太可怕了！加拿大女子拿电锯闯邻居家狂砍！被狠罚$10多万！

一名来自BC省的女子多次非法侵入邻居的财产，并用电锯剪掉雪松树的顶部，被判赔偿近15万加元。

据CTV报道，BC省最高法院在6月份对此案进行了裁决，但该判决于本周早些时候发布在网上。在判决中，法官Amy D Francis表示，这名破坏树木的人没有提供可信的辩护，并且在民事案件的判决宣布时没有出庭。

根据判决书上的内容，相邻的两栋房产之间有一道铁链栅栏，另外在编号为0973210 B.C. Ltd公司所拥有一侧还有雪松树篱笆。

图源：unsplash@monkey45

“雪松树篱笆为两个财产之间提供了完整的隐私屏障，这是住在原告财产上的两个人所重视的财产，” Francis写道。

非法侵入

法庭听证会上了解到，Sukhwinder Kaur Khatkar在2021年7月至12月期间多次进入邻居的财产。

“非法侵入已经通过照片和视频清楚地证实，其中包括被告人翻越原告的篱笆进入他们的物业并使用电锯的视频，” 法庭表示。

此外，Francis指出，证据显示警方至少两次接到报警，并告诫Khatkar，她的行为构成了非法侵入，并且这些树木不属于她可以修剪的范围。

“在警察离开约30分钟后，被告再次进入原告的物业，并继续毁坏原告的雪松树，这明显违反了警察的警告，更不用说原告此前多次发出的警告了，” 法官在判决书中写道。

到2021年12月，已经有75棵树被损坏。它们曾经达到15英尺高，现在只剩下4或5英尺。此外，铁链栅栏上还被剪了一个洞。

法官说，”雪松树篱笆和铁链栅栏被永久性地损坏了。”

损害赔偿

这家编号为0973210 B.C. Ltd的公司起诉Khatkar非法入侵，并要求赔偿修复树篱的费用、作为补偿损失的一般损害赔偿金，以及惩罚性赔偿金。

图源：CTV News

法官最终判决原告方可全额获得赔偿修复损害的费用，总计为5万9915.73加元。

法官还发现，替换树篱中种植的树木需要8至10年才能长到被“被被告行为不可修复地损坏”的树木高度。

因此，法院认为“在补救工作不能完全取代所失去的情况下，原告方有权获得对树木的使用和享受的补偿性损害赔偿”。

业主对此要求赔偿7万5000加元，这意味着每棵树的赔偿费为1000加元，用于弥补因此损失的便利性、隐私和娱乐。

然而，法官决定认为赔偿5万加元就足够。另外，法官同意原告可获得3575加元的特别损害赔偿金，用于聘请专业树木专家报告的费用。

Francis同意原告方的观点，认为本案应当给予惩罚性赔偿金，以谴责Khatkar的行为并警告他人不能做出类似行为。

被告方的非法入侵是故意和恶意的，对邻居的财产权毫不顾忌。法官表示，“被告方多次干扰原告方的财产，尽管原告已经进行了明确的沟通和警告拒绝她的行为，包括警察与她进行的沟通。”

“对他人财产权的如此鲁莽无视应该被制止。”

这些损害赔偿金被评估为3万5000加元。

法官还颁发了一项禁令，禁止Khatkar进入或干扰原告方的财产。

 

加拿大华人孩子遭寄宿家庭赶走+扣押金

据dailyhive报道：最近，一位华人租客的妈妈和一位寄宿家庭房东之间发生了一场有趣的纠纷，并向BC省民事调解法庭提起诉讼。这位妈妈起诉房东拒绝退还押金。

图源：Daily Hive

起诉人Wong Po Yan Joan（仲裁庭将其称为Wong）和Chan Shun Wah（仲裁庭将其称为Chan）起诉Natalie Robarts，要求其退还1,100加元押金中的一部分。

Robarts声称，她没有退还押金的原因有很多，包括房客的妈妈对自己进行了威胁，以及房客本人在搬出时没有清理物品。

Wong和Chan承认Robarts花费了时间打扫房间，因此有权保留部分押金，但Wong和Chan仍认为自己有权要回750加元的订金。

Robarts承认，她最初同意退还542加元，但考虑到她打扫卫生所花费的时间后，她觉得退还押金是不公平的。

租赁于2021年9月13日开始，租金为每月1,100加元。

2022年9月6日，Robarts给Wong发信息，通知Chan需要在万圣节前搬出。Robarts表示，终止租约的原因是Chan未能保持房间清洁。Robarts的指控之一是Chan把湿毛巾和脏衣服留在衣柜里，导致地板发霉。Chan也承认了这一点。

Chan同意搬出，双方商定了较早的搬出日期。

9月15日，Robarts发现Chan在房间里留下了脏盘子，卧室门后留下了湿毛巾，而且房间已经几个月没有打扫过了。Wong回应说，一位朋友会在九月底前收拾Chan的东西并搬走。

Robarts表示，她将扣除一部分押金，用于清洁费用，将1,100加元押金中的542加元退还给Wong和Chan。

仲裁庭不同意Robarts的计算结果，认为她只能保留365.48加元，剩下734.52加元需要退还。

Robarts总共需要支付884.03加元，其中包括退款和仲裁费。

来源：加国无忧综合