加国地产资讯 温哥华买房_温哥华房价_温哥华房地产_多伦多买房_多伦多房价_多伦多房地产_加拿大买房_加拿大房价_加拿大房地产
据加拿大地产周刊综合报道：在BC省当买了房，地税是屋主们每年都要缴纳的一笔税款。正常来说，如果屋主一直没有交地税的话，政府会多次向屋主发出通知，催缴欠下的地税。
然而，BC省一位名叫摩根的市民（Anthony Brent Morgan）却遇上了让他气炸了的离谱事：在欠下了6700加币的地税后，政府没有对其进行任何的通知，居然直接把他多年前16万买入的土地，悄咪咪地以1万多的价格给贱卖了。
当摩根发现后，时间已经太晚了，愤怒的摩根一纸诉状，将当地政府告上了法庭。如今法官对此案宣布了判决，当地政府为此付出了沉重的代价，赔了35万多！
判决书上显示，今年57岁摩根先前一直在素里生活工作，在2010年时，他打算回老家奥肯纳根发展，于是花16万买下了位于奥肯纳根Spallumcheen镇上一块3.8公顷的土地。
当时摩根计划在这片土地上，给他的家人们建一个家和一个谷仓，同时，还打算建一个车间，开展他的木工加工业务。
在2012年7月，他的家人搬进了这片土地上的一辆房车里，并在那里住了大约9个月，结果有一名地方官员告知他们必须离开，因为那里没有化粪池系统，他们也没有许可证。
有家不能回，摩根从那时起就只能一直住在一间位于弗农的出租房里。不仅如此，他的木工生意也举步维艰，没钱缴纳地税，只能先拖着。
到了2017年9月，摩根欠下了6700加币的地税后，Spallumcheen镇政府在没有通知摩根的情况下，直接就把摩根的地给卖了。
这块3.8公顷，7年前16万买入的地，政府以区区11,300加币卖了出去，简直就是白菜价。
根据BC省的立法规定，如果摩根在2018年9月之前补交地税的话，房子还有办法拿回来，可是直到2018年底，当这片土地转让给别的业主时，摩根才知道自己的房子被卖了，此时已经无法将房子赎回来了。
愤怒的摩根立即将当地政府告上了法庭，根据判决书，当地政府承认他们没有履行《地方政府法》规定的通知摩根的法律义务。
但是在补偿方面，政府认为只应该以2018年时的市场价对摩根进行补偿，也就是差不多赔19万加币。
这样的价格已经超过摩根买入这块土地时的价格了，但法官韦瑟里尔（Gary Weatherill）认为，这还远远不够。
韦瑟里尔在判决书中十分同情摩根，他表示，这片土地是摩根唯一的一块不动产，“他没有能力购买别的替代品，而且还错过了自2018年9月以来，该地区房价的大幅增长。”
在上周五的判决当中，韦瑟里尔裁定，摩根应当得到相当于土地当前价值减去所欠税款的损失，也就是352,316加币，这比镇政府的建议高出54%，是摩根最初买地时的两倍多。
韦瑟里尔对此表示：“如果地方政府不遵守立法，包括不通知业主……在我看来，这会造成重大的后果。”
在这起案件中，摩根最终如愿以偿地获得了赔偿，但值得注意的是，类似的事情已经不是第一次发生了。
去年，省监察员公布的一份审查报告显示，彭蒂克顿的一位弱势老人只因欠了1万加币的地税，房子被政府以估价的三分之一拍卖了，导致老人家血亏数十万。
事实上，这位老人并不是没钱交税，只是出于健康问题，她需要别人的帮助才能交钱，可政府却没有和老人进行有效沟通，不管三七二十一地把房子给卖了。
该交的税确实要交，但政府像黑社会一样一言不合就把人房子卖了，这实在是有些吃相难看啊…
打了疫苗要给双倍房租？30多岁亚裔熟女优先！
据加拿大生活报综合报道：近日，有网友在推特上曝光了一则租房广告，房东的奇葩要求让人很无语！这处住宅原本是挂在租房网Craigslist上出租：一栋位于西温哥华Dundarave社区的4居室房屋，没有家具，需要租客自带，距离Park Royal很近。
刚开始对于房屋的介绍信息都比较正常，但下面突然出来一句：“优先考虑没有接种过疫苗的欧洲传统家庭。”紧接着是完全不同的两种租金，没打过疫苗的人每月支付$2,550加元。
但是！接种过疫苗的人，也就是在这位房东眼中所谓的“病毒邪教（COVID Cultists）”，需要支付几乎翻了一倍的租金：$4,550！
先不说房东是个赤裸裸的种族主义者（欧洲人优先），这明晃晃的反疫苗“宣言”，简直不要太刺眼！
这则租房广告很快被撤下来，可机智的网友早就截好图，就是为了防止房东突然“跑路”。该网友将截图发到了马斯克的社交媒体平台推特上，该帖子一下子就火了。
“利用租房广告来宣布自己的歧视主义和邪教成员的身份，也是很有意思了。”
“他可能只是想上法庭。”
加拿大在出租房屋方面存在不少规则和法律，但显然很多房东并未遵守这些规则。
这栋房子看起来还不错，但房东的人品确实不咋样，而且考虑到BC省的绝大多数人都已经接种了疫苗，
他真想要把房子租出去很困难，也不容易找到非“病毒邪教”的成员！
要说网上“挑剔房客”的房主可不少，经常浏览Craigslist或Facebook Marketplace的人，想必对于这些奇葩的要求见得太多了。
有的房东甚至直接表示：“外国人优先，最好是来自亚洲或南美洲，更喜欢30岁以上的成熟女性。”
想问下这位房东到底是在找租客还是找女友？？？怎么看起来这么像一条征婚广告！
记得之前，有个来自加拿大的妹子Tyisha Macleod在TikTok曝光了一个变态房东。这名房东趁Tyisha不在家时，竟偷偷潜入她房间乱翻，还“抱枕头狂吸”，把妹子吓坏秒搬家！
Tyisha Macleod独自租住在一所公寓里，为了观察家中宠物的情况，她在公寓的各个不同位置安装了一些摄像头。
当时妹子因为有事出门了好几天，因为担心家中的宠物，她便在手机上查看了监控视频。然而当她打开录像，却看到了她令她震惊的一幕。监控画面中，她竟然看到房东擅自闯入了她的公寓内！
可以看到视频里的房东是一个头发稀少的中老年大叔，身穿橙色t恤和黑色短裤，偷偷摸摸的样子看起来十分猥琐。
赤着脚的房东先生蹑手蹑脚地推开了Tyisha的门，然后径直走向了她的床铺，并拿起了她的枕头疯狂猛吸…
随后又立马将枕头放回原位，还掀开被子翻找了一下，发现没什么东西后才恋恋不舍地离开。
这简直就是个变态啊！Tyisha完全被房东的举动吓坏了，特别是闻枕头的动作，让她一想起来就背脊发麻。
同时她也非常生气，因为她从来没有允许过房东进入她的公寓。巧的是，受Tyisha所托照顾猫咪的朋友此时正好前来喂猫 。当她的朋友打开公寓门时，房东匆匆地走出了她的房间，尴尬地和朋友撞了个正着。
朋友也非常惊讶房东的出现，而房东则解释到，他是来帮Tyisha照顾宠物的，他正在找猫并打算喂他们。
但Tyisha拿着视频去找房东对峙，这位房东却还是死活不承认，硬是说自己只是为了去照看猫，可是Tyisha也从未拜托过这位房东帮她去喂猫。
“我没有允许他进入我的公寓，更不用说进入我的房间闻我的床和枕头，看看我闻起来有多香？”
而网友们纷纷在视频下方留言，提醒妹纸尽快搬出去。
“天哪！这太疯狂了！先把门锁换了！然后退租。”
“赶紧搬走吧妹子！这如果没有及时发现房东的真面目，说不定之后还会发生什么更怕的事呢……”
“没有你的事先许可，他不准进你的公寓，你可以报警！”
视频的最后Tyisha说已经与警方联系并搬家，解除租约。警方表示将对房东提出指控。
大家租房的时候，可得擦亮双眼，小心变态房东！
来源：加拿大地产周刊综合
免责声明：转载此文章的目的旨在传播更多信息以服务于社会，版权归原作者所有，我们已在文章结尾注明出处，如有标注错误或其他问题请发邮件到18cacom@gmail.com，谢谢！
