高温预警！夏天这5类房屋风险最易忽视，保险到底赔不赔？别等出事才后悔！

据温房网综合报道：最近加拿大的天气格外炎热，夏天的气息早已扑面而来。每个人都在享受夏日独有的轻松和自由。

但你有没有发现？就在我们畅快呼吸阳光的同时，家里的“隐患清单”也悄悄拉长了：一场突如其来的暴雨，可能让屋顶和院子遭殃；户外派对火花四溅，也可能为房屋安全埋下隐雷；甚至你刚刚翻新的泳池，也藏着让人头疼的风险……

其实，夏天是各种房屋损失和保险理赔的“高发季”。很多看似小事，一不留神就会变成让人烦恼的大问题，更别说还可能让你的家庭保险保费水涨船高。

所以，想让家人安心过夏天、钱包不遭殃？从现在开始，花点心思做做预防维护，真的很有必要！

常见的夏季家庭保险理赔类型

虽然房屋一年四季都需要维护，但夏季有其特殊的风险点。这段时间非常适合处理前几个季节堆积的杂物，或者是那些一旦下雪就难以维护的问题。这样可以尽量避免以下常见理赔问题：

1. 屋顶损坏

无论是冰雹还是飓风，夏季的暴风雨对屋顶的破坏力都很大，很多时候只有在风暴过后才能看到后果。

如果业主一直拖着不修理或更换屋顶，一场大风暴可能就会造成重大损坏，比如掀掉瓦片或瓦片破裂，导致雨水渗入屋内。

如何预防：

建议业主每年至少检查一次屋顶，每次大风暴后也要仔细检查。

留意是否有松动、缺失或裂开的瓦片，以及烟囱或天窗周围的金属封边（flashing）是否有裂缝或缝隙。

同时清理排水沟里的落叶和树枝，确保排水通畅。如果你住在容易遭遇风暴的地区且有天窗，建议安装防风暴百叶窗。

2. 外墙和墙板损坏

除了屋顶，夏季风暴还可能损坏外墙、窗户甚至地下室。强风还可能刮倒树枝或整棵树，进而造成更大的财产损失。

如何预防：

业主记得定期检查外墙是否有软点和霉斑，这些都可能是水损的信号。顺便检查窗户边的密封胶是否完好，如有脱落或开裂要及时更换。

如果你家附近有高大的树木，建议请树艺师帮忙评估潜在风险并采取措施。

3. 户外火灾损失

烧烤炉、火坑和烟花等都可能引发火灾。一次意外可能造成严重损失，哪怕只是小面积的火灾，修复起来也很昂贵，甚至需要临时搬离住所。

如何预防：

记得定期清理烧烤炉，减少油脂起火的风险。将烧烤炉远离房屋放置，防止火势蔓延。使用火坑时不可无人看管，旁边要备好灭火器。

燃烧干燥木柴，不要加入纸张或纸板，因为这些容易变成飞灰引燃屋顶。烟花应在空旷地带燃放，并确保符合法律规定。

4. 游泳池安全隐患

游泳池主人在夏日畅游时，往往忽视了潜在的风险。比如，游泳池如果损坏漏水，可能导致院子和房屋水损。

如果有人在使用游泳池或在湿滑的池边受伤，甚至有可能将你告上法庭索赔。

如何预防：

确保你的地埋游泳池符合保险公司的所有要求，包括添加安全设施和办理相关许可，同时要符合当地的规章制度。

定期维护泳池，防止漏水等问题。如果有客人来家里玩水，确保没有人独自游泳，孩子玩耍时必须有专人看护。

5. 入室盗窃

夏天大家常常外出度假，晚上也容易开窗通风，这都增加了被盗的机会。没人希望度假归来发现家中被盗，财物损失。

如何预防：

安装家庭安防系统是最有效的办法，保险公司有时还会因此下调保费。加装感应灯、请邻居代收信件也能起到震慑作用。

出门在外时，避免在社交媒体实时晒照，等回家后再发。

这些风险，你的房屋保险都能管吗？

一般来说，家庭保险可涵盖以上这些理赔事项，但务必详细阅读保单条款。

你可能需要满足某些条件才能顺利理赔。比如，你的游泳池必须符合所有本地安全规定，并且提前告知保险公司。

值得注意的是，额外的补充保险有时对夏季相关风险的保障至关重要。

例如，你住在三楼公寓，可能觉得自己不需要水灾险，但如果你的储藏室在地下车库，一旦暴雨，补充水灾险就能保护你的财物。

其他降低家庭保险成本的方法还包括：进行安全类的房屋升级、每年续保时多比较几家保险公司的报价。

业主们也可以考虑提高保单免赔额，但前提是充分评估风险和自己的承受能力——确保万一出险你有能力负担那部分损失。

来源：温房网综合nerdwallet