重磅！比20%海外买家税更厉害！官宣8项房市立法！这群人惨了！

据CP24报道：今天（3月30日），安省住房厅长Steve Clark宣布了一项最新立法。该立法通过后，将会打击推高住房成本的投机者！安省这次宣战投机者，看来是有一些人要经受冲击了！最新的立法名为《为每个人提供更多住房法案（More Homes for Everyone）》，该法案概述了安省政府为解决住房危机而采取的下一套具体行动，包括为安省家庭提供更多可实现的住房选择。

福特表示，“安省是最适合居住、创业和生活的地方，但只有所有辛勤工作的安大略人和他们的家人都能找到他们需要和想要的家，我们才能继续保持成功。随着安省的人口和经济继续增长，建造更多房屋是我们降低全省家庭成本的一种方式。”

图源：安省政府官网

目前，《为每个人提供更多住房法案》 计划通过以下8种方式解决安省的住房危机：

1. 1. 自2022 年3月30日起，将非居民投机税率提高到20%，将这种税收扩大到大金马蹄地区以外的全省范围，并打击非法避税。该税适用于外国人、外国公司或在安省任何地方购买的房屋。
   2. 与市政府合作，确定和加强打击土地投机和保护购房者的措施。这是为了响应那些已经获得市政府批准但开发商未建造的项目的反馈意见。
   3. 通过加倍罚款和延长建筑许可证暂停期限以解决开发商的不道德拖延行为，加强对新房购买者的保护，同时加强对取消建造项目的处罚。政府还提议允许延长新家中未完成物品的保修期。
   4. 为市政府提供资源、工具以加速并关注审查和处理过程。
   5. 创建一个专门用于加速市政规划的新工具，帮助市政府加快对住房和社区基础设施（如医院和社区中心）的审批。该工具不会占用绿化带，以此维持政府对保护这一重要区域的承诺。
   6. 投资超过$1900万加元，帮助安省土地法庭（OLT）和房东和租户委员会减少积案件积压。这笔资金将使法庭能够任命新的审判员，并更快地解决土地纠纷。这也将允许安省土地法庭升级其在线服务，以进一步提高效率。
   7. 就多代社区的概念进行咨询，开始实施新政策，致力于在不同类型的城市建造多种类的密度和住宅。
   8. 通过更好地利用省级土地为非营利性住房提供者建造更多的社区住房。

图源：TVO

从2022-23年开始，安省政府承诺在四年内每年制定一项住房供应计划，并提供支持实施计划的政策和工具。“我们的政府正在打击不良投机者并保护未来的房主，这些变化不仅将改善获得住房的机会，还将保护安大略人完成他们一生中最大的购买之一——一个新家。”

 

政府提议：10年新建150万套房！

上个月，安省政府住房负担能力工作组发布了一份报告，提出了55项建议，其中包括在10年内加速新建150万套住房的目标。

图源：加通社住房厅长Steve Clark当时表示，他相信他可以在春季省选之前制定一些建议，并表示这些建议将是小规模和“大胆”计划的结合。

报告称，安省的房价在过去10年几乎翻了三倍，远远超过收入增长，但该省有120万套出租和自有房屋，低于G7平均水平。

报告称，由于目前住房稀缺，企业和公共服务部门在招聘和留住工人方面遇到困难，这正在损害经济，而长时间通勤也会造成空气污染。

安省政府今天的最新立法目的是大力打压房市中的炒房现象，大家对此有什么看法呢？

 

又要加息！市场预测央行连续两次利率均增加0.5%！

加拿大央行(Bank of Canada)一位高级官员发表的鹰派言论令市场相信，央行有可能在下个月加息50个基点。

彭博社(Bloomberg)周一追踪的数据显示，市场已经消化了央行下月加息50个基点75%可能性的预期。

上周五，加拿大央行副行长Sharon Kozicki在一次演讲中表示，央行“准备采取有力行动”来控制通胀。目前，加拿大通胀率已远远超过央行设定的1-3%的目标区间。

图源：bank of canada

这一言论促使Citi Economics告诉客户，目前预计加拿大央行将在4月、6月和7月的政策会议上加息50个基点，随后再加息25个基点，预计年底前政策利率将推高至2.75%。

加拿大统计局最新的消费者价格指数(cpi)显示，2月份通胀率同比飙升5.7%，为1991年8月以来的最高水平。自去年4月大流行扰乱了全球供应链以来，加拿大的通胀率一直高于加拿大央行的目标区间。

加拿大央行已在3月2日加息25个基点，目前的利率为0.5%。

副行长Sharon Kozicki在3月25日的讲话中说，由于石油和其他大宗商品价格飙升，预计近期的通货膨胀率将高于央行1月份的预期。

“我们的一个主要担忧是价格压力的扩大，消费者价格指数中约三分之二的组成部分现在显示通胀超过3%。”“通胀持续上升，加大了长期通胀预期上升的风险。”

图源：BNNBMO Capital Markets

加拿大利率和宏观策略师Benjamin Reitzes在给客户的报告中写道:”过去几个月和几个季度，通胀持续加速和意外上涨，显然触动了央行官员的神经。”

“虽然没有明确提到可能加息50个基点，但Kozicki讲话中的鹰派语气为更激进的加息打开了大门。”

他指出，随着价格上涨冲击到一系列消费品，通货膨胀的广度显著恶化。

Reitzes和BMO团队已在周一向客户表示，他们预计加拿大央行将在未来两次政策会议上每次升息0.5个百分点。

央行下一次加息日是4月13日。

来源：CP24、加国无忧