温西居民集体诉苦:城市要大发展,就拿我们开刀?不公平!

据温房网综合报道:人人都知道,温哥华并不甘于当一座青山绿水的养老城市,而是要成为世界级大都市。但如今,温哥华市接近60%的土地是独立屋,显然不符合国际大都市的“标准”。

于是,大刀阔斧地升级迫在眉睫。曾经很多人认为温哥华再怎么升级,也不会去改造低密度的温西。但从Cambie走廊开始、到Oak街、再到Granville、Kerrisdale,各种城市屋、公寓小区开始出现。

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甚至,温哥华还打算把地铁一直延伸到UBC,让Point Grey社区的一部分也变成高密度社区。从整体城市规划和温东温西的公平发展角度,这无可厚非,但毫无疑问,温西的一些居民已经忍无可忍。

“温哥华市政府,正在赶我们走”

当听到温西居民忍无可忍时,大家第一反应可能是住豪宅的居民不能忍受周边出现公寓、廉租房,但其实,最不能忍的是目前在温西租房住的人。

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Julie Guerette正在租赁西12街的一套公寓,而这套公寓很快就会被拆除,因为它属于Broadway地铁西延线的一部分,变得摩登、现代、熠熠生辉。

然而,包括Julie在内的多个住户,会成为受害者:“目前,我们在这里租房,每月租金只有1200~1600元,如果变成了全新的公寓,价格得高多少?我们真的不敢想。”

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Julie认为,温哥华这是在变相赶他们走,认为城市中心地段已经容不下他们:“我们长期生活在这里,为温哥华贡献我们的力量,然而我们却要为城市的发展让步。”

放眼整个Broadway地铁沿线,目前住着相对亲民价格公寓的租客数以千计,在Julie看来,很快,大家都要流离失所,最多只能得到来自温哥华市政府的5到6个月的租金作为补偿。

原本一千多元的租金可以住在这么好的地段,但之后,恐怕搬到几十公里之外的大温远郊城市,都不一定够……这么大的损失,岂是几个月的租金补偿能弥补的?

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“温哥华总是强调要改善房屋可负担性,建设更多的可负担房屋,然而,他们却在摧毁真正的可负担房屋。”

“很多土地还没开发,为什么要动我们温西”

居住在温西8街的Stewart,近期了解到自己所在的城市屋社区,要变成一栋36个单位的公寓,这让她感到费解:

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“如果说大独立屋改造成双拼、城市屋也就算了,为什么还要把城市屋变成公寓,难道我们的密度还不够高吗?如果改造了,这对我们小社区是个巨大的损失。”

让Stewart更费解的是:“据我观察,温哥华还有大量的空地可以开发,包括一些废弃的工业用地,在做城市规划的时候,为什么不优先使用其他土地?”

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从政府到开发商,都对温西的大片空地们虎视眈眈,觉得有巨大的经济价值……然而,当温哥华任何区域都追求经济价值的时候,这座城市还宜居吗?

在温哥华西区Point Grey,居民们最爱的Jericho Lands,很有可能会变成拥有地铁站的大型商住一体社区,总面积超过36公顷,总投资预计会超过10亿元。

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当地居民已经感到很悲观:“终有一天我们的社区将会改头换面,然而,政府的决策已经收不回了。”

“不惜一切代价保护西区?观念需要变变”

过往几年,独立屋住户始终在通过不同渠道发声,呼吁政府要尊重温西的传统,不要让这里变成高密度社区。

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从反对建设后巷屋、到反对建设城市屋公寓、再到反对建设流浪汉庇护所……温西居民的诉求很简单:我们花最多的钱住最好的地方,为什么要把我们的社区弄的人声鼎沸,让负担不起的人也住我们这?

2013年的时候,温西Marpole的华人社区也曾反对建设高层公寓,但结果大家也看到了:Marine Gateway等社区的拔地而起,已经让Marpole拥有了摩天大楼。

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在未来,随着Oakridge社区的翻新,温西的面貌将会焕然一新,和北面的Downtown一南一北相呼应,车水马龙的画面司空见惯。

对此,温哥华住房主管Cameron Gray却说:“曾经我们会说,要不惜一切代价保护西区的传统,但现在城市的发展迫在眉睫,观念需要变变。”

Cameron认为,改造温西不会一蹴而就,会尽可能保障当地居民的利益,但温西和温东,并不能厚此薄彼 —— 如果过于保护温西,那么温东居民又会抗议“凭什么温西高我们一等?”

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因此,温哥华必须要做到平衡发展,而不是让温东变得拥挤不堪,让温西继续追求“诗与远方”。从理性角度,这绝对没错,只不过考虑到温西的地价……人们的抱怨也是情有可原的。

城市的发展,总是会让一部分人受益,让一部分人失意。温西的未来面貌究竟该如何塑造,真不是一件容易做决定的事。

来源:温房网综合

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