$30万能在加拿大买多大的房子?各城市对比大公开

据加国君综合报道:在加拿大央行实施一系列加息政策之后,全国的房屋平均价格较去年明显下降。根据加拿大房地产协会(CREA)的最新数据显示,今年11月份全国的房屋平均价格为$632,802,较去年下跌12%。但是即便如此,这个价格对于许多人来说仍然难以负担

在线地产搜索网站Point2 Homes最近进行了一项研究,假设加拿大人只用目前平均房价一半的价格(30万加元),究竟能在加拿大获得多大的住房空间

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根据目前市面上正在挂牌的房屋,具体看看,30万在各城市大致能买到什么样的房子吧。

TROIS-RIVIÈRES,魁北克省

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房屋类型: 独立屋

价格:$379,000

建成年份: 2015

Property Size:118.8 平方米(1,279 平方英呎)

Lot Size:490 平方米(5,274 平方英呎)

这间位于魁北克省三河城(TROIS-RIVIÈRES)的平房,包括了两间卧室和两间浴室。厨房连接带有壁炉的客厅和餐厅。地下室已全部完工,室外棚屋和车库均有暖气。

30万加元能买到多大空间?约 156.5 平方米(1,685 平方英呎)

温尼伯Winnipeg

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类型: 独立屋

价格:$229,900

建成年份: 1930

Property Size:83.61 平方米(900 平方英呎)

Lot Size:276.48 平方米(2,976 平方英呎)

这座温尼伯的平房一进门是一个宽敞的起居空间,铺有原装硬木地板,有壁炉。两间可欣赏后院景色的卧室和一间浴室。地下室未完工,后院有栅栏,并拥有一个独立的车库。

30万加元能买到多大空间?约 99.9 平方米(1,075 平方英呎)

哈利法克斯Halifax

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类型: 联排别墅

价格:$334,000

建成年份: 1977

Property Size:111.48 平方米(1,200 平方英呎)

这座联排别墅位于哈利法克斯的北端。主楼层拥有厨房、客厅和餐厅,楼上还有一间浴室和三间卧室。

30万加元能买到多大空间?约 64.9 平方米(699 平方英呎)

多伦多

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类型: 公寓

价格:$299,900

建成年份:约 2007年

Property Size:36.88 平方米(397 平方英呎)

这套位于多伦多北约克区的单间公寓占地约 37 平方米。开放式客厅连接厨房,附带一间设施齐全的浴室。还配有一个地下停车位。公寓靠近公交站,地铁站,数个公园和学校。

30万加元能买到多大空间?约 22.9 平方米(247 平方英呎)

温哥华

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类型: 公寓

价格:$339,000

建成年份: 1965

Property Size:40.5 平方米(436 平方英呎)

这个翻新公寓拥有一间卧室、一间浴室,厨房和浴室配有全新的橱柜和花岗岩台面。该公寓位于温哥华的西区,可以欣赏山景,步行就能到斯坦利公园(Stanley Park)和英吉利湾海滩(English Bay Beach)。

30万加元能买到多大空间?约 22.6 平方米(243 平方英呎)

Point2 Homes研究了加拿大43个主要城市,得出如下结论:

魁北克省是目前能用30万买到最大的住宅区域的地方,可以购买到超过139平方米(1,500平方英呎)的住宅。

然而在温哥华和多伦多这些大城市,30万加元仅能够买到平均22.6到22.9平方米(243至247平方英呎)的房子。

报告中写道同样的钱,魁北克省Trois-Rivières或Saguenay的房子相当于温哥华、多伦多、蒙特利尔市中心房子面积的6倍

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研究还显示:在加拿大人口最多的20个城市中,30万加元并不足以购买到46.5平方米(500平方英呎)的空间。以下是各城市30万可购买面积示意图。

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你怎么看?

 

惨了!下月起加拿大加工资税!实际收入减少高达$305

2023年开始加拿大开始增加加拿大退休金计划 (CPP) 和联邦就业保险 (EI) 的税收。这也意味着从下个月开始如果你的雇主不采取外措施来补助,那你明年的实际收入可能将减少$305加币。

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据dailyhive新闻报道,加拿大独立企业联合会 (CFIB) 在新闻稿中表示:“即将到来的2023年工资税增加将意味着每位加拿大工人在1月1日的实得收入最多将减少$305加币。除非他们的雇主能够弥补差额。”

加拿大退休金计划 (CPP) 和联邦就业保险 (EI) 计划都出现了一些相当大的增长高达6.7%,而且CFIB警告说,雇主将难以满足他们现有的工资预算。

这意味着小企业也将与受雇工人一起进行一场艰苦的财务斗争。

随着新年的临近,由于CPP费率和年度最高退休金收入 (YMPE) 的增加,仅CPP保费就将上涨约7.3%。CFIB表示,这可能会使工人和雇主为每位雇员多支付高达$255加币的费用。

CFIB主席丹·凯利 (Dan Kelly) 指出,员工在EI和CPP供款中支付的最高额外金额为$304.71加币。

他在一份声明中说:“这可能看起来不是很多,但$300加币可以让一个家庭去超市一趟了,或者支付他们的交通费或水电费,在大多数人已经看到他们的生活成本迅速增加的时候,工资税的增加将打击加拿大人。”

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凯利还强调了这将对小企业产生的不利影响,这些企业已经在与劳动力短缺和潜在的经济衰退作斗争。他认为政府应该暂停这一增长,直到通胀得到控制。

CPP在2022年已经出现增长,并且每年都会继续上升。CFIB已致函财政部长方慧兰,要求冻结这次2023年的加息。

来源:加国君综合

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