惨! 大温男子和女性好友合伙买房 花了近30万 对方却消失了!

据加拿大地产周刊综合报道：在房价高上天的温哥华，和朋友合伙买房似乎是个不错的选择。但一位BC省男子的经历却给我们敲响了警钟：即便是最亲密的朋友，在金钱问题上也要谨慎对待。

事情要从2016年说起，马克（Marc Lefebvre）是一名专注于户外家具和家居装修的建造商。

在某个机缘巧合下，他结识了一名护士亨德里卡（Hendrika Ross），和她的儿子凯尔（Kyle Post）。

马克和亨德里卡家的关系相当融洽，他不仅为亨德里卡的孩子们做过多项家庭装修，还时常一起社交、共进晚餐。

亨德里卡提出了一个看起来很有吸引力的投资提议：她打算购买位于枫树岭（Maple Ridge）的一栋房产，两人可以一起投资，五年后出售房产，平分收益。

听上去一切顺理成章，马克没有多想，便决定跟进这笔“共赢”的投资。

按照最初的计划，亨德里卡应该支付25万加元作为首付，马克则负责6.2万加元，并承担一部分每月的还贷费用。

马克每月支付2500加元，还要每年支付几笔较大的款项，预计在五年内一共支付25万加元，双方之后将房产出售，获取收益。

对马克来说，这不仅是一笔不错的投资回报，还能提供住宿给他所谓的朋友亨德里卡，简直是一举两得。

然而，事情并没有按照最初的设想顺利进行。马克后来发现，亨德里卡并没有支付她承诺的25万加元首付，而是申请了一笔77万加元的贷款。

更令马克惊讶的是，亨德里卡和她的儿子似乎利用这笔贷款进行了一些他完全不知情的个人开支。随着时间的推移，马克开始感到这其中的问题远比表面上的投资复杂得多。

马克为了兑现自己的承诺，继续支付每月2500加元的房贷，还额外支付了房屋维修和改善的费用，总计21,800加元。

他甚至出钱为亨德里卡的孙子修建了一个儿童乐园，修建了院子围栏、木质人行道、露台和烧烤棚等设施。

除此之外，他还支付了8000加元购置新家具，以及14000加元的物业税和保险。

尽管马克对这笔投资抱有很高的期望，但到了2021年，原计划的五年时间已经过去，他请求亨德里卡按照之前的约定出售房产。

没想到，亨德里卡却以房贷尚未结清为由拒绝出售。

更为离奇的是，马克在后来得知，亨德里卡在产权文件上登记了99%的所有权，而她的儿子Post则拥有剩下的1%。换句话说，尽管他支付了大量费用，但他在法律上并没有任何产权。

到2023年，事情进一步恶化。亨德里卡曾在11月同意将在2024年夏季或秋季卖掉房子，但自此之后她便断绝了与马克的所有联系，不再回复他的电话或信息。

无奈之下，马克只能诉诸法律，希望法庭能判定他拥有这栋房产的一半产权，并强制要求亨德里卡出售房产，给他应得的那部分收益。

马克还指控亨德里卡在签订协议时存在“欺诈性误导”，并对她违反信托义务、违约行为和欺诈性陈述提出赔偿要求。

在整个合作买房的过程中，马克始终相信亨德里卡是一个值得信赖的朋友，甚至在每月按时支付款项的同时，从未要求查看过抵押贷款的月度报表。

马克回忆道，自己不仅将亨德里卡视为朋友，还几乎每天与她社交，并且经常与她一起吃饭。

正是这种信任，让他在几年间不断为房屋支付各种费用，却没有意识到自己实际上可能已经掉进了一个陷阱。

现在，马克正在等待法庭的裁决。而亨德里卡和她的儿子至今没有对此作出任何回应。双方的矛盾究竟如何收场，还要看法庭的最终判决。

然而，这场事件已经为我们敲响了警钟：即便是与好友合作投资，也必须保持清醒的头脑，确保所有细节都明文写入协议，绝不盲目信任。

来源：加拿大地产周刊综合