700万!奥斯卡影帝“小李子”挂牌出售加拿大豪宅,不考虑考虑?

据温房网综合报道:前段时间,“小李子”莱昂纳多又登上了娱乐版的头条,原因是他又和年满25岁的女友分手了,因此没人戏称为“I love you until 25” —— 我爱你,直到你25岁!

这个热度还没过几天,小李子又提供给了各大媒体一个新闻素材:他位于加拿大阿尔伯塔省的豪宅,要出售了,标价699.99万

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这套豪宅,是当年小李子在阿尔伯塔落基山脉拍摄《荒野猎人》的时候买下的,它的地址是209 Pinnacle Ridge Place SW, Rural Rocky View。

通过地图可见,这套豪宅位于卡尔加里西侧,距离卡尔加里Downtown只有23分钟车程、距离班夫国家公园1小时车程左右,属于卡尔加里的乡村地带。

考虑到卡尔加里市区内的独立屋很多还不超过100万,因此小李子的这套豪宅,如果放到温哥华,那可至少是2000万加币以上的顶级豪宅!

这套豪宅有多豪华?

209 Pinnacle Ridge Place SW这套豪宅,建于2009年。总面积达到了10300平方英尺,拥有7个卧室、8个盥洗室,森林环绕,远处就是连绵起伏的落基山脉,视野极佳。

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从外到内,这套豪宅都是欧式风情的家装,足够奢华,而且它还受到了托斯卡纳葡萄酒厂的启发,拥有拱形门廊、天花板、私人酒窖。

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至于私人球场、游泳池这些配置,当然是应有尽有,还包括一个私人电影院。这套豪宅的车库可以停5辆车,有自己的电梯,还有给佣人、客人住的裙楼。

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不同于一些豪华但仍然是木结构的豪宅,209 Pinnacle Ridge Place SW是全部使用的高档石材建造,配合一些粗切木梁和钢支架,房屋非常坚固耐用。

这套豪宅的定位偏向豪华度假屋,因为内部有非常多的家庭活动室、内部烧烤室区、聚会露台,还有私家瀑布、游戏室等等。豪宅总占地面积为2英亩。在整个阿尔伯塔,这套豪宅的价值都是数一数二的。

它曾登上过封面,还当过电视剧取景地

在被小李子买下前,209 Pinnacle Ridge Place SW就已经很有名了,属于一位资深的、在奥斯卡得过奖的演员。这套豪宅曾经多次登上杂志封面,还当过屡获殊荣的电视剧《冰血暴》的取景地。

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虽然它处在乡村,但就算你买下之后希望周边有一些便利设施,也不用担心。除了距离卡尔加里市中心只有20多分钟车程外,209 Pinnacle Ridge Place SW周边5分钟车程内依然能搞定生活所需。

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学校、社区中心、教堂、小型机场、超市、电影院、餐厅一应俱全,距离209 Pinnacle Ridge Place SW最近的商圈是Aspen Landing和Westhills。

最重要的是,当你买下209 Pinnacle Ridge Place SW后,班夫国家公园几乎成为你的“后花园”,可以享受当天往返,绝对让温哥华人羡慕不已。

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因此,在209 Pinnacle Ridge Place SW的卖家经纪看来,就算撇开小李子的明星光环加成,这套豪宅还是物有所值。

1年半前曾经高开,但没有卖掉

其实早在2020年底,就有媒体消息表示小李子的这套豪宅要开始挂牌出售,果不其然,2021年1月22日,209 Pinnacle Ridge Place SW挂牌850万

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尽管当时算是房屋买卖最活跃的时期,但850万的价格还是没人愿意承受,之后不了了之,如今699.9万的价格,是否能吸引到买家,还是不得而知……

小李子拥有众多房产,人们普遍认为在洛杉矶的会是最豪华的,事实上他在洛杉矶的房产估价“仅”有400多万美元,还没有在阿尔伯塔的这套偶尔来住住的豪宅值钱。

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他位于洛杉矶的别墅建于1926年,面积4644平方英尺,只能说是普通豪宅:拥有5个卧室、8个盥洗室、露天泳池,装修比较典雅,但谈不上奢华。看来,小李子对加拿大是相当喜爱?

一度考虑大温,最终在阿尔伯塔置业

小李子曾经来过大温,还考虑在枫树岭(Maple Ridge)买一套度假屋,当时他表示“想寻求一下生活方式的改变,在枫树岭能体会到诗画田园的感觉。”

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对大温的民风,小李子也是赞叹有加:“这里的人很好、很真诚、很有礼貌,生活在这里会很愉快。”

只不过,因为《荒野猎人》的拍摄地点就在阿尔伯塔的落基山脉,而这部电影又让小李子实现了“小金人”的梦想,因此他最终选择在阿尔伯塔买房而不是大温,也就无可厚非了。

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如果这套豪宅能够顺利出售,小李子还会考虑在加拿大其他城区置业吗?且看他下一步的动作了~

 

不买房只租房!加拿大住房拥有率一降再降!

加拿大统计局最新公布的数据显示,加拿大居民的住房拥有率正在持续下降,特别是年轻人在2021年拥有住房的比率要比2011年低。

根据加拿大政府最新发布的人口普查数据显示,2021年仅三分之二的加拿大人拥有住房,低于十年前69%住房拥有率的最高峰值。

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2011年至2021年期间,年轻加拿大人住房拥有率的下降幅度最大,25至29岁的加拿大人的住房拥有率从44.1下降到了36.5。

30至34岁的加拿大人房屋拥有率同样下降,但是下降幅度较小从59.2%下降到了52.3%。

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西安大略大学艾维商学院的助理教授迈克莫法特表示,这份报告说明了为什么总体房屋拥有率对于了解趋势没有那么有用。

“随着人们年龄的增长,他们更有可能拥有住房。”他表示,“这就是为什么我认为按年龄段细分数据很重要的原因。”

加拿大人的房屋拥有率下降的同时,加拿大租房者的比例正在增加。加拿大统计局表示,2011年至2021年租房者家庭,比购房者家庭的数量增加了2倍还多。

新不伦瑞克省弗雷德里克顿的房地产经纪人布列塔尼麦肯齐指出,她注意到随着房屋价格上涨,年轻人对购房的态度发生了转变。

“我发现很多年轻买家现在都犹豫不决,决定退出,再租房一段时间。”

加拿大统计局还称,目前新建的房屋越来越有可能被租房者居住。2016年至2021年加拿大新建的房屋中,有40.4%已经租出。

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报告显示,在最新的人口普查期间,租房者的住房成本比房主的住房成本上升还要快。

2016年至2021年,租房者的每月住房成本中位数上升了17.6%,超过了通货膨胀率,同期的消费者价格指数上升了9.5%。

房主每月的住房成本的中位数上升了9.7%,低于租房者。

2021年住房负担能力有所改善,但五分之一的租房者仍然将收入的30%以上用于住房费用。

加拿大统计局表示,负担能力的改善对低收入租房者来说是最明显的,主要是由于政府在新冠疫情期间发放的福利金。

为了进一步帮助加拿大人减少负担,加拿大政府还宣布了住房福利,一次性为180万正在为住房成本挣扎的租户,提供500加币的补助。

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这项联邦福利将适用于净收入低于35,000加元的家庭,或低于20,000加元的个人,且租金至少占调整后净收入30%的申请人。

联邦住房,多元及包容事务部长艾哈迈德胡森表示, “生活的可负担性是所有人关心的问题,此次进一步的支持措施将减轻全国各地租房者的压力。”

“除了创建可负担住房并提供租赁支持等联邦计划外,一次性的补贴是联邦政府确保弱势家庭不掉队的另一种方式。这些都是联邦政府正在付诸行动,解决住房危机的各类措施。”

来源:温房网综合

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