TD银行被爆空仓$37亿！全球做空最严重！加拿大房市成不利因素

据彭博社BNN和《财经邮报》报道，事实证明，世界上任何地方银行业最大的空头不在瑞士或硅谷，而是在经济相对温和的金融中心加拿大。

TD银行（Toronto-Dominion Bank）已经成为世界上做空最严重的银行，有 $37 亿的空仓风险。而目前主要的担忧来自担心TD 对加拿大房地产市场放缓的影响以及与美国市场的联系。据 S3 Partners 的一项分析，最近几周，卖空者增加了对TD的看跌押注，目前与加拿大第二大银行的交易额约为 37 亿。这是全球金融机构中最多的，并且这个数字使 TD 领先于法国巴黎银行和美国银行等公司。

部分原因是在美国3家银行倒闭，以及瑞士信贷被迫与瑞银集团合并后，人们普遍对银行业感到不安。 

但几乎没有迹象表明加拿大银行存在投资者最近关注的流动性问题。分析师则指出，人们担心TD银行会受到加拿大房地产市场放缓的影响，以及它通过持有嘉信理财公司 (Charles Schwab Corp.) 的股份和计划中的区域性银行收购与美国市场的联系。

“卖空者一直在积极做空银行业，”S3 预测分析董事总经理 Ihor Dusaniwsky 说。

短期利息占 TD 可交易股票或流通股的百分比仍然相对较低，为 3.3%，高于一年前的 2.8%。按照这一标准，TD 在美国和加拿大前 20 大金融公司中排名第三。

TD 在最大银行空头名单中名列前茅，因为它寻求以 134 亿的价格完成对 First Horizon Corp. 的交易，这将扩大其在美国的立足点。在最近美国的动荡之后，人们普遍预计 TD 将重新谈判该交易。所以银行在 3 月份推低了股价。

因此，根据 Industrial Alliance 的投资组合经理 Daneshvar Rohinton 的说法，交易员“比平时更多地做空 TD”，因为该银行已成为并购仲裁机构。

房地产泡沫+破产率

Rohinton 表示，加拿大的房地产泡沫和浮动利率导致的破产率成为TD的两大不利因素。一些卖空者也瞄准了TD银行，因为它持有嘉信理财约 10% 的股份。

由于其未实现的债券损失受到审查，该公司最近损失了470 亿市值。而且TD在加拿大的房地产市场的占有率。银行在浮动利率抵押贷款很普遍，消费者破产率正在上升。

Rohinton 说：“TD银行处于两大不利因素的中间。对加拿大住房的担忧将投射到TD银行身上。”到目前为止，TD空头已经是赢家。

3 月份，TD股价下跌 11%，是标准普尔/多伦多证券交易所银行指数中跌幅最大的。这一下跌使该银行的市值蒸发了 181 亿。

尽管如此，S3 的 Dusaniwsky 警告说，卖空者的利润可能会蒸发得同样快，特别是当股价全面反弹时。

他说：“像我们在银行业看到的那样，大量卖空通常是对市场动荡的下意识反应，一旦发生就会迅速逆转。”

TD没有立即回应彭博社的置评请求。有银行账户和资金在TD银行的大家担心吗？

 

买家回来了！多伦多房价自2022年5月首次录得上涨

多伦多地产局周三公布3月份房市报告，结果显示，买家重返市场，房价在经历低迷时期后开始攀升，过去10个月以来首次房价月环比录得上涨。

安大略省委员会周三发现，上个月房屋的平均价格为 1,108,606 元，高于前一个月为 1,096,519 元，这是自2022 年 5 月以来首次出现月环比上涨。

不过，如果按年比较，平均价格仍比去年 3 月的 1,298,666 元低了近 15%，当时竞购战使房价以疯狂的速度波动。

独立屋的平均价格为 1,468,651 元，比一年前下降 13.5%；而半独立式住宅的平均价格下跌超过 17% 至 1,087,924 元； 联排别墅的平均价格为 935,626 元，下降了 14%；而公寓Condo的价格下降了 13%，至 703,566 元。

本月最终销量为 6,896 套，高于 2 月份的 4,765 套。但是，仍比 2022 年 3 月的 10,862 套下降了近 37%。

销售受到新上市的部分影响，新上市的房源数量已经减少，因为潜在卖家推迟购买，因为他们仍然希望以去年高峰时的价格卖出房子。

卖家的谨慎态度使上个月的新房源数量达到 11,184 套，比去年 3 月份下降了 44%。

TRREB 的数据是在 TD Economics 经济学家 Rishi Sondhi 向投资者发出一份说明后一天发布的，称在前几个月出现“急剧下滑”之后，“加拿大房屋销售似乎已经触底”。

Sondhi 现在预测季度销售将增长，并在今年下半年实现更强劲的增长。

“安大略省和卑诗省有望在今年创下最强劲的季度销售增长记录，”Sondhi 写道。“然而，这不应被视为实力的标志，因为 2023 年可能是这两个省份自 2000 年代初以来销售最疲软的一年。”

多伦多地产局认为，上个月的数据意味着市场在经历了几个月的低迷状态后正在收紧。

总裁保罗·巴伦 (Paul Baron) 在一份声明中表示：“在我们度过第一季度时，多伦多地区房地产委员会成员越来越多地报告说，在许多 GTA 街区，买家之间抢offer的竞争正在升温。”

这些数字表明，尽管借贷成本不断攀升，但潜在购房者正在重拾进入市场的信心，并希望在价格持续下降时抄底。

来源：加国君综合