许多 iPro 经纪可能会转投新的经纪公司，买家和卖家可以选择与原经纪公司续约。
周四下午晚些时候，iPro 的房地产销售人员和经纪仍在努力拼凑事情的真相。
“大约10天前，我听说 iPro 即将关闭并转让给其他人，创始人即将退休，”iPro 业绩最好的一个经纪 Teuta Guci 说道。
一些 iPro 的经纪告诉加拿大《环球邮报》，他们受邀参加与 iPro 创始人 鲁伊·阿尔维斯（Rui Alves） 和费德莱·科鲁奇（ Fedele Colucci ）的 Zoom 会议，两人概述了一项计划，允许他们在 8 月 18 日之前转至一家名为 iCloud Realty Inc. 的新经纪公司。
iPro两名创始人阿尔维斯先生和科鲁奇先生没有回应置评请求。
RECO 在其网站问答中表示，iPro 已与 iCloud Realty 达成协议，将接管 iPro 的所有门店以及任何希望转至 iCloud Realty 的经纪人。
“我对这两位先生都没什么不好的评价……我从未遇到过任何违规行为，”iPro 的经纪埃里克·利肖 (Erik Liscio) 说道。
据称，他与阿尔维斯先生和科鲁奇先生合作了 30 年，最早可以追溯到 iPro 隶属于 Sutton Group 时期，直到 2010 年，iPro才独自成立。
新的 iCloud 经纪公司及其分支机构均由 Christopher Regimbal 在 RECO 注册，他在 iCloud 成立之前曾是 iPro 的经纪/经理。
RECO 已确认 iCloud 已接管 iPro 的部分资产，包括建筑租约。多伦多地区房地产委员会 (TROB) 已向其会员发出公告，表示将免除 iPro 会员在寻找新房时从一家经纪公司转移到另一家经纪公司所产生的相关费用。
iPro 的房地产经纪人 Gurpinder Gaheer 表示，他能记得的唯一一次可能出现财务危机的迹象是去年，当时公司将客户关系管理软件供应商从广受欢迎的行业标准 kvCORE 换成了更便宜的无名解决方案。
更加讽刺的是，他一直懵然不知，Gaheer 先生说，他最早也不是从 iPro 那里听说公司倒闭的，而是在一次讨论潜在的房屋交易时，从另一家经纪公司那里听说的。
“他们说，‘我们想让你加入我们经纪公司’，我告诉他们我是 iPro 的，他们说，‘你不知道 iPro 已经不存在了吗？’我就是这么知道的，”他说。
来源：超级生活综合