加息恐慌？！74%此账户持有人34岁以下，有这么多人不怕加息？！

据《雅虎财经》报道，一项新的民意调查显示，生活在加拿大人口最多省份以外的年轻人，比安大略省和魁北克省的老年人，更能感受到加拿大央行加息带来的压力。

最新的雅虎/Maru民意调查在7月21日至24日期间，对1,527名加拿大成年人进行了调查。超过一半（52%）的人表示，较高的借贷成本要么让他们因资金压力而引起焦虑（36%），要么让他们“关于他们的财务未来”“担心得要命”（16%）。

在那些提到金钱压力的人中，51%的人年龄在18 岁至34岁之间，是调查中最年轻的群体。该群体最常见的地区是曼尼托巴省和萨斯喀彻温省、加拿大大西洋省份、阿尔伯塔省和不列颠哥伦比亚省。这些受访者的年收入主要在50,000元到99,000 元之间。

Maru执行副总裁John Wright 表示：“尽管自去年10 月至今利率大幅上升，但许多加拿大人已经对自己的生活进行了调整，以应对或适应所发生的情况。”

“最有可能这样做的人主要是女性、收入最低和最高的人，以及最年长的加拿大人。从地区来看，加拿大大西洋地区、安大略省和魁北克省的表现比西部地区要好。”

2022年10 月进行的雅虎/Maru民意调查发现，57%的受访者表示，他们个人感受到了利率上升的影响，其中39% 的受访者表示，不断上升的利率导致他们对其财务状况产生了一些焦虑。

当时，43%的受访者表示，利率上升对他们自己或家人来说都不是问题。在最新的民意调查中，这一数字上升至48%。

上个月，加拿大央行将基准利率提高25个基点至5%，这是自2001年4月以来的最高水平。18个月前，隔夜利率为0.25%。

Wright说：“对于那些陷入困境的群体以及那些即将续签抵押贷款的人来说，在暂停两个月后，加拿大央行将在9 月份采取什么措施，人们对此充满期待。”“8月15 日发布的下一次消费者价格指数，很可能预示着利率是否会缓和。”

加拿大央行的下一次利率决定定于9月6日举行。虽然利率高居不下，但现在年轻人买房的热亲却是一点儿不减啊……

今年4月起，加拿大的首房储蓄账户开始启用，据RBC称，至今已有数万人开通该账户，为购置房产做好准备，在这其中，有很多都是年轻人。

加拿大皇家银行(Royal Bank of Canada，RBC)表示，“首次购房储蓄账户”（FHSA）的“早期使用率”非常高，这是一个新的计划，有意购房者可以通过这项计划开始免税储蓄和投资，以支付买房时的首付款。

RBC没有透露今年迄今为止具体开设了多少账户，但表示，26%的FHSA持有人已经存入了每年8000加币最高额度的全部或大部分，还有类似比例的人在定期进行预先授权的存入款项。

RBC表示，年龄在25岁至34岁之间的客户占该行FHSA持有人的最大比例，达到56%。其次是35岁至44岁的客户占20%，18岁至24岁的客户占18%，45岁及以上的客户占6%。

也就是说，74%的FHSA账户持有人都是34岁及以下的年轻人。RBC表示，使用FHSA进行的最常见投资是交易所交易基金(ETF)和股票。

有了FHSA，账户持有人可以开始长达15年的储蓄，从账户开立的那一年开始，每年的存款上限为8,000加币，终身供款上限为40,000加币。

与注册退休储蓄计划(RRSP)类似，FHSA的存款也可以作为应税收入的扣除。该账户中的投资可以增值，如果用于首付，可以免税提取，类似于免税储蓄账户(tax-free Savings account，简称TFSA)。

 

过分！加拿大房东怒告8个学生：把房子折腾成了“猪圈”！

据globalnews报道：开学季到了，很多同学都在为找房子焦头烂额，其中很大一个原因就是现在的房东不太愿意将房子租给学生了。为什么不想租给学生呢？这个原因看完这篇你就明白了。

近日，在新斯科舍省一场的小额索赔仲裁中，仲裁员把整个事件比作了1978年的爆笑喜剧电影《Animal House》。如果你没有看过这个电影，那么下面这个图或许会让你有点感受。

图源：《Animal House》

根据仲裁员Raffi Balmanoukian周五发布的书面决定，曾在这栋房子里居住的8位学生将面临近6000加元的损害赔偿。

在他的裁决中，Balmanoukian将房屋状态描述为“猪圈”。他还指出，租户的律师对这个形容“并未表示异议”。

由于这栋房子在St. Francis Xavier University大学附近，所以在招租的时候就写明了是“面向学院学生租赁的物业，适合多名学生同时居住”。

图源：globalnews

据业主Emily和Rick Wilson称，这所房屋在外观上“几乎全部被毁”，外墙、窗户和门都受损，还有大量的垃圾和杂物堆在外面。

仲裁员指出，这些指控有提交的一系列照片作为证据。其中一张照片显示了储水池内装满了罐头和各种一次性杯子，另一组照片显示了被遗弃的家具，包括一台没有门的冰箱和一堆床垫。

外部垃圾更是遍地开花，“有些被装袋，有些没有”。Emily作证说，皇家骑警被叫到过这个房子两到三次，至少有一次是因为违反了当时的疫情聚会限制。

而学生们辩称，虽然这个房子的确需要清洁，但房子的状态在他们于2022年4月底离开时“并不是那么糟糕”。

图源：《Animal House》

其中一名学生表示，他们承认对房子的清洁和烧烤烧坏的墙面负有责任，对其他没有责任。在交叉审讯中，他表示，租户们在离开前“进行了几次快速清洁”，并保持了财产的“合理状态”。

Balmanoukian持不同意见，在将2100加元的押金用于修缮清洁后，她还向业主授予5932.27加元的赔偿，用于清洁、垃圾清理、油漆、管道和外墙修理等费用。

“如果租户认为他们承担了不同程度的责任，他们将通过彼此之间的索赔或反诉来解决这个问题，”仲裁员总结道。

“我希望他们在这个过程中对自己的责任有更强的认识。更重要的是他们应该找回自己的自尊。”

来源：凤凰加拿大、加国无忧综合