疯狂！普通独立屋竟挂牌卖$1000万！经纪却称“潜力巨大”

据blogTO报道：大家印象中，$1000万加元都能买到什么样的房子呢？起码五个卧室、四个浴室？又或者拥有着超大面积＋豪华后院？最近一套大多伦多地区的新上市房源可能会颠覆大家对千万级豪宅的认知：不仅只有3房2卫，内部装饰也非常的普通，是让人直呼“离谱”的程度！

位于821 The Queensway（怡陶碧谷 Etobicoke）的房源一周前被挂在了房源网站Strata上：面积并不大，内部以及外部的装修也并不豪华；就当许多人以为一百多万可以拿下的时候，定睛一看，这个房源的售价竟高达$1000万！

该房源一楼的装修还是较为豪华的，不过卖家上传的图片画质并不高，所以大家可以通过小图感受一下：↓↓

但一走到二楼，画风就完全不一样了！首先映入眼帘的是”极简风”的客厅和厨房：厨房的空间并不大，甚至可以说和许多公寓的厨房面积不相上下。

不难想象，站在这样的厨房里烧菜将略显拥挤：厨房布局采用了L/U型，从洗手池到灶台的空间只能容下一个人；而灶台采用的还是老住房用得较多的款式。

而客厅面积虽说还算大，但无论是从采光还是装修来说，也都算不上“优秀”。

从图片可见，客厅只有几扇较小的窗户，而整个客厅的层高似乎也不够高，也许会让一些高个子的人感到压抑。

楼梯间和洗手间是这样的↓↓

狭小的楼梯间只够一人通过；

而浴室的装修也十分朴素，很难想象是“千万级豪宅”拥有的洗手间。如果非要说一个这个房源能够配得上售价的点，那可能就是这个后院了：

不得不说，后院的面积还是比较大的，据称能够停下12辆车。房子外部还有一个300平方英尺的露台：

对于聚会和烧烤来说是个不错的地方，但地上的木板也是清晰可见的“又脏又旧”。

通常情况下，这样一栋房子的平均造价为$130万加元，但考虑到地块面积为 72 x 160 英尺（22×49米），可能会更高一些。

那么，它到底是怎么会以将近$1,000万加元的超高价格上市呢？

房产经纪人阿尔塔-道金斯（Arta Dawkins）表示：”我们出售的是一个拥有72.01面宽、160英尺深的地块的永久开发机会。”

“Queensway以许多高层开发项目而闻名；这座房源临街的一个新开发项目即将破土动工。”

将这块地作为开发机会出售听起来还算合情合理，因为没有人会真正想花一千万住在这栋房子里。

这座房子的后院就是Costco加油站，隔壁则是快餐连锁店Harvey’s和星巴克Starbucks的停车场。

不过，即使要建公寓楼，这块地也不值1000万加元：该地区每平方英尺可建面积的价格约为123加元。简单算一下，这块地只值$140多万加元。

虽然该地区的公寓楼越来越多，而且该地块也被划为了商业和住宅用地，这些因素也的确会抬高价格，但在这么多因素的影响下，这座独立屋也仍然不应该值千万加元。

毕竟，千万加元在多伦多都已经可以买下非常不错的豪宅了！

HouseSigma公司利用人工智能估算了房产价值，预计 821 The Queensway的房产价值为$480万加元。

感兴趣的朋友们可以访问以下网址查看更多有关该房源的信息：https://strata.ca/toronto/821-the-queensway-m8z1n6

大家认为这座房子到底为什么会被挂上$1000万的价格呢？你认为值不值？

 

新移民小情侣爆改面包车当婚房！不用付房租

据torontolife报道：加拿大飙高的房价实在令不少新移民望而却步，于是不少人想出了各种奇思妙想的解决方法，有的改造了集装箱，有的选择住房车，甚至有人爆改面包车当婚房！

2018年，乔治娅·布罗德里克（Georgia Broderick）从悉尼搬到了温哥华，很快她就开始在一家攀岩馆工作。在那里，她遇到了现在的未婚夫，也是该攀岩馆攀岩路线的设计者——亚历杭德罗·阿基诺（Alejandro Aquino）。

阿基诺没有自己的房子，也不租房子住，而是住在花了3万加元买来的二手面包车里。乔治娅也戏称这辆“大白”看起来就像是用来运送快递包裹的。

而且这辆面包车并不像其他网红博主改造的那样时尚、炫酷、装饰精美，面包车里仅有一张床垫和一层隔热保温层。乔治娅说道，它里面没有网络，没有供水，没有加热器，也没有厨房，乔治娅开玩笑的说：它其实就是一个金属盒子。

虽然，没有固定的住处对于一些人来说是一个择偶的“红灯”，但是乔治娅对此并不反感。2019年秋天，她搬出了公寓，和阿基诺一起住在了这辆72英呎（合6.7平米）的面包车里。

自从乔治娅搬进来后，两人开始疯狂改造。

他们安装了新的保温材料，买了多种用途的野营炉灶，加了一张长凳，这样就可以坐着做饭。还有一个插花架和书架，真是诗和远方都有了。

点上香薰，打开氛围小灯，窝在床上看电影，看起来还挺温馨、惬意。不过，在面包车里度过的第一个冬天是迄今为止最不舒服的，他们经常在半夜被冻醒。于是他们买了一个立式柴油加热器，还添加了一个隔断，将驾驶区和生活区分开，并且用床取代了床垫，这样下面也有更多收纳空间了。

2021年，乔治娅和阿基诺订了婚，并计划在2023年秋天结婚。同年，两人一起搬到了多伦多，阿基诺在旺市的一家攀岩馆找到了一份工作，乔治娅也在攀岩馆兼职，同时教授音乐课。

在安省落户后，两人开始了第二轮升级，他们添加了第一台容量为90升的冰箱，燃烧丙烷的炉灶和烤箱，还安装了能储存50升水的淡水系统，有了一个6英呎的台面和水槽，水每周需要补充一次。

自此之后，两人可以烹饪任何想吃的东西了，可以轻轻松松储存一周的杂货，有时也可以存上2周。厨房用品都是极简，两套餐具，一个煎锅，一个煮锅，一个烤盘和一个搅拌器。总的下来，花费了$4万加元。

在这么小的区域内，床又占据了大部分空间，所以这对小情侣只能一个人做饭或洗碗，另一个人躺在床上。

不过，他们仍然没有洗浴和上厕所的空间。于是他们使用阿基诺工作的健身房里的浴室，上厕所则去咖啡店。不过，最难受的还是半夜或早上起来，必须穿好衣服才能去厕所。

住在面包车里的好处是不需要付房租，但是其他花费也少不了。油费，丙烷费，电话和网费，水费，杂货费用，加在一起仍需要花上$1,500加元。但是，停车都是找的免费停车的地方，所以基本不花钱。

乔治娅说自己比较宅，所以喜欢蜷缩在自己的小窝中，而且觉得这里很舒适，可以随意站立和走动，周末去度假也不用订酒店。自从不用付房租了，他们在存钱，并且希望将来有一天还是能买房。不过，这个温馨的“大白”还是会保留，将来用于公路旅行。

小小的空间也迫使两人敞开心扉，一起解决矛盾。他们正计划9月举行婚礼，到时候他们计划在车上贴着“新婚”（just married）的牌子。

这对小情侣还计划来段公路旅行，从纽约出发，途径犹他州，约书亚公园等，他们还计划安装一个洗浴空间，这样洗澡，上厕所将不再是问题了。真是不错的人生体验！

来源：超级生活综合