狂降$2000多万! 温哥华”最尊贵”顶层豪宅成交 挂牌上市10次 室内太奢华!

据加拿大地产周刊综合报道：上周晚些时候，位于温哥华市中心Hotel Georgia的顶层豪宅，以略低于1600万加元的价格售出，但这个价格与其历史挂牌价相比，可谓是大幅跳水。

根据Zealty房产网站的挂牌历史记录，这套豪宅在2019年首次挂牌时要价高达3580万加元，而当时的评估价值仅为1700万加元左右。

这意味着业主当初的期望价格比评估价高出了一倍多。

之后几年里，这套顶层公寓的挂牌价格可谓是跌宕起伏。2020年价格降至2688万加元，2022年又反弹到3280万加元。此后每次重新挂牌，价格都在不断下调。

从2019年至今，这套豪宅总共挂牌了10次，最终成交价为1575万加元。据Zealty数据显示，这是过去六个月内温哥华地区仅有的第三笔超过1000万加元的房产交易。

这套位于Howe Street 667号的顶层公寓面积达7236平方英尺，拥有四间卧室和七间浴室。最吸引人的是，住户可以360度俯瞰温哥华市中心、海洋和群山的壮丽景色。

Angell, Hasman & Associates Realty地产公司在挂牌时称，这套房产“可以说是全市最尊贵的顶层住宅”。

这套豪宅由米切尔·弗里德兰德（Mitchell Freedland）设计，在单一楼层内提供精致奢华的生活方式。

豪宅内设有娱乐规格的大房间、美食厨房、独立的备餐厨房、办公室，以及配备湿吧台的台球区。

对于葡萄酒爱好者来说，这里还有可存放700瓶葡萄酒的巨大酒窖。户外区域同样令人惊叹，可以欣赏到温哥华的绝美景致。

新业主还将享受Rosewood酒店的各项服务，包括24小时礼宾服务、室内游泳池、水疗中心和健身房。此外，还配有独立的四车位安全停车区。

这套豪宅的成交价超过了最新评估价值1391.1万加元，在当前超高端奢侈房产普遍难以出手的市场环境下，算是逆势而上。

从最初的3580万加元到最终的1575万加元，这套“最尊贵”顶层公寓的价格缩水了超过一半。

这一案例也反映出温哥华超高端房地产市场的现状：即使是位置绝佳、配置顶级的豪宅，也难逃市场调整的影响。

考虑到这套房产的地理位置和豪华配置，1575万加元的成交价格究竟是捡到了便宜，还是反映了市场的真实价值，相信不同的人会有不同的看法。

来源：加拿大地产周刊综合