大温房客：租了整栋house 房东却让我自己花钱除草 应该吗？

据温房网综合报道：在温哥华，保持房屋周围的土地整洁通常是居民的责任之一。比如如果房屋的居住者不履行除草的责任，可能会收到邻居的投诉。一旦收到投诉，市政府可能会进行调查，并要求大家解决问题，而如果大家拒绝或未能采取适当的措施，还可能会面临罚款或其他法律后果。

然而，同样作为房屋的居住者，除草这个体力活到底该是房客负责还是房东负责呢？最近，本地论坛一位博主就向大家发出了提问，“房东把house的除草工作交给我搞，说谁住谁打理，还不给我降租金，咋办啊？”

这位博主表示，自己和室友一起合租了整栋house，之前一直都是房东请人来家里除草，作为租客的他两一直没关过这事。

然而，今年房东却和他们说，不再管院子里的草了，把剪草的任务交给了他两，并表示，如果他们愿意自己动手除草，愿意给他们买除草机，如果不愿意自己动手，就自己请人来。

博主想着如果他们自己剪草，是不是租金可以少一点?但房东回复不能减租，并表示除草的任务本身就要租客负责，毕竟是租客住在房子里，这和租金是两码事。

博主也是被这突然被安排的除草任务打得措手不及，但是又怕自己不去除草到时候被举报然后被罚款，只能干生气，而对于租客是否需要承担除草任务，博主也同样表示质疑。

面对博主的疑问，网友们的回复也是各式各样。

大部分人表示确实应该是房客负责，所谓的谁住谁打理，就像打扫卫生一样。

有人指出，既然租的是house，那就要房客打理，租公寓就不用自己打理了。

还有人指出，租house也有不同之处，整租和分租的情况下，房客和房东的责任又不一样了。

有人觉得房东都主动提出提供剪草机了，作为房客帮忙打理一下也是合情合理的。

少部分人则觉得除草就是几分钟的体力活，打理一下就当锻炼身体了。

除此之外，许多人表示，谁负责除草具体要看租赁合同是怎么写的。

当然，也有不少人站在房客这边，表示法律规定除草应该房东自己来，合同写啥都是无效！

也有人觉得房东太过分了。

大家各执一词，但是究竟除草该谁负责，咱们还是得以咱们所在地的法律为准

根据BC省住宅租赁政策指南显示，一般来说，如果大家租赁的是整个独立屋，房客就有责任维护房屋周围的土地，包括草坪的除草和雪地的清理。

当然，有些房东可能会选择承担除草和铲雪的责任，尤其是对于较大的房产或租期较长的租赁合同。这种情况下，房东会雇佣专业人员来处理除草和铲雪工作，或者在合同中明确规定他们会承担这些责任。

如果租赁联排屋或者公寓，在有特别的庭院使用的情况下，房客还是有义务对院子进行管理，例如铲雪、剪草。房东则要对需要更专业的技能解决的问题，包括修剪树木、围栏、以及捕害虫等做干涉。

如果房客是和房东共住在一栋房屋，情况就会比较复杂，可以选择商量合作、也可以按合同来协议。

但是通常来说，如果房东选择负责除草，那除草所花费的费用恐怕还是要落到租客的租金上。相反，如果租客愿意主动负责除草，也可以和房东商量是否可以减少一些租金。

总而言之，最准确的答案是，除草和铲雪的责任分配取决于具体的租赁协议。

在签订合同之前，大家应与房东详细讨论和确定这些责任，并将其明确写入租赁合同中。这样可以避免任何混淆或争议，并确保双方对责任分配有清晰的理解。

当然，除了提前计划好除草以及铲雪任务，房东建立租约时也需要考虑维修和保养房屋的具体细节，这包括在新租户入住时清楚记录房屋的状况，拍摄大量照片并详细记录，并明确规定搬离时对清洁水平的期望。

比如房东可以指定房客需要许可才能在墙壁上打孔挂画，也可以在家里的壁橱里留下额外的油漆以备不时之需。

最后，对于租客而言，及时报告和处理发生的问题对双方都有利，这样租户可以在一切都正常的居住环境下生活得更愉快，房东也可以通过立即采取行动避免更昂贵的维修。

来源：温房网综合