疯狂! 加拿大房价增速是工资7倍 43年狂涨163% 代际鸿沟加剧!

据加拿大地产周刊综合报道：加拿大统计局最新研究数据，揭示了一个令人震惊的现实：从1981年到2024年的43年间，加拿大房价的增长速度竟然比工资增长快了近7倍。

这项研究显示，加拿大全职工作者的实际时薪中位数在过去43年中仅增长了24%，年均增长率只有0.53%。对于兼职工作者来说，情况更加糟糕，那些每周工作不到30小时的人群，实际工资中位数仅增长了6%。

与微薄的工资增长形成鲜明对比的是，经通胀调整后的加拿大房价在同期飙升了163.5%。即使考虑到近期房价的下跌，房价上涨幅度仍然是全职工资增长的近7倍。

这种巨大的收入与房价差距正在造成代际之间的结构性分化。老一代房主看到自己的房产价值增长远超工资涨幅，房屋净值现在占据了他们财富的主要部分，这使得他们更倾向于支持推高房价的政策。

与此同时，年轻的加拿大人和新移民却越来越被挤出房地产市场。他们的工资不仅没有跟上房价上涨的步伐，反而随着住房成本的持续飙升而进一步落后。

这种情况创造了一个不可避免的流动性陷阱：如果年轻一代买不起房子，老一代家庭又如何兑现他们的收益呢？利用房屋净值在短期内可以维持，但最终这些资产还是需要出售的。

数据显示，全职工作者的处境虽然比兼职工作者稍好，但面对房价的疯狂上涨，24%的工资增长显得微不足道。43年来平均每年0.53%的工资增长率，在163.5%的房价涨幅面前完全失去了竞争力。

这项研究证实了许多加拿大人的直观感受——房地产确实变得遥不可及。这不仅仅是一种感觉，而是有确凿数据支撑的客观现实。

对于那些每周工作不足30小时的兼职工作者来说，情况更加严峻。他们获得的劳动价值远低于前几代人，仅6%的实际工资增长让他们在房地产市场面前几乎没有任何竞争力。

这种代际财富差距的扩大，不仅影响了年轻人的生活质量和未来规划，也对整个社会的经济结构产生了深远影响。当一代人无法通过正常的工作收入购买住房时，社会的流动性和公平性都受到了严重冲击。

 

经合组织发出警告：全球经济放缓，加拿大受重创，打击最大！

BlogTo最新报道，一份新报告警告称，加拿大的未来令人担忧，预计我们的经济将在全球经济放缓中受到最严重的打击。

经济合作与发展组织（OECD）发布了2025年经济展望的第一期，该预测对与美国陷入贸易战的国家来说并不乐观。

经济展望预计全球增长将从2024年的3.3%放缓至2025年和2026年的2.9%。

报告指出，这种放缓预计在美国、加拿大、墨西哥最为明显。

“全球前景正变得越来越具有挑战性，”报告写道。“贸易壁垒的大幅增加、更紧缩的金融状况、商业和消费者信心的削弱，以及政策不确定性的上升，都是对增长构成的重大风险。”

OECD分享了一份G20经济体的实际GDP增长数据，包括2024年以及对2025年和2026年的预测。

加拿大的经济在2024年增长了1.5%，预计今年将下降到1%，并在2026年略微上升至1.1%。

加拿大在该名单上排在第11位，与韩国的预测相当，略低于美国。与此同时，印度、印度尼西亚和中国占据了G20国家GDP增长的前三名。

“在一些经济体中，通胀压力再次出现，”报告指出。“在提高关税的国家中，更高的贸易成本预计将进一步推高通胀，尽管这一影响将部分被较低的大宗商品价格所抵消。”

自美加之间的关税争端开始以来，加拿大人一直感受到压力!

像Loblaws这样的主要杂货商已经警告加拿大购物者，由于关税，数千种必需品的价格将会上涨。

随着生活成本压力持续影响加拿大购房者的信心，一些省份的房地产销售有所下降。

“各国政府需要彼此接触，通过对话积极和建设性地解决全球贸易体系中的任何问题——保持市场开放，并通过基于规则的全球贸易为竞争力、创新、生产率、效率以及最终的增长提供保障，”OECD秘书长Mathias Cormann在一份声明中表示。

报告强调了可能加剧增长放缓并“引发跨境供应链重大中断”的风险。这包括更多的关税上调和报复性行动、持续的通胀以及更高的债务支付。

OECD表示，若能取消这些新的贸易壁垒，将会促进全球增长并降低通胀。

来源：加拿大地产周刊、超级生活综合