大多伦多租金飙升高达28%!三年来最大月度涨幅!这里却租金独降

dailyhive报道:大多伦多地区的租金刚刚经历了三年多来最大的月度涨幅。根据 Bullpen Research & Consulting和 TorontoRentals.com发布的最新《多伦多 GTA租金报告》显示,由于供应减少,该地区上月房租价格飙升。

5月份,大多伦多地区所有类型物业的平均月租金为 $2,327元,同比增长了 16.5%。这一数字较 4月份增长了 5.7%,是 2018年发布报告以来的最大月度增幅。但是,租金仍比 2019年 5月的房租低 $38元。

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报告称,高通胀率、利率上升、短期租赁增加、以及供应链问题都导致了大多伦多租房市场的供应收紧。

与此同时,由于移民、学生的涌入以及应届毕业生离开家庭,需求也有所增加。

在经济不稳定时期,搬家的人越来越少。潜在的购房者由于高房价而推迟了购房,进一步限制了供应。

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上个月,多伦多中心的房租是 GTA中最高的。该市的共管公寓和公寓的月均价格为 $2,438元,同比增长 19.8%。

伯灵顿(Burlington)和怡陶碧谷紧随其后,平均月租金分别为 $2,233元和 $2,263元。同期增长分别为 18.3%和 17%。

旺市是唯一一个租金下降的城市,下降了 6.6%,至每月 $2,072元。

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到 2022年为止,GTA中租金最高的街区是 Bay Street Corridor。从 1月到 5月,该地区的共管公寓和公寓的平均租金为每月 $2,764元。房价较 2021年上涨 12%,较 2019年的峰值上涨 1%。

密西沙加市中心的增长率是 GTA地区最高的。该地区每月平均租金为 $2,878元,同比上涨28%,比 2019年高出 17%。

在 GTA中最便宜的租金区域是 Parkdale,租金平均每月 $1,767元,仍比 2019年的峰值低 19%。不过,就像所有区域一样,房屋面积已经缩小了。

 

加拿大3大城市跻身全球最宜居前十名!去年没一个上榜!

一年一度的全球最宜居城市排名出炉,2022年的全球宜居指数与上一年有明显的差异。去年没有一座加拿大城市上榜,而今年竟然有三座城市跻进榜单。并且前五名中就占了两个。

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据CTV新闻报道,《经济学人信息社》(EIU)刚刚发布了今年的全球最宜居城市排名,EIU 是《经济学人》 的姐妹组织,他们根据各种因素对全球173个城市进行排名,其中包括医疗保健、犯罪率、政治稳定性、基础设施和绿地使用情况。

而今年的排名与去年大为不同,回顾去年,榜首获得者新西兰的奥克兰市竟然在今年被挤出了前十榜单直接掉到了第34位。

去年第二名日本的大阪市也掉了第10位,还有值得一提的是,去年有四座澳大利亚城市进入前十,而今年扑街了三个,只有墨尔本市并列第10位还在榜单之上。

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但是与去年相比,总体而言欧洲国家仍占据主导地位,今年的前11名中6个都是他们。而这之中,瑞士是欧洲唯一一个两次进入前十的国家,日内瓦排名第6,苏黎世并列第3。

纵观今年的最宜居城市排名,最大的赢家当属我们加拿大,三座城市闯进榜单,分别是排名第3的卡尔加里,排名第5的温哥华,以及排名第8的多伦多。

该指数的作者写道:“在疫情前排名靠前的城市由于其稳定性、良好的基础设施和服务以及令人愉快的休闲活动而反弹。”

全球最宜居城市前十排名如下:

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与之相反的是,EIU还同时发布了全球最不适宜居城市,持续的全球冲突是决定哪些国家排名垫底的首要因素。大马士革、拉各斯和的黎波里被评为世界上最不宜居的三个城市。

但是,由于乌克兰持续不断地战争,今年也无法对其首都基辅进行分析。

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除此之外,本月早些时候ECA International公司,还发布了全球最昂贵城市名单,最昂贵的城市排名完全取决于经济因素,包括平均租金、汽油价格等。

香港是他们榜单的第一名,纽约市、日内瓦、伦敦和东京位列前五。

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加拿大人值得骄傲一把了!

来源:超级生活综合

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