3.3万人失业! 加拿大银行突然降息: 房贷利率跌回”2字头”!

theglobeandmail报道:加拿大统计局周五公布数据显示,加拿大经济在2025年3月净失去33,000个就业岗位,创下自2022年1月以来最大单月降幅,同时全国失业率从2月的6.6%上升至6.7%。

此次就业下滑发生在美国关税带来的不确定性加剧之际,这一因素正持续威胁加拿大的经济增长。

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这波裁员部分抵消了去年年底和今年1月就业市场的积极增长。

数据显示,3月份全职岗位减少了62,000个,兼职就业有所增加,但并未能完全弥补总量上的损失。

从行业来看,批发与零售行业减少了29,000个岗位,此前2月曾增加51,000个信息、文化与娱乐行业减少20,000个岗位;农业行业减少9,300个岗位。同时,“其他服务业”,包括个人服务和维修服务新增12,000个岗位,公用事业行业增加了4,200个岗位。

3月份全国总工作时长上升0.4%,而2月曾下降1.3%。

此外,加拿大员工平均时薪同比上涨3.6%。

经济学家预计,加拿大央行将在特朗普”对等关税”导致全球市场动荡并且加拿大就业市场已经受到损害的情况下,进一步降息。

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图源:51记者拍摄

税务咨询公司RSM Canada LLP经济学家Tu Nguyen表示,加拿大央行可能会感到有必要在4月降息25个基点,将利率降至2.5%。

Capital Economics北美经济学家Bradley Saunders认为,经济疲软将迫使加拿大央行在4月16日的下一次利率决定中降息。

此前经济学家普遍预测今年7月前可能还会降息2至3次。

 

加拿大银行”闪电”降息,大批房主拿到2.68%超低利率

距离加拿大央行下一次利率决定仅剩2周,就在近期,一些银行似乎已”悄悄”下调房贷利率,甚至出现低至2.68%的罕见优惠,引发热议。

本周,Reddit论坛上的一篇帖子显示,一位房主从TD银行获得了2.68%的续贷利率。

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图源:Reddit

根据该房主发布的截图,TD银行App里显示的提前续贷优惠利率提供了以下2个选项:

第1个选项:

    • 种类:2年固定利率

    • 利率:2.68%

    • 每月付款:$2,896.83

    • 和目前付款相差:-$619.51

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图源:Reddit

第2个选项:

    • 种类:5年固定利率

    • 利率:3.59%

    • 双周付款:$1,033.80

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据该房主透露,他的房贷即将在6月1日到期,看到这个offer毫不犹豫地接受了。

在评论区,不少网友也表示他们从银行App上获得了超低利率offer。

“拿到了2年2.79%,TD没有来电也没有通知,直接显示在App里。“

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“我也刚刚拿到2.79%的续约利率!我的5月1日到期。”

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“哇,感谢提醒,我刚刚查下了我可以拿到:2年2.79%,3年3.40%,5年3.54%,该选哪个呢?”

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“我也续约了2年2.79%,但我不确定银行是否会兑现。我跑到银行里让他们给我打印一份,柜员和经理都感到震惊。”

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不过,也有网友表示,这很可能是系统故障。

“很可能他们在更新系统时犯了一个错误,并给出了额外折扣,因为目前不可能给出这么低的利率。我希望他们会遵守它!先恭喜了!”

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“尽快锁定它,这可能是个故障!”

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值得注意的是,根据财经邮报3月28日公布的数据,目前加拿大有保险房贷最低利率为3.75%,无保险最低3.99%,TD这波2.68%堪称”离奇低价”。

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图源:51记者拍摄

放榜!根据收入与房价评选加国十大宜居城市 一省包办前四名

有研究在分析了加拿大各地的人均收入和房价后,评选出全国十大宜居城市,结果近年曾获选全球十大宜居城市的卡尔加里和温哥华都名落孙山,高踞榜首的是渥太华,而安省不但佔去大半数席位,更一举囊括了四强位置。

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渥太华一景。

房地产资讯网站Zolo发表的报告,研究了加拿大37个主要城市和地区,在衡量当地的住房成本和宜居性,以及考虑了人口、失业率、罪案指数和基本医疗可取用率等因素后,评选出十大最宜居地,结果显示上榜地区的住房基准价,无一超过90万元。

报告认为渥太华是全国最宜居城市,形容首都地区严重罪恶率偏低,而且平均家庭收入甚高。

紧随其后的依次为安省的辛科(Simcoe)地区、贵湖(Guelph)和巴里(Barrie),报告称三地都有高于平均的家庭收入,以及低于平均的失业率,而人口密度相对较低。

报告特别提到排行第六的爱民顿,该市的住房基准价仅约39万元。鑑于近年出现了其他省份居民流入亚省的趋势,作为省府的爱民顿名登十大,毫不令人感到意外。

加拿大十大宜居城市(资料来源:Zolo)

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来源:加国无忧、加拿大都市网综合

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